Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli est un nouveau projet résidentiel développé dans un coin écologiquement propre et calme de Tbilissi. Les caractéristiques clés du complexe comprennent un emplacement pratique à proximité du lac Lisi, une infrastructure de qualité et un échangeur de transport bien pensé. L'architecture est conçue dans un concept moderne, avec des matériaux fiables et sûrs utilisés dans la construction. Les futurs résidents se voient proposer des solutions d'aménagement ergonomiques, un espace extérieur paysager et une collaboration avec un promoteur éprouvé — la société Domus Development.

Le complexe Domusi Gazapkhuli combine plusieurs atouts significatifs. Tout d'abord, la proximité d'une zone de loisirs naturelle — le lac Lisi, ainsi qu'une infrastructure sociale et sportive développée au sein même du projet. Les résidents apprécieront les plans de logement efficaces avec vitrages panoramiques, la cour fermée et paysagée sans accès aux personnes non autorisées, et un système de sécurité avancé. Les bâtiments sont construits selon une technologie monolithique parasismique, et le promoteur, avec près de vingt ans d'expérience, garantit la fiabilité et le respect des délais de construction.

Le complexe résidentiel est situé rue Gazapkhuli, dans la partie ouest de Tbilissi. Ce quartier se distingue par une atmosphère paisible, une densité de construction modérée et une bonne situation écologique. Le point d'intérêt majeur du lieu est le lac Lisi, endroit prisé pour les promenades, les courses à pied et les sorties en famille, accessible depuis le complexe en quelques minutes à pied. On trouve à proximité des épiceries, des pharmacies et des services de proximité, rendant la vie quotidienne confortable sans avoir à se rendre au centre-ville.

L'offre d'infrastructures du quartier autour de Domusi Gazapkhuli est assez dense. On trouve à distance de marche des établissements éducatifs, des centres médicaux et des points de vente. Le lac Lisi, avec ses plages aménagées, ses cafés et ses circuits sportifs, constitue le cœur de la vie de loisirs du quartier. Les espaces verts et le relief vallonné créent un paysage pittoresque, et l'absence de grandes installations industrielles a un effet bénéfique sur la qualité de l'air. Le quartier se développe activement tout en conservant un caractère intimiste et chaleureux.

L'accessibilité du complexe est assurée aussi bien par les transports personnels que par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches — «Delissi» et «Vaja-Pchavela» — permettent de rejoindre n'importe quel point de la ville, la distance à pied étant d'environ dix et quinze minutes respectivement. Les automobilistes apprécieront la proximité des grands axes urbains, et le temps de trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi ne dépasse pas une demi-heure. Des lignes de bus urbains circulent également à proximité.

Domusi Gazapkhuli se compose de deux bâtiments de 21 étages, construits selon une technologie monolithique à ossature avec une résistance sismique accrue. Des matériaux de construction écologiques et économes en énergie sont utilisés, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. L'aspect architectural est réalisé dans un style moderne : la brique de clinker brune sur les façades se marie avec des fenêtres panoramiques et des balcons vitrés de type ouvert. L'ensoleillement maximal est obtenu grâce à une grande surface vitrée, et les résidents du dernier étage bénéficient d'appartements avec de spacieuses terrasses panoramiques. Le complexe est équipé d'un système de protection incendie moderne.

L'espace intérieur de Domusi Gazapkhuli est conçu selon le principe d'une cour fermée et sécurisée. On y trouvera un square paysager, une aire de jeux pour enfants, des terrains de basket et de football, ainsi que des pistes cyclables. L'espace est totalement isolé de la circulation automobile, garantissant calme et confort. Un parking à deux niveaux — souterrain et extérieur — est prévu pour les voitures. Les halls d'entrée sont équipés d'ascenseurs passagers et de service, tandis qu'une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance contrôlent tout le périmètre du complexe.

Le projet propose des appartements d'une à quatre pièces, avec des surfaces allant de 66 à 218 mètres carrés. Tous les lots se distinguent par des plans bien pensés, une hauteur sous plafond augmentée et des balcons vitrés. La livraison se fait en état «ossature brute», ce qui implique que le gaz, l'alimentation en eau et les égouts sont déjà installés, le chauffage central est monté, l'électricité et les câbles internet sont tirés, et les fenêtres écoénergétiques ainsi que les portes d'entrée métalliques sont posées. Le parc total de logements du bâtiment est de 230 résidences.

Le promoteur du projet est la société Domus Development, présente sur le marché de la construction depuis 2006. Son activité principale est la construction de complexes résidentiels conceptuels dans toute la Géorgie. La philosophie d'entreprise repose sur trois principes : la qualité d'exécution, l'innovation et l'architecture verte. Depuis sa création, le promoteur a réalisé plus de treize complexes résidentiels. Les conditions d'achat actuelles des appartements à Domusi Gazapkhuli et la grille tarifaire sont disponibles sur le site officiel de Domus Development.