Stone Hill

Stone Hill est un ensemble résidentiel haut de gamme situé dans le quartier Vaké de Tbilissi. Le projet allie une architecture réfléchie, des matériaux de haute qualité et une attention portée à chaque détail. L'immeuble de neuf étages est construit sur un terrain d'environ 2300 mètres carrés, dont plus de la moitié est dédiée au bâtiment résidentiel et le reste à un espace de loisirs paysager. Des vues panoramiques sur la ville s'offrent depuis les fenêtres de la plupart des appartements, et l'implantation réfléchie du bâtiment sur la parcelle rend la vue particulièrement avantageuse. Stone Hill établit une nouvelle norme de confort dans l'un des quartiers les plus calmes et prestigieux de Tbilissi.

Les principaux atouts de Stone Hill sont son emplacement, son architecture et l'attention portée à la qualité. Le quartier Vaké est depuis longtemps réputé comme un secteur résidentiel prestigieux et confortable, avec une densité de construction modérée. La résidence offre aux résidents un espace de loisirs privatif et des terrasses ouvertes aux étages supérieurs. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24, un système de vidéosurveillance et un concierge. Les appartements bénéficient d'une finition de type « structure brute prête à finir » : chape de sol, plafonds en plaques de plâtre, fenêtres en PVC et portes d'entrée métalliques. L'eau est filtrée en complément et les ascenseurs silencieux Mitsubishi parachèvent ce cadre de vie haut de gamme.

Stone Hill se situe à Tbilissi, rue Nino Jvania, 20a. C'est le quartier calme et respectable de Vaké, qui ces dernières années s'enrichit activement de nouveaux projets résidentiels, chacun apportant un visage neuf au tissu urbain existant. Le secteur se distingue par un rythme de vie paisible, tout en étant à proximité des principaux axes urbains. La rue Jvania longe les artères animées du quartier, offrant un accès pratique et l'absence de trafic intense directement devant l'immeuble. Ce quartier est choisi par ceux qui recherchent un équilibre entre l'intimité et la proximité du centre-ville.

À proximité immédiate de Stone Hill se trouvent tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. À distance de marche, on trouve les supermarchés Somari et SPAR, ainsi que le centre commercial Véra. Pour les familles avec enfants, une école et un jardin d'enfants sont situés à proximité. Le quartier dispose de cafés et d'un point de location de vélos. À environ cinq cents mètres passe la rue Irakli Abachidzé, où l'infrastructure devient encore plus dense : magasins, restaurants et services y sont largement représentés. Ainsi, les résidents de la résidence profitent du calme de l'espace intérieur tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines.

On accède à la résidence par les rues Nino Jvania, Japaridzé et Chatbérachvili. Pour les propriétaires de véhicules personnels, tous les grands axes urbains du quartier Vaké sont accessibles. Les transports en commun sont représentés par le bus n°66 qui circule rue Chatbérachvili. Pour emprunter d'autres lignes, il faut parcourir environ 650 mètres jusqu'à l'avenue Iliya Tchavtchavadzé, l'une des artères de transport centrales de Tbilissi. La station de métro la plus proche, Roustavéli, se trouve à environ un kilomètre et demi de la résidence, ce qui permet de rejoindre rapidement n'importe quel point de la ville.

Le design architectural de Stone Hill a été développé avec la participation d'experts de premier plan, et des matériaux modernes et en partie innovants sont utilisés pour la construction. Le bâtiment atteint neuf étages, certaines sections étant légèrement plus basses, ce qui crée une silhouette expressive. Le niveau supérieur est agrémenté de spacieuses terrasses ouvertes. Le sous-sol est dédié au stationnement. Les ascenseurs Mitsubishi sont installés dans les halls d'entrée. Depuis les fenêtres de la plupart des appartements, on profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les environs — ce résultat a été obtenu grâce à l'orientation soigneusement pensée du bâtiment sur un terrain de 2300 mètres carrés. Plus de la moitié de cette superficie est occupée par le bâtiment lui-même, et le reste est dédié à un espace de loisirs paysager.

Le terrain attenant de Stone Hill est conçu comme un espace de loisirs privatif, accessible exclusivement aux résidents de la résidence. Sur le terrain d'environ 2300 mètres carrés, une partie importante est dédiée aux espaces verts et aux zones de détente. L'aménagement paysager associe des plantations décoratives, des allées piétonnes et des espaces de loisirs paisibles. Dans la partie supérieure du bâtiment, des terrasses ouvertes offrent des vues panoramiques sur Tbilissi. Le zonage réfléchi du terrain crée une atmosphère d'intimité et de confort — on peut s'y détendre loin de l'agitation urbaine sans quitter la résidence.

Stone Hill propose une variété de configurations, y compris des appartements en duplex. L'immeuble compte 61 appartements au total. Les surfaces varient de 46 mètres carrés compacts à 232 mètres carrés spacieux. Chaque appartement bénéficie d'une finition partielle de type « structure brute prête à finir » : chape de sol, plafonds en plaques de plâtre, fenêtres en PVC et portes d'entrée métalliques. Le câblage électrique et le raccordement aux réseaux principaux sont déjà réalisés. L'eau arrivant dans les appartements est filtrée en complément, ce qui améliore sa qualité.

La société Emerald Development a été fondée en 2018 et se spécialise dans la construction de biens immobiliers haut de gamme dans les meilleurs emplacements de Tbilissi et sur la côte de la mer Noire. Le promoteur mise sur l'attraction d'investissements étrangers, la réalisation de concepts architecturaux audacieux et la création d'un logement fondamentalement nouveau pour le marché géorgien. Emerald Development vise des standards de qualité élevés et des technologies de construction modernes. Des informations détaillées sur la société, les conditions d'achat des appartements et les autres projets sont disponibles sur le site officiel du promoteur.