Episode Tsereteli

Episode Tsereteli — un nouveau complexe résidentiel de neuf étages au 179, avenue Akaki Tsereteli. Le projet est réalisé par la société Episode Development selon la technologie monolithique à ossature. La construction a débuté au deuxième trimestre 2023, l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026. Le complexe propose des appartements avec différents niveaux de finition : du brut au semi-fini. Un concept réfléchi allie une architecture moderne et une infrastructure interne développée, comprenant une cour paysagée, un espace de détente avec piscine et une aire de jeux pour enfants. Les logements sont disponibles à l'achat, le prix de départ est de 36 240 dollars.

Le principal atout d'Episode Tsereteli est la combinaison du confort urbain et d'une atmosphère intimiste. La technologie de construction monolithique à ossature garantit durabilité et résistance sismique. Les résidents disposent d'un parking souterrain et de surface, d'un ascenseur silencieux, d'une garde 24h/24 avec vidéosurveillance. Sur le terrain clôturé se trouvent une piscine et une aire de jeux pour enfants. Les acheteurs peuvent choisir le type de finition optimal — structure brute, blanche ou verte. Le format de neuf étages exclut toute sensation de surpopulation, tandis que l'emplacement sur l'avenue Tsereteli offre un accès rapide à tous les points clés de la ville. Le prix des logements commence à 36 240 dollars, ce qui rend le complexe attractif pour un large éventail d'acheteurs.

Le complexe est construit à Koutaïssi, au 179, avenue Akaki Tsereteli — l'une des artères de transport principales de la ville. Il s'agit de la partie ouest de Koutaïssi, avec un tissu résidentiel établi et de bonnes liaisons avec le centre. Le lieu allie le rythme paisible d'un quartier constitué et la proximité de la vie culturelle et des affaires. À proximité se trouvent des marchés alimentaires, des commerces, des pharmacies et des agences bancaires. L'avenue Tsereteli relie le quartier aux autres parties de la ville, permettant aux résidents de rejoindre rapidement leur lieu de travail et les espaces de loisirs. L'infrastructure du quartier continue de se développer activement, ce qui renforce l'attractivité d'investissement de l'emplacement.

Le quartier autour d'Episode Tsereteli offre un paysage urbain constitué d'immeubles résidentiels, de points de vente et d'équipements sociaux. À distance de marche — épiceries, boulangeries, pharmacies et agences bancaires. À proximité, des cafés et petits restaurants de cuisine géorgienne. Pour les familles avec enfants, une école et un jardin d'enfants se trouvent à quelques minutes en voiture. Les espaces verts et les parcs de Koutaïssi sont accessibles en transport, tandis que la cour paysagée intérieure du complexe compense le besoin de détente quotidienne en pleine nature. Le voisinage de l'avenue Tsereteli ne trouble pas l'intimité — la partie résidentielle est enfoncée au cœur de la parcelle.

L'avenue Akaki Tsereteli est l'un des axes majeurs de Koutaïssi, emprunté par les transports urbains : bus et minibus. Les arrêts se trouvent à proximité immédiate du complexe, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. La gare ferroviaire de Koutaïssi et l'aéroport international David Agmachénébéli sont situés à moins d'une demi-heure en voiture. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un parking souterrain et de surface est prévu. Le réseau routier développé du quartier assure un accès facile aux voies de contournement vers Tbilissi et Batoumi.

Episode Tsereteli est un immeuble de neuf étages construit selon la technologie monolithique à ossature. Le projet prévoit trois options de finition des appartements : structure brute (premier œuvre), structure blanche (semi-finie) et structure verte (classe confort). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le complexe dispose d'une garde 24h/24 et d'un système de vidéosurveillance périmétrique. Pour les automobilistes, un parking à deux niveaux est organisé — souterrain et de surface. La construction a débuté en 2023 et s'achèvera fin 2026. L'architecture est de style contemporain et les solutions d'agencement privilégient un maximum de lumière naturelle.

Le terrain attenant d'Episode Tsereteli est conçu comme un espace fermé et sécurisé pour les résidents de tous âges. L'élément central de l'aménagement est une cour avec espace de détente, où est installée une piscine extérieure. Pour les enfants, une aire de jeux moderne avec revêtement sécurisé est aménagée. Le périmètre du terrain est végétalisé : pelouses, arbustes et arbres créent une barrière naturelle contre le bruit urbain. Des allées piétonnes et des espaces de détente en plein air complètent l'aspect de la cour intérieure. Le territoire est sous vidéosurveillance 24h/24, garantissant la tranquillité des résidents.

Les appartements d'Episode Tsereteli sont vendus directement par le promoteur Episode Development. À ce jour, le projet est en phase de construction, la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix minimum des logements est de 36 240 dollars. Les acheteurs ont le choix entre différents types de finition — structure brute, blanche ou verte, ce qui permet de planifier souplement le budget et les délais d'emménagement. L'achat d'un appartement est possible à des conditions avantageuses, incluant un paiement échelonné. Le service commercial du promoteur conseille sur les plans, les surfaces disponibles et les options de financement.

Episode Development est une société de promotion immobilière spécialisée dans la construction de logements en Géorgie. Le portefeuille du promoteur comprend des projets caractérisés par une approche équilibrée du prix, de la qualité et des délais de réalisation. L'entreprise utilise des technologies de construction modernes, en accordant une attention à l'expressivité architecturale et à la fonctionnalité des espaces de vie. Episode Tsereteli poursuit la gamme de projets du promoteur à Koutaïssi. La fiabilité du promoteur est attestée par le respect des calendriers de construction annoncés et par des conditions de transaction transparentes. Le bureau de l'entreprise est ouvert aux acheteurs souhaitant prendre connaissance en personne de la documentation du projet et des conditions d'acquisition.