Gard Plaza

Gard Plaza — un complexe résidentiel polyvalent à Gardabani, réunissant trois bâtiments modernes de hauteur variable. Le projet allie une architecture réfléchie, un territoire clos et paysagé et une infrastructure interne riche. Tout est prévu pour le confort quotidien : locaux commerciaux en rez-de-chaussée, espaces de détente, équipements pour enfants et sportifs. Des plans ergonomiques et des solutions de construction de qualité rendent le complexe attrayant pour les familles qui apprécient le calme de la banlieue et une liaison pratique avec les grandes villes.

Parmi les principaux atouts de Gard Plaza — un territoire clos et gardé, une infrastructure interne développée et une construction monolithique à ossature de qualité. Les résidents ont accès à un parking souterrain et de surface, ainsi qu'à des ascenseurs de fret et passagers. Les appartements avec une hauteur sous plafond de 3,1 mètres et un vitrage panoramique sont remplis de lumière et d'air. Des plans réfléchis de 53,7 à 172 m² permettent d'utiliser efficacement chaque mètre carré. La proximité des autoroutes et un accès pratique vers Roustavi et Tbilissi font gagner du temps pour les déplacements quotidiens.

Le complexe est construit dans la ville de Gardabani, au 27 avenue David Agmachenebeli. C'est un quartier calme avec un accès pratique aux transports : jusqu'à Roustavi — environ 15 minutes en voiture par la route Roustavi-Gardabani. Le trajet jusqu'à Tbilissi prend environ une heure, et le chemin jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi — environ 45 minutes. À proximité du complexe se trouvent des arrêts de transport en commun reliant Gardabani aux localités environnantes. Le lieu allie avec succès le calme de la banlieue et la proximité des infrastructures urbaines.

Le quartier de Gardabani, où se trouve Gard Plaza, se distingue par un rythme de vie paisible et une situation écologique favorable. À proximité se trouvent des magasins, des établissements d'enseignement et des services. La propre infrastructure commerciale du complexe complète les possibilités locales : en rez-de-chaussée s'installeront des magasins, des cafés et des entreprises de services. La cour fermée avec une aire de jeux pour enfants et un espace détente forme un espace sécurisé pour les promenades. Les arrêts de transport en commun sont proches et les accès aux autoroutes assurent une liaison rapide avec Roustavi et Tbilissi.

L'accessibilité des transports de Gard Plaza est organisée grâce à des accès pratiques aux autoroutes des deux côtés du complexe. Le trajet jusqu'à Roustavi par la rue Roustavi-Gardabani ne prend pas plus de 15 minutes. La capitale, Tbilissi, se trouve à une heure de route. Plusieurs arrêts de transport en commun sont situés à distance de marche, ce qui facilite les déplacements sans voiture personnelle. L'aéroport international de Tbilissi est accessible en 45 minutes — particulièrement pratique pour ceux qui voyagent souvent ou accueillent des invités.

Gard Plaza est un ensemble de trois bâtiments de 10 à 12 étages, construits selon une technologie monolithique à ossature parasismique. Des matériaux de construction économes en énergie et écologiques garantissent une isolation thermique et acoustique fiable des locaux. Les murs sont en blocs de pierre ponce. L'architecture est conçue dans un style moderne : fenêtres panoramiques aux cadres noirs, balcons ouverts avec garde-corps métalliques, façades finies avec de la peinture de qualité et de la brique décorative. Aux étages supérieurs de chaque bâtiment sont aménagées de spacieuses terrasses panoramiques offrant des vues imprenables sur les environs.

Le territoire de Gard Plaza est clôturé et sous surveillance 24h/24, garantissant sécurité et intimité aux résidents. La cour intérieure est aménagée : on y trouve une aire de jeux pour enfants et un espace détente équipé pour tous les âges. Le projet prévoit des espaces verts autour des bâtiments, créant une atmosphère agréable. En rez-de-chaussée des bâtiments s'ouvriront des locaux commerciaux, et un parking souterrain et de surface est organisé pour les automobilistes. L'environnement réfléchi de la cour invite aux promenades paisibles et à la détente sans quitter le complexe.

Le complexe propose des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 53,7 à 172 m² avec une hauteur sous plafond de 3,1 mètres. Les plans fonctionnels permettent d'organiser rationnellement l'espace selon les besoins individuels. Les logements sont livrés en état « ossature brute ». L'équipement de base comprend le raccordement à tous les réseaux — gaz, eau, tout-à-l'égout, électricité — ainsi que le chauffage central. Des fenêtres économes en énergie et des portes d'entrée métalliques avec système RFID sont installées. Le bâtiment compte au total 300 appartements.

La construction est menée par la société Gard Plaza, spécialisée dans la réalisation de projets résidentiels polyvalents à Roustavi et dans ses environs. Le promoteur a l'expérience de projets complexes alliant composantes résidentielles, commerciales et récréatives. Le bâtiment A a déjà été livré en 2023, et les blocs B et C sont en phase de construction avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Les prix actuels, les conditions d'achat et les informations détaillées sur le projet peuvent être consultés sur le site officiel de la société.