Grada Park

Grada Park à Tbilissi est un ensemble de quatre immeubles de grande hauteur, unis par un concept commun de vie urbaine confortable. L'ensemble architectural est situé dans un quartier vert de la capitale et allie une esthétique sobre des façades à des agencements intérieurs soigneusement pensés. Chaque détail du projet est conçu pour le confort quotidien : des larges allées jusqu'à la cour calme et paysagée, sans voitures. Le complexe offre une sensation d'intimité tout en restant ancré dans un tissu urbain dense avec une bonne accessibilité des transports.

Les points forts de Grada Park sont la proximité des espaces verts et des établissements scolaires, des liaisons de transport pratiques et l'utilisation de technologies de construction avancées. Les immeubles résidentiels sont équipés d'ascenseurs à grande vitesse, de réseaux centralisés et de systèmes de sécurité. Les appartements disposent de hauts plafonds, de fenêtres agrandies et d'une meilleure distribution des pièces. L'espace autour du bâtiment comprend un éclairage à plusieurs niveaux, un aménagement paysager complet et un parking souterrain. Le promoteur propose des prix abordables et la possibilité d'acheter par crédit immobilier.

Le complexe résidentiel Grada Park est construit à Tbilissi à l'adresse : rue de Teymuraz Ier, numéro 14. Le terrain se trouve dans un quartier doté d'une infrastructure sociale et commerciale développée, à distance de marche des arrêts de transports en commun. La station de métro « Sarajishvili » se trouve à moins de huit kilomètres. La gare routière et la gare ferroviaire de « Didube » sont situées à environ sept kilomètres du complexe, la gare centrale à dix. Le trajet jusqu'à l'aéroport Chota Roustavéli prend 40 à 45 minutes.

L'infrastructure du quartier couvre tous les besoins quotidiens des résidents. À cinq à dix minutes à pied se trouvent des pharmacies, des supérettes, des magasins ouverts 24h/24 et des supermarchés de chaînes. Dans un rayon d'un kilomètre — cafés, restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Les services médicaux sont fournis par la clinique « Imedi » et des cabinets dentaires privés dans un rayon d'un kilomètre et demi. Les écoles secondaires n°186 et n°192 se trouvent à 10–20 minutes à pied, et l'école « Sihvi », l'université Grigola Robakidze, l'université internationale de la mer Noire et le campus de l'université East European University sont à deux kilomètres. La clinique pédiatrique, la clinique pédiatrique Jvania, les centres médicaux « Jo Ann » et O. Gudushauri sont accessibles en 10 minutes en transport.

L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 450 mètres du complexe. Avec un intervalle d'environ 12 minutes, partent les bus n°302, n°311, n°314, n°315, n°321, n°335 ainsi que les minibus n°422, n°442, n°460, n°518, n°539 et n°541. La ligne n°321 relie sans correspondance le quartier résidentiel à la station de métro « Sarajishvili » — le trajet dure entre 15 et 20 minutes. La gare routière et la plateforme « Didube » sont à sept kilomètres, la gare centrale à dix. En voiture, l'aéroport Chota Roustavéli est accessible en 40 à 45 minutes.

Les quatre immeubles de 12 à 13 étages forment la silhouette expressive de Grada Park et offrent des vues panoramiques sur le paysage urbain. Les bâtiments sont construits selon la technique du béton armé monolithique avec ossature, à partir de matériaux écologiques, ce qui garantit la durabilité et réduit les coûts d'exploitation. Les murs extérieurs sont en brique, les façades sont isolées avec un isolant thermique de qualité et revêtues de briques de parement en céramique de différentes teintes associées à un enduit décoratif. Les entrées sont équipées d'ascenseurs à grande vitesse, les accès sont dotés de portes vitrées. Les halls et les espaces communs sont finis avec des matériaux haut de gamme, une décoration élégante et un éclairage à plusieurs niveaux. Les équipements techniques comprennent une alarme incendie, des interphones et des réseaux centralisés.

L'espace autour de Grada Park est conçu comme un véritable espace public accessible aux personnes à mobilité réduite. La cour intérieure est sans voitures — un parking souterrain et des places visiteurs en périphérie sont prévus. Les chemins piétons sont pavés, les voies sont asphaltées. Les lampadaires modernes créent une ambiance intime en soirée. Au centre de la cour, une vaste zone de détente avec des bancs et une végétation décorative est aménagée. Une aire de jeux pour enfants et un espace sportif pour adultes sont installés. La composition paysagère est complétée par des arbres d'ornement, des arbustes et des parterres de fleurs.

Le complexe Grada Park propose des appartements avec des plafonds de 3,0 mètres de hauteur et une superficie de 42 à 118 mètres carrés. Les acquéreurs ont le choix entre des appartements d'une, deux et trois pièces, permettant de trouver une solution adaptée à chaque besoin. Les logements sont livrés avec une finition « green frame » : le prix comprend la chape de sol, les murs enduits, les prises électriques et les réseaux techniques raccordés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage à économie d'énergie assurent l'isolation thermique et acoustique. L'achat peut être effectué en espèces ou par crédit immobilier via TBC Bank. Plus de détails au bureau des ventes.

La société Grada est présente sur le marché de l'immobilier résidentiel de Tbilissi depuis 2016. Sa mission principale est de rendre l'accession à la propriété accessible aux différentes catégories sociales. Le promoteur compte déjà plusieurs projets menés à bien. Le développeur intègre progressivement les normes de construction modernes, en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et à la réflexion des agencements. Grada Park poursuit cette ligne, en offrant à la ville un nouveau niveau d'immobilier confortable et financièrement accessible.