Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Situé dans le 11e microdistrict de Tbilissi, ce complexe résidentiel est un projet moderne composé de deux bâtiments de 12 étages — le Bloc A et le Bloc B. Sa proximité avec le stade de rugby confère au quartier un caractère sportif et dynamique. Le complexe est construit selon la technologie monolithe-ossature, garantissant fiabilité et durabilité des structures. Le projet propose des appartements d'une superficie de 47,4 à 127,2 mètres carrés, permettant de choisir un logement aussi bien pour une personne seule que pour une famille nombreuse. Le promoteur Green House Estates mène la construction en deux phases : le début des travaux est prévu au troisième trimestre 2025 et l'achèvement au troisième trimestre 2027. Le complexe résidentiel a été conçu en tenant compte des exigences modernes de confort et de sécurité de la vie urbaine.

Le principal atout du complexe réside dans l'association réfléchie d'une fiabilité architecturale et d'un emplacement pratique. La technologie monolithe-ossature garantit une haute résistance sismique des bâtiments, ce qui est particulièrement important pour la région. Chaque bâtiment est équipé d'ascenseurs, et un parking souterrain ainsi qu'un parking de surface sont prévus pour les automobilistes. La cour paysagée crée un espace privé pour la détente, les promenades et les jeux d'enfants. La diversité des agencements — des studios compacts de 47 mètres carrés aux spacieux appartements familiaux de plus de 127 mètres carrés — permet de satisfaire les exigences des acheteurs les plus variés. La proximité des infrastructures sportives ajoute à l'attrait du projet pour les habitants actifs.

Le complexe se trouve dans la capitale de la Géorgie, dans le 11e microdistrict de Tbilissi, à proximité immédiate du stade de rugby. C'est un quartier de la ville en plein développement, bénéficiant d'une bonne accessibilité par les transports et d'une infrastructure sociale bien établie. Le microdistrict se caractérise par un bâti équilibré, où les quartiers résidentiels côtoient des commerces, des établissements d'enseignement et des espaces verts. Le lieu a été choisi pour une vie quotidienne confortable : commerces, pharmacies et arrêts de transports publics se trouvent à distance de marche. Il est facile de rejoindre les quartiers centraux de Tbilissi tout en conservant un rythme de vie paisible, loin des flux touristiques.

Le 11e microdistrict de Tbilissi est un environnement urbain établi, doté de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. À distance de marche du complexe se trouvent des épiceries, des supermarchés, des pharmacies et des agences bancaires. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles et des jardins d'enfants constitue un avantage important. La composante sportive du quartier est particulièrement marquée grâce au voisinage du stade de rugby, où se déroulent régulièrement matchs et entraînements. On trouve également à proximité des squares et des espaces verts pour les promenades et la détente. Le quartier continue de se développer activement, attirant jeunes spécialistes et familles qui apprécient l'équilibre entre confort urbain et rythme de vie posé.

L'accessibilité par les transports du 11e microdistrict le rend pratique pour les habitants utilisant aussi bien les transports personnels que publics. À proximité du complexe passent des lignes de bus urbains et de minibus reliant le microdistrict aux quartiers centraux et périphériques de Tbilissi. Les artères principales permettent un accès rapide aux axes routiers majeurs, offrant aux automobilistes la possibilité de planifier leurs trajets sans retards inutiles. La distance jusqu'au centre de la capitale est parcourue en un temps raisonnable, ce qui rend le complexe attrayant pour ceux qui travaillent dans le quartier d'affaires mais préfèrent vivre dans un cadre plus calme. Les places de parking souterrain et de surface éliminent le problème typique des grandes villes qu'est la recherche d'une place de stationnement.

Les deux bâtiments de 12 étages sont construits selon la technologie monolithe-ossature, reconnue comme l'une des plus fiables dans la construction moderne. Ce schéma structurel confère aux bâtiments stabilité et durabilité, tout en permettant des solutions d'aménagement flexibles. La superficie des appartements varie de 47,4 à 127,2 mètres carrés, offrant aux acheteurs la liberté de choisir entre un logement compact et des options spacieuses pour la vie en famille. Chaque bloc est équipé d'ascenseurs, et le système de parking à deux niveaux — souterrain et de surface — résout le problème du stationnement des véhicules. Les travaux de construction débuteront au troisième trimestre 2025, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.

Le terrain attenant au complexe résidentiel est organisé selon le principe d'une cour paysagée — un espace fermé et confortable, sans circulation de transit. Des zones de détente, des allées piétonnes et des espaces verts y sont prévus, créant un microclimat agréable en toute saison. L'espace de la cour est conçu pour être pratique pour les résidents de tous âges, des jeunes enfants aux personnes âgées. L'aménagement paysager comprend la plantation d'arbres et d'arbustes qui créent une ombre naturelle pendant les mois chauds. Le concept d'aménagement est guidé par l'idée d'un environnement sûr et esthétique, où il fait bon passer du temps sans quitter le complexe.

La vente des appartements dans le complexe est assurée par le promoteur Green House Estates. Au choix, des lots sont disponibles dans les deux bâtiments — le Bloc A et le Bloc B. Les superficies varient de 47,4 à 127,2 mètres carrés, couvrant une large gamme de besoins : des studios compacts aux spacieux appartements de plusieurs pièces. La construction est menée à partir du troisième trimestre 2025, avec la livraison des deux blocs prévue pour le troisième trimestre 2027. Les acheteurs peuvent acquérir un logement en phase de construction, ce qui offre traditionnellement la possibilité de choisir les agencements et les vues les plus attrayants. Les conditions d'achat détaillées, le calendrier des paiements et les prix actuels sont à consulter au bureau du promoteur.

Green House Estates est une société de promotion immobilière qui réalise le projet dans le 11e microdistrict de Tbilissi. Le promoteur mise sur les technologies modernes et des solutions architecturales réfléchies : deux bâtiments de 12 étages sont construits en ossature monolithe, avec parking souterrain et de surface, ascenseurs et cour paysagée. La société contrôle l'intégralité du cycle de construction, ce qui permet de respecter les délais annoncés — du démarrage en 2025 à la livraison en 2027. Le portefeuille de Green House Estates comprend des projets visant à créer un environnement résidentiel confortable répondant aux attentes du citadin moderne. Pour en savoir plus sur les autres réalisations du promoteur, consultez sa page officielle.