Greenity University

Greenity University — un complexe résidentiel moderne à Tbilissi, situé dans le prestigieux quartier de Saburtalo. Ce bâtiment de 24 étages avec une seule entrée allie une architecture réfléchie, des technologies de construction avancées et une infrastructure intérieure développée. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient l'équilibre entre le dynamisme de la métropole et le calme d'un espace résidentiel bien aménagé. Le complexe propose 86 appartements d'une superficie de 53 à 284 mètres carrés avec de hauts plafonds de trois mètres et des balcons panoramiques. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2026.

Greenity University se distingue par son emplacement avantageux à Saburtalo : à proximité d'une station de métro, d'arrêts de transports en commun et des principales artères urbaines. L'immeuble est construit selon la technologie monolithique à ossature, garantissant la durabilité de la structure. Parmi les principaux atouts : hauts plafonds de 3 mètres, fenêtres à double vitrage économes en énergie, ascenseurs rapides et silencieux et parking souterrain à deux niveaux. Le complexe dispose d'une terrasse végétalisée, d'un café, d'espaces de détente et d'aires de jeux pour enfants. Une réception 24h/24 et un système de vidéosurveillance assurent la sécurité. Le promoteur, actif depuis 2016, propose des conditions flexibles : prêt hypothécaire et paiement échelonné.

Le complexe résidentiel est situé au 2e ruelle Zurab Andjaparidze, 3. Le quartier de Saburtalo est l'un des plus dynamiques de Tbilissi. Il allie zones résidentielles, établissements d'enseignement et infrastructure commerciale. Il n'y a pas de grandes installations industrielles ni d'autoroutes bruyantes à proximité, ce qui crée une atmosphère paisible. La route la plus proche se trouve à environ 160 mètres — suffisamment pour une bonne accessibilité sans bruit excessif. Le quartier est dominé par des immeubles de hauteur moyenne et de nombreux espaces verts, rendant le cadre agréable et confortable pour la vie quotidienne.

L'infrastructure du quartier Saburtalo couvre tous les aspects de la vie quotidienne. À distance de marche se trouvent des épiceries, des pharmacies, des agences bancaires, des cafés et des restaurants. Pour les familles avec enfants, des écoles et des jardins d'enfants sont situés à proximité. Des terrains de sport et des clubs de fitness se trouvent également non loin du complexe. Les espaces verts du quartier — squares et parcs — invitent aux promenades et à la détente en plein air. Le développement commercial du quartier est équilibré : tous les services nécessaires sont à proximité, tandis que le territoire du complexe reste préservé de l'agitation urbaine.

L'accessibilité des transports est l'un des points forts de Greenity University. À 160 mètres de l'immeuble se trouve un arrêt desservi par le bus n°326 et les minibus n°401 et n°476, reliant Saburtalo aux autres quartiers de Tbilissi. La station de métro « Université d'État » est située à seulement 290 mètres — accessible en quelques minutes à pied. Cela rend les déplacements quotidiens rapides et pratiques. Pour les destinations interurbaines, la gare ferroviaire et la gare routière de Didube sont accessibles à 9 kilomètres. L'aéroport international Chota Roustavéli se trouve à environ 45 minutes en voiture.

Greenity University est conçu avec un accent sur la qualité et la durabilité. Le bâtiment est construit selon la technologie monolithique à ossature, assurant une résistance sismique et une capacité portante élevée. Le vitrage des façades est réalisé avec des profilés métal-plastique et des fenêtres à double vitrage qui conservent la chaleur en hiver et protègent du bruit. La hauteur sous plafond des appartements est de 3 mètres, ajoutant du volume et de la lumière naturelle. L'immeuble est équipé d'ascenseurs passager et de fret. Tous les réseaux sont raccordés aux réseaux centraux de la ville. Les appartements sont livrés en état « ossature verte », permettant aux résidents de planifier librement leur aménagement intérieur.

Le terrain attenant au complexe est conçu comme un espace multifonctionnel. L'élément central est une terrasse végétalisée offrant des vues panoramiques, destinée à la détente et aux échanges. Des cafés, des aires de jeux pour enfants et des zones sportives sont aménagés sur le site. Des pergolas écologiques avec bancs permettent de passer du temps entouré de verdure. Les allées et les voies d'accès sont asphaltées, bordées de pelouses, de parterres de fleurs et d'arbustes d'ornement. L'éclairage nocturne est assuré par des lampadaires modernes. Le parking souterrain à deux niveaux offre un stationnement sécurisé pour les véhicules. L'accès des étrangers au territoire est limité, des caméras de vidéosurveillance sont installées sur le périmètre et une réception 24h/24 contrôle l'entrée.

Greenity University propose des appartements d'une superficie de 53,4 à 284 mètres carrés, adaptés à différents modes de vie — des studios compacts aux spacieuses résidences familiales. Tous les lots sont livrés en état « ossature verte » : la préparation de base est effectuée, et l'acheteur peut réaliser son projet d'aménagement selon ses goûts. Les plafonds de trois mètres agrandissent visuellement l'espace, et les balcons ouverts avec garde-corps en verre trempé apportent de la lumière. Les fenêtres sont équipées de vitrages économes en énergie. Les logements sont raccordés à tous les réseaux centraux. Il est possible d'acheter un appartement avec un prêt hypothécaire de TBC Bank ou en paiement échelonné.

Le projet est réalisé par la société Green Land — une entreprise de construction fondée en 2016 et spécialisée dans la réalisation de projets résidentiels à Tbilissi. Au fil des années, le promoteur a mené à bien plusieurs projets, accumulant une expérience considérable dans le domaine de la construction et de la gestion immobilière. L'entreprise utilise des technologies modernes et contrôle la qualité à toutes les étapes. La livraison de Greenity University est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui témoigne de l'approche responsable du promoteur dans le respect de ses engagements envers les acheteurs.