Bloom Bagebi

Bloom Bagebi est un complexe résidentiel haut de gamme de type fermé destiné aux familles, construit dans le quartier écologique de Bagebi. Grâce au nouveau pont, le trajet depuis Sabourtalo ne prend pas plus de cinq minutes, et le parc Vaké ainsi que le lac de la Tortue se trouvent à deux ou trois minutes en voiture. Le complexe occupe un terrain sécurisé de 6 200 m², dont deux mille sont consacrés à l'aménagement paysager. L'architecture est de style moderniste, la façade conçue dans une esthétique contemporaine, et les terrasses végétalisées confèrent au projet son caractère unique. Cet immeuble de cinq étages, écoénergétique, se compose de trois sections et compte 76 appartements, formant une petite communauté de voisinage. Les logements sont livrés en état d'ossature verte, la superficie des lots variant de 62 à 352 m². L'achèvement de la construction est prévu pour décembre 2025.

Les résidents de Bloom Bagebi bénéficient d'un ensemble de services qui transforment le quotidien en une expérience confortable et sécurisée. Le système intelligent « maison intelligente » permet de contrôler à distance les serrures et d'accéder aux appartements. La sécurité 24h/24 est renforcée par une vidéosurveillance couvrant l'ensemble du territoire. Le parking souterrain à trois niveaux propose trois formats de places de stationnement. Une salle de sport privée est aménagée pour les résidents, un concierge et un jardinier sont à disposition, et le nettoyage des parties communes est assuré en permanence. Le transport vertical est assuré par des ascenseurs OTIS.

Le complexe est situé à Tbilissi, dans le quartier de Bagebi, au 40 Ckhnetskoe chaussée. C'est l'un des coins les plus verts et les plus prestigieux de la capitale géorgienne, où l'air de la montagne se mêle aux infrastructures urbaines. Bagebi est réputé pour ses constructions de faible hauteur, son abondance de végétation et son atmosphère paisible, attrayante pour les familles avec enfants. La proximité des zones de loisirs naturels — le parc Vaké et le lac de la Tortue — rend cet emplacement particulièrement précieux pour ceux qui préfèrent les activités de plein air. Pourtant, les quartiers centraux de Tbilissi restent facilement accessibles grâce au nouveau pont reliant Bagebi à Sabourtalo.

Les environs de Bloom Bagebi regorgent d'espaces verts et de lieux de loisirs. Le parc Vaké — l'une des plus grandes zones récréatives de Tbilissi avec ses allées piétonnes, ses aires de jeux pour enfants et ses cafés — se trouve à quelques minutes en voiture. Non loin s'étend le lac de la Tortue, prisé des amateurs de promenades et de jogging. Le quartier de Bagebi conserve un caractère privé, presque suburbain, tout en étant intégré à l'environnement de la capitale. À proximité se trouvent des épiceries, des pharmacies, des établissements d'enseignement et toutes les infrastructures sociales nécessaires aux besoins quotidiens des résidents.

L'accessibilité des transports de Bloom Bagebi est assurée principalement par le nouveau pont reliant Bagebi à Sabourtalo — le trajet jusqu'à ce quartier animé de Tbilissi prend environ cinq minutes. La Ckhnetskoe chaussée, sur laquelle se trouve le complexe, est une artère clé menant aussi bien au centre-ville qu'aux zones périurbaines. Un réseau développé de transports publics permet de rejoindre facilement n'importe quel point de la capitale. Pour les propriétaires de véhicules, un parking souterrain à trois niveaux est prévu, et les accès pratiques aux grands axes rendent les déplacements en ville rapides et prévisibles.

Bloom Bagebi est construit selon la technologie monolithique-béton armé, garantissant fiabilité et durabilité de la structure. L'immeuble de cinq étages est divisé en trois blocs, assurant l'intimité et réduisant la charge sur les réseaux techniques. Le projet se distingue par une grande efficacité énergétique, ce qui a un impact positif sur les charges d'exploitation des résidents. Les appartements sont livrés en état d'ossature verte — les acheteurs bénéficient d'une liberté d'aménagement et de conception. La superficie des logements varie de 62 à 352 mètres carrés, répondant aux besoins des petites familles comme de ceux qui recherchent un logement spacieux. Les réseaux comprennent le gaz, l'eau courante, l'électricité et un tout-à-l'égout autonome. Le système intelligent « maison intelligente » avec serrures à commande à distance complète la dimension technologique du complexe.

Sur les 6 200 mètres carrés du territoire sécurisé du complexe, 2 000 sont consacrés aux espaces verts — c'est l'un des éléments clés de la conception de Bloom Bagebi. Les architectes paysagistes ont conçu les zones vertes pour qu'elles soient agréables à l'œil en toute saison. Les terrasses végétalisées à différents niveaux de l'immeuble créent un effet de jardin vertical et servent de prolongement naturel de l'espace de vie. Dans la cour sont aménagées des allées piétonnes et des espaces de détente paisible. Un jardinier permanent maintient la végétation en bon état, et le service de nettoyage veille à la propreté des parties communes. Le territoire fermé, sans accès aux personnes extérieures, garantit aux résidents tranquillité et sécurité.

Les ventes à Bloom Bagebi sont gérées directement par le promoteur Highrise Group. 76 appartements sont proposés, d'une superficie de 62 à 352 mètres carrés — des agencements compacts aux spacieuses résidences familiales. Tous les lots sont livrés en état amélioré d'ossature verte, permettant à chaque propriétaire de réaliser son projet de design individuel. La construction a débuté au quatrième trimestre 2023 et l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Le statut du bâtiment est « en cours de construction », mais il est déjà possible de prendre connaissance des conditions d'acquisition et de réserver le lot souhaité. Des informations détaillées sur les prix et les conditions sont fournies sur demande.

Le promoteur de Bloom Bagebi est la société Highrise Group, spécialisée dans les projets résidentiels haut de gamme à Tbilissi. Le promoteur mise sur des solutions architecturales modernes, des technologies écoénergétiques et une approche globale de la création d'environnements résidentiels. Le portefeuille de Highrise Group comprend des projets caractérisés par des infrastructures bien pensées, un aménagement paysager de qualité et des normes de sécurité élevées. Bloom Bagebi poursuit cette lignée : territoire fermé, service de conciergerie, salle de sport pour les résidents et parking à trois niveaux — tout cela reflète la philosophie de l'entreprise, axée sur la création d'un mode de vie confortable et exclusif.