East Project

East Project est un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments de onze étages, situé au 8, rue Alexandre Tvalchrelidze à Tbilissi. Le projet allie une architecture épurée, des plans réfléchis et une finition de qualité « ossature verte ». Le complexe comprend 320 appartements d'une superficie de 35,4 à 75,7 m². Le premier bloc (A) est déjà en construction : le début des travaux est prévu au quatrième trimestre 2025, et l'achèvement au premier trimestre 2027. Les blocs B et C sont en phase de conception. East Project est conçu pour une vie urbaine confortable : tout le nécessaire au quotidien est réuni en un seul lieu, et l'aménagement paysager soigné rend le complexe autonome et attractif pour la vie.

East Project se distingue parmi les nouvelles constructions de Tbilissi par la combinaison de caractéristiques bien pensées. Tout d'abord, un parking souterrain à deux niveaux qui résolve entièrement la question du stationnement. Ensuite, une sécurité 24h/24, un concierge et un interphone assurent la tranquillité des résidents. Enfin, les appartements sont livrés avec une finition « ossature verte », ce qui permet d'entamer directement les finitions sans frais supplémentaires. La hauteur sous plafond de 3 mètres donne aux pièces un volume et une luminosité supplémentaires. Le complexe est conçu pour allier l'intimité de l'espace résidentiel à l'accessibilité de toutes les infrastructures urbaines, et la présence d'espaces commerciaux en rez-de-chaussée ajoute au confort des habitants.

Le complexe résidentiel East Project se trouve à Tbilissi, au 8, rue Alexandre Tvalchrelidze. Il s'agit d'un quartier résidentiel établi avec un accès facile aux principaux axes de transport de la capitale. L'emplacement allie le calme des quartiers résidentiels à la proximité des services urbains. À proximité se trouvent des magasins, des établissements d'enseignement, des centres médicaux et des infrastructures du quotidien. Les coordonnées du complexe — 41,6937° de latitude nord et 44,8997° de longitude est — le placent dans une position pratique par rapport au centre-ville, tout en étant éloigné des itinéraires touristiques les plus fréquentés, ce qui garantit un rythme de vie paisible.

Les environs d'East Project constituent un quartier résidentiel bien établi de Tbilissi avec une infrastructure sociale et commerciale diversifiée. À quelques pas se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et des boulangeries. Des écoles et des jardins d'enfants sont situés à proximité, ce qui rend le complexe pratique pour les familles avec enfants. Les espaces verts et les parcs environnants permettent de passer du temps au grand air sans s'éloigner de chez soi. Par ailleurs, le lieu n'est pas un centre d'activité touristique, ce qui préserve une atmosphère calme et intime, caractéristique de la vie quotidienne des Tbilissiens. Les infrastructures du quartier continuent de se développer, ce qui renforce l'attractivité de l'emplacement.

L'accessibilité des transports de l'East Project est assurée par le vaste réseau de transports urbains de Tbilissi. La rue Alexandre Tvalchrelidze est reliée aux principaux axes de la ville, permettant un accès rapide aussi bien au centre-ville qu'aux sorties vers d'autres régions. À proximité du complexe passent des lignes de bus qui relient le quartier aux points clés de Tbilissi. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un accès pratique aux avenues centrales est prévu, et le parking souterrain à deux niveaux élimine la nécessité de chercher une place dans la rue. Le réseau routier développé rend les déplacements en ville et au-delà prévisibles en termes de temps et confortables.

East Project comprend trois bâtiments de onze étages avec des solutions architecturales modernes et un contenu bien pensé. Chaque bâtiment est équipé d'ascenseurs. La gamme d'appartements comprend 320 lots d'une superficie de 35,4 à 75,7 m², permettant de choisir une option aussi bien pour une personne seule que pour une famille. Tous les appartements sont livrés avec une finition « ossature verte » et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le complexe est équipé d'un parking souterrain à deux niveaux. La sécurité est assurée par un système à trois niveaux : sécurité 24h/24, service de concierge et interphones. Les rez-de-chaussée abritent des locaux commerciaux et un hall d'accueil, créant un environnement pratique pour les résidents.

L'aménagement paysager du territoire d'East Project vise à créer un environnement confortable pour les résidents de tous âges. Dans la cour intérieure, un espace de loisirs est aménagé où l'on peut se détendre ou passer du temps avec ses voisins. Des allées piétonnes relient les différentes zones du complexe, et des terrains de sport permettent de maintenir un mode de vie actif sans quitter la résidence. Les espaces verts de la cour créent un microclimat agréable et séparent visuellement l'espace résidentiel de l'agitation urbaine. Les espaces commerciaux en rez-de-chaussée sont également intégrés au concept d'aménagement, offrant aux résidents un confort quotidien — du café du matin aux services de proximité.

Actuellement, les ventes d'appartements dans le bloc A de l'East Project sont ouvertes. Ce bâtiment est en phase active de construction : le début des travaux est prévu au quatrième trimestre 2025, et la mise en service au premier trimestre 2027. Le prix minimum d'un lot dans le bloc A est de 49 914 dollars. Les blocs B et C sont encore en phase de conception, les ventes n'y ont pas commencé. Les informations sur le début des ventes et les prix dans ces bâtiments seront communiquées ultérieurement. Au total, le complexe prévoit 320 appartements, et l'étape actuelle permet de choisir une option appropriée à un stade précoce de la construction. Le promoteur est la société Idea City.

La construction de l'East Project est assurée par la société Idea City — un promoteur spécialisé dans les projets résidentiels en Géorgie. Le constructeur met l'accent sur des solutions architecturales modernes, des plans réfléchis et une approche globale de la création d'environnements résidentiels. Le portefeuille de l'entreprise comprend des projets axés sur la création d'espaces de vie confortables et sécurisés. Dans l'East Project, Idea City concrétise le concept d'un complexe résidentiel autonome où les résidents bénéficient non seulement d'un appartement, mais aussi d'un territoire aménagé, d'infrastructures commerciales en rez-de-chaussée et d'un système de sécurité à plusieurs niveaux. Le site officiel du promoteur est accessible pour découvrir d'autres projets et l'histoire de l'entreprise.