Kera by Idea

Kera by Idea est un nouveau complexe résidentiel à Tbilissi, construit selon la technologie monolithique-ossature. L'immeuble de cinq étages est situé au passage rue Mtskhéta, 8a et comprend 19 appartements d'une superficie de 56,1 à 193,1 m². Le projet est réalisé par la société Idea Development, le début de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2026, la livraison pour le deuxième trimestre 2027. Le complexe est conçu selon les exigences modernes de confort et d'intimité : le petit nombre de résidents crée une atmosphère intimiste, et les plans bien pensés permettent d'utiliser efficacement chaque mètre carré.

Le principal atout de Kera by Idea est l'alliance du format club et de la construction de qualité. Seulement 19 appartements garantissent intimité et faible densité d'occupation. La technologie monolithique-ossature assure la durabilité et la résistance sismique du bâtiment. Parmi les avantages : un parking souterrain à 2 niveaux, un ascenseur, un hall d'entrée avec espace d'attente et une cour aménagée. Les appartements sont livrés avec une finition « ossature verte », permettant aux futurs propriétaires de réaliser l'intérieur selon leurs goûts sans démolition. Les réseaux comprennent le gaz, l'eau courante, l'électricité et l'assainissement autonome.

Le complexe résidentiel est situé dans le quartier de la capitale Tbilissi, au passage rue Mtskhéta, 8a. Cette partie de la ville allie un habitat constitué à une infrastructure en développement. À quelques pas se trouvent des épiceries, des cafés, des pharmacies et autres commerces de proximité. La proximité des artères centrales assure une liaison pratique avec les quartiers d'affaires et culturels de la capitale, tandis que l'emplacement au cœur du quartier protège du bruit de la rue. Les coordonnées du complexe sont 41.705° N, 44.769° E.

Les environs de Kera by Idea constituent un quartier urbain mature à l'environnement varié. À proximité se trouvent des établissements d'enseignement, des centres médicaux et des installations sportives. Les résidents apprécieront la proximité des espaces verts et des parcs propices aux promenades et à la détente en plein air. Le quartier est en pleine expansion : de nouveaux restaurants, commerces et entreprises de services ouvrent leurs portes. La combinaison de rues calmes et d'avenues animées permet de choisir le rythme de vie selon l'humeur — d'une soirée tranquille à la maison à une journée bien remplie en ville.

L'accessibilité des transports du complexe Kera by Idea est assurée par un vaste réseau de lignes urbaines de Tbilissi. À quelques minutes à pied se trouvent les principales lignes de bus et de minibus reliant le quartier au centre, aux gares et aux banlieues. La proximité des axes automobiles clés de la ville permet de rejoindre rapidement l'aéroport, les routes internationales et les municipalités voisines. Pour les propriétaires de véhicules, un parking souterrain à 2 niveaux est prévu, évitant de chercher une place dans la rue. Le système de transport en développement de la capitale continuera d'améliorer l'attrait de cet emplacement dans les années à venir.

L'immeuble de cinq étages est construit selon la technologie monolithique-ossature, garantissant solidité et liberté d'aménagement. Les appartements ont une superficie de 56,1 à 193,1 m² — une telle variété permet de choisir un logement aussi bien pour une personne seule que pour une grande famille. La finition « ossature verte » implique la préparation des pièces pour les finitions finales : les travaux de base sont effectués, laissant une marge de manœuvre pour les solutions de design. Le complexe est équipé d'un ascenseur, de réseaux centralisés et d'un assainissement autonome. Le hall d'entrée crée un espace d'accueil représentatif pour les résidents et les invités.

Le terrain attenant de Kera by Idea est organisé selon le principe d'une cour aménagée, axée sur le confort et la sécurité des résidents. L'espace comprend des zones de détente et de promenade. Les espaces verts créent un microclimat agréable pendant la saison chaude et isolent visuellement la cour de l'environnement urbain. Le parking souterrain à 2 niveaux permet de libérer complètement la surface des voitures, rendant la cour piétonne et sûre pour les enfants. L'éclairage nocturne et le zonage réfléchi complètent l'image d'un espace cosy et fonctionnel.

Les ventes d'appartements dans le complexe Kera by Idea sont ouvertes, la construction débutera au deuxième trimestre 2026 et s'achèvera au deuxième trimestre 2027. Le prix minimum du logement est de 168 300 dollars américains. 19 appartements d'une superficie de 56,1 à 193,1 m² sont disponibles à l'achat. La finition « ossature verte » permet d'adapter le budget de rénovation avec souplesse. Le logement peut être acheté directement auprès du promoteur Idea Development — une société ayant l'expérience de projets sur le marché géorgien. Les conditions de réservation, de paiement échelonné et de crédit immobilier sont à préciser au bureau des ventes.

Le projet Kera by Idea est réalisé par la société Idea Development — un promoteur immobilier opérant sur le marché géorgien. Le constructeur est spécialisé dans la construction de complexes résidentiels axés sur la qualité de construction, les solutions architecturales modernes et une infrastructure bien pensée. Pour Kera by Idea, la technologie monolithique-ossature a été choisie, confirmant l'engagement de l'entreprise envers la fiabilité et la durabilité de ses ouvrages. Le projet prévoit une livraison au deuxième trimestre 2027. Un système de vente transparent et l'accompagnement des transactions font partie du standard de travail du promoteur.