Dighomi by Index

Dighomi by Index est un complexe résidentiel moderne situé au 24, rue Kristian Steven à Tbilissi. Le projet allie une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et un environnement confortable pour la vie quotidienne. L'immeuble à hauteur variable (6 à 8 niveaux) est construit selon une technique monolithique-ossature, garantissant fiabilité et durabilité. Le complexe comprend 74 appartements avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, un vitrage panoramique et des balcons ouverts. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.

Ce complexe résidentiel se distingue par l'alliance d'une atmosphère paisible dans un quartier calme et d'une qualité de construction élevée. Parmi les principaux atouts : un espace privatif clos avec un aménagement paysager complet, un parking extérieur spacieux de 40 places et un parking souterrain supplémentaire de 4 places, des fenêtres panoramiques et des balcons ouverts dans chaque appartement. La hauteur sous plafond de 3 mètres agrandit visuellement l'espace. Une isolation phonique et thermique renforcée, des réseaux centraux avec chauffage, une architecture soignée et un prix accessible complètent le tableau. Le promoteur, fort de nombreuses années d'expérience, propose différents modes d'acquisition.

Le complexe est situé dans le quartier de Digomi — l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Tbilissi. L'adresse au 24, rue Kristian Steven offre un accès facile aux principaux axes urbains tout en préservant un rythme de vie paisible à l'écart des centres touristiques animés. Ce quartier allie habitat résidentiel et infrastructures quotidiennes essentielles : commerces, pharmacies, établissements scolaires et espaces de loisirs. Digomi est apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et quiétude, ce qui le rend attractif tant pour les familles que pour les jeunes actifs.

Le quartier autour du complexe offre tout le nécessaire pour une vie confortable à distance de marche. On trouve à proximité des épiceries, supermarchés, pharmacies et services domestiques. Pour les familles avec enfants, les écoles et jardins d'enfants du secteur constituent un atout important. Les parcs et squares offrent des espaces de promenade et de détente en plein air. Le secteur de Digomi continue de se développer et de s'embellir, attirant de nouveaux commerces et équipements sociaux, ce qui améliore la qualité de vie et les perspectives du lieu.

L'accessibilité du complexe en transports permet de se déplacer facilement dans Tbilissi et au-delà. L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à environ 500 mètres rue du Roi Mirian, où circulent les bus n° 302, 311, 314, 315, 321 et 335. Dans le même secteur, des taxis collectifs n° 422, 442, 460, 518, 539, 541 passent toutes les 10 à 15 minutes. La station de métro « Sarajishvili » se trouve à environ 8 kilomètres, le bus n° 321 y mène en 15 à 20 minutes. La gare routière et la gare ferroviaire « Didube » sont situées à 6 kilomètres, la gare centrale à environ 10 kilomètres. Le trajet jusqu'à l'aéroport international Chota Roustavéli prend 40 à 45 minutes en voiture.

Dighomi by Index a été conçu avec une attention aux détails qui façonnent le confort quotidien. La technique de construction monolithique-ossature assure la solidité et la résistance sismique du bâtiment. Les appartements sont livrés à l'état d'ossature brute (green frame), offrant aux futurs propriétaires la liberté de concrétiser leur propre vision d'aménagement. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte air et lumière aux pièces, tandis que les fenêtres panoramiques et les balcons offrent une vue sur les alentours. Les réseaux comprennent l'alimentation en gaz, le chauffage central, l'adduction d'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Le parc compte 74 appartements d'une superficie de 28,7 à 98,6 mètres carrés.

Les abords du complexe sont pensés pour les loisirs des résidents de tous âges. Le parking visiteurs extérieur offre un confort aux invités, évitant de chercher une place en dehors de la résidence. Allées piétonnes et voies asphaltées traversent le terrain, reliant toutes les zones fonctionnelles. L'éclairage public garantit la sécurité en soirée. Arbres d'ornement, arbustes et parterres de fleurs forment un paysage esthétique, et les espaces de repos avec bancs créent des coins agréables pour la détente en plein air. La cour privée renforce le sentiment d'intimité et de sécurité.

Les appartements du complexe sont proposés à des prix accessibles : le prix minimum débute à 68 688 dollars. Différentes formules d'acquisition sont disponibles, permettant de choisir l'option la mieux adaptée à ses capacités financières. Au choix, des surfaces allant de 28,7 à 98,6 mètres carrés, des plus compactes aux plus spacieuses. Le bâtiment est déjà prêt, la construction est achevée : le démarrage du projet a eu lieu au troisième trimestre 2024 et l'achèvement complet au troisième trimestre 2025. Le statut des ventes est « disponible », les futurs résidents peuvent donc rapidement finaliser la transaction et commencer les finitions.

Le projet est réalisé par la société Index I Wealth Management — un acteur expérimenté du marché immobilier jouissant d'une réputation de promoteur fiable. L'entreprise est basée à Tbilissi et se spécialise dans la construction de logements utilisant des technologies modernes et des matériaux de qualité. Son approche associe une gestion professionnelle de projets, un contrôle rigoureux à toutes les étapes de la construction et une attention à l'expression architecturale. Le portefeuille de projets achevés témoigne de la capacité de l'entreprise à relever des défis variés, tandis que la confiance des clients et la reconnaissance dans le milieu professionnel constituent une garantie de qualité supplémentaire.