Lisi House

Lisi House — un nouveau complexe résidentiel dans un quartier écologiquement propre de Tbilissi, construit selon un projet architectural individuel. Des appartements spacieux, un espace paysager privé et une infrastructure bien pensée en font un projet remarquable dans la partie en pleine construction de la capitale géorgienne. Le complexe réunit 14 bâtiments de quatre étages, réalisés dans un style moderne avec des matériaux de qualité et des technologies de construction avancées.

Le complexe résidentiel se distingue par son emplacement dans un quartier écologiquement favorable : le lac Lisi et le parc verdoyant sont accessibles à pied. L'architecture est d'un style uniforme, les façades sont revêtues de brique céramique de teinte terre cuite. Parmi les atouts du projet : hauts plafonds, fenêtres agrandies, plans bien pensés, ainsi qu'un design soigné des halls et des parties communes. Sur le domaine clos se trouvent des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport, un parking visiteurs extérieur, des espaces de détente avec des tonnelles écologiques. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un système de vidéosurveillance. Le complexe compte au total 83 appartements, pouvant être acquis par crédit immobilier. Le promoteur J5 est présent sur le marché depuis 2015 et s'est déjà imposé comme un partenaire fiable.

Lisi House se situe à Tbilissi, à l'adresse : 19, rue Léo Kvachadze. Le complexe est implanté dans un quartier en plein développement de la capitale, non loin du lac Lisi — l'une des principales attractions naturelles de la ville. Ce lieu allie le calme d'une zone verte à un accès facile aux infrastructures urbaines. La proximité des grands axes de transport assure une liaison avec le centre et les autres quartiers, tandis que l'aéroport international de Tbilissi se trouve à 45 minutes de route. Le quartier continue de se développer activement, attirant des promoteurs modernes et de nouveaux résidents.

Les infrastructures autour de Lisi House sont bien développées et permettent de vivre confortablement sans s'éloigner du domicile. Plusieurs jardins d'enfants sont accessibles à pied — le n°201, « Géo-Parc », « Leader Land Noutsoubidsé » — ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. Les établissements d'enseignement comprennent l'Académie britannico-géorgienne, la Newton Free School, l'école n°102, les centres « Mtsignobart Oukhoutsési » et « Millénium », ainsi qu'une école américaine à proximité. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent un centre commercial, des magasins d'alimentation et de bricolage, des pharmacies, des agences bancaires et des établissements de restauration — cafés, coffee shops, pizzerias. Le principal atout naturel de l'emplacement est la proximité du lac Lisi et de son parc, où l'on peut se promener, faire du sport et se détendre au grand air.

L'accessibilité des transports de Lisi House rend le complexe pratique pour la vie à Tbilissi. L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à 255 mètres, où circule le bus n°329 avec un intervalle d'environ 35 minutes. Deux stations de métro — « Vaja-Pchavela » et « Université d'État » — se situent dans un rayon de quatre kilomètres. Pour les déplacements interurbains, la gare ferroviaire et la gare routière de « Didoubé » sont pratiques, à environ sept kilomètres. Le centre de Tbilissi est accessible en une demi-heure, ce qui permet de profiter facilement de toutes les possibilités de la capitale. Le trajet jusqu'à l'aéroport international prend environ 45 minutes.

Lisi House a été conçu en mettant l'accent sur le confort, la fiabilité et l'esthétique. Les quatorze bâtiments sont construits selon une technologie monolithique à ossature, garantissant une grande solidité et durabilité des structures. Les murs extérieurs en brique assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Les façades sont revêtues de brique céramique de couleur terre cuite et de panneaux spéciaux, conférant aux bâtiments un aspect expressif. Les appartements sont équipés de fenêtres métal-plastique avec double vitrage à économie d'énergie et des ouvrants agrandis pour un ensoleillement maximal. Les balcons de type ouvert sont vitrés avec du verre trempé et disposent d'emplacements pour climatiseurs. Chaque bâtiment est doté d'ascenseurs passagers silencieux, de réseaux techniques et de systèmes d'alarme incendie. Les entrées sont entièrement adaptées à la circulation sans obstacle, les accès sont équipés de portes vitrées et d'interphones. Les halls et les espaces communs sont finis avec des matériaux naturels dans une approche design, avec du grès cérame au sol.

Le domaine résidentiel de Lisi House est organisé comme un espace sûr et agréable pour les résidents. Les cours sont équipées d'aires de jeux pour enfants et de zones sportives pour adultes, comprenant un terrain de football clôturé et un terrain de basket-ball. Le parking visiteurs extérieur résout le problème du stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités. Le domaine est fermé aux étrangers : un poste de contrôle avec barrière et des postes de garde fonctionnent à l'entrée, et une vidéosurveillance 24h/24 est assurée sur le pourtour. Pour la détente au calme, des tonnelles écologiques, des bancs et du petit mobilier urbain sont prévus. L'aménagement paysager comprend des plantes décoratives, des arbres et des arbustes. Les allées piétonnes sont éclairées par des lampadaires, rendant les promenades du soir confortables et sûres.

Lisi House propose 83 appartements d'une superficie de 40 à 137 mètres carrés, permettant de choisir une option adaptée à différents besoins. Les plans sont d'une ou deux pièces, avec un zonage pratique et un potentiel pour diverses solutions d'intérieur. Les appartements sont livrés à l'état « hors d'état brut (white box) », c'est-à-dire prêts pour les finitions : les futurs propriétaires peuvent réaliser eux-mêmes leur projet d'aménagement selon leurs goûts. L'acquisition peut se faire au comptant ou par crédit immobilier auprès de TBC Bank à des conditions flexibles avec des taux avantageux. Le bureau de vente fournit des consultations détaillées sur toutes les options disponibles et les modalités d'achat. Une partie des bâtiments est déjà livrée, d'autres sont en phase de construction avec une achèvement prévu en 2026.

Derrière le projet Lisi House se trouve la société J5, présente sur le marché de l'immobilier résidentiel de Tbilissi depuis 2015. La spécialité du promoteur est la construction de logements modernes répondant aux normes actuelles de qualité et de confort. Le portefeuille de J5 comprend plusieurs projets à différents stades de réalisation, chacun démontrant une approche responsable de la construction. L'entreprise s'appuie sur les besoins réels des acheteurs, créant des espaces fonctionnels et cosy à vivre. De nombreuses années d'expérience et la confiance des clients confirment la réputation de J5 en tant que promoteur fiable, livrant systématiquement les projets dans les délais et avec la qualité annoncée.