Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

La résidence « Kokhta Ubani » est située dans le quartier de la capitale au 37, rue Angii Bochorishvili. Il s'agit d'un immeuble moderne de 11 étages construit selon la technologie monolithique à ossature. Le projet prévoit 90 appartements avec une finition « prêt à finir (blanc) », permettant aux futurs propriétaires d'aménager et de décorer selon leurs goûts. La construction a débuté au troisième trimestre 2024 et son achèvement est prévu au troisième trimestre 2026. Les résidents disposent d'un parking souterrain et d'un espace extérieur paysager, et la présence d'un ascenseur garantit un accès confortable à tous les étages.

Le principal atout de la résidence est la combinaison d'une conception structurelle réfléchie et de plans libres. La technologie monolithique à ossature garantit la résistance sismique et la durabilité du bâtiment. Les appartements sont livrés en état « prêt à finir (blanc) », ce qui donne à chaque acheteur la liberté de zonage et de choix des matériaux. Le parking souterrain résout le problème de stationnement, tandis que la cour paysagée fermée crée un espace privé pour la détente. La taille réduite de l'immeuble — seulement 90 appartements — favorise une atmosphère plus intime et paisible par rapport aux grands ensembles résidentiels.

La résidence est construite à Tbilissi, au 37, rue Angii Bochorishvili. C'est un quartier offrant un accès facile aux principaux axes de la capitale, permettant de rejoindre rapidement aussi bien le centre-ville que les sorties de la ville. À proximité se trouvent tous les commerces de proximité : supérettes, pharmacies, établissements d'enseignement. L'emplacement allie le dynamisme urbain à un éloignement suffisant des zones touristiques les plus fréquentées, ce qui le rend attrayant pour une résidence permanente.

L'infrastructure du quartier autour de la rue Angii B Kochorishvili comprend un réseau de magasins de détail, de cafés, d'établissements médicaux et d'agences bancaires. Les écoles et jardins d'enfants sont accessibles à pied, ce que les familles avec enfants apprécieront. Les espaces verts et les petits squares complètent le paysage urbain, offrant des possibilités de promenades et de détente. La proximité des artères principales de la ville assure une liaison rapide avec le centre administratif et d'affaires de Tbilissi.

L'accessibilité des transports de la résidence est déterminée par son emplacement à proximité des axes majeurs de Tbilissi. Depuis la rue Angii B Kochorishvili, on peut rejoindre rapidement les grandes artères et de là, n'importe quel point de la capitale. Le quartier est desservi par les transports publics municipaux — des lignes de bus relient le quartier au centre et aux zones périphériques. Pour les propriétaires de véhicules, un parking souterrain est prévu directement dans l'immeuble, évitant ainsi de chercher une place dans la rue.

L'immeuble de onze étages est construit selon un schéma structurel monolithique à ossature, garantissant solidité et stabilité. Le bâtiment compte 90 appartements à plan libre au format « prêt à finir (blanc) » — les murs sont érigés, les réseaux de base sont installés, la finition intérieure reste à la discrétion du propriétaire. La hauteur sous plafond permet de réaliser aussi bien des projets classiques que contemporains. L'ascenseur dessert tous les étages, y compris le niveau du parking souterrain. L'espace extérieur est paysagé et conçu pour le confort des résidents.

L'espace autour de la résidence « Kokhta Ubani » a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. La cour paysagée comprend des espaces verts et des zones de repos tranquille. Le concept d'aménagement vise à créer un environnement privé, protégé des nuisances sonores urbaines. Le parking souterrain permet de libérer la surface des voitures, consacrant tout l'espace disponible aux piétons et aux habitants.

Les ventes d'appartements dans la résidence sont ouvertes. Le projet est en phase de construction : les travaux ont débuté au troisième trimestre 2024, la mise en service est prévue au troisième trimestre 2026. Le prix de départ des lots est de 47 885 dollars américains. Les acheteurs ont accès à différentes options d'aménagement dans le cadre du concept « prêt à finir (blanc) ». Les informations sur les appartements disponibles, les conditions de réservation et les échéances de paiement peuvent être obtenues auprès du service commercial du promoteur.

La construction de la résidence est réalisée par la société « Kokhta Ubani », un promoteur spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Tbilissi. Le projet est mis en œuvre selon la technologie monolithique à ossature, conforme aux normes en vigueur. Le promoteur contrôle toutes les étapes — de la conception à la livraison du bâtiment — en veillant à la qualité des matériaux et au respect des délais annoncés. Le portefeuille de la société comprend des projets destinés aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre le prix et la qualité du logement.