Libra Construction Ul Eredvi 85

La résidence située rue Eredvi, 85 à Tbilissi est un projet intimiste de six étages où le design réfléchi rencontre la fonctionnalité. L'immeuble ne compte que 78 appartements, créant une atmosphère de quiétude et d'intimité. Le style architectural s'appuie sur des formes modernes et une élégance sobre : la façade en brique de parement est non seulement esthétique, mais garantit également une excellente isolation thermique et acoustique. Le projet incarne une philosophie d'habitat urbain harmonieux — sans compromis entre confort, sécurité et attrait visuel. Le promoteur Libra Construction a abordé le projet de manière globale, en équipant l'immeuble d'un parking souterrain, d'un ascenseur silencieux et d'un espace clos paysager accessible uniquement aux résidents. Les appartements, dotés de hauts plafonds de trois mètres et de plans ergonomiques, conviennent à diverses compositions familiales, et l'état « coque nue » laisse toute liberté pour un aménagement intérieur personnalisé.

Le projet du 85 rue Eredvi se distingue par un savant équilibre entre calme et dynamisme urbain. Ses principaux atouts : une cour intérieure privative sans accès pour les non-résidents, un parking souterrain, un ascenseur silencieux, un hall d'entrée de qualité avec finitions design. L'architecture de l'immeuble est moderne et expressive : la brique de parement de la façade est à la fois esthétique et pratique. Parmi les avantages — la proximité à pied des écoles et des jardins d'enfants, notamment l'école n°140 et l'Académie internationale de Tbilissi, très appréciée des familles avec enfants. Les infrastructures du quartier sont déjà bien établies : supermarchés, cafés, pharmacies à proximité. Les appartements proposent des plans améliorés et des plafonds de trois mètres, en état « coque nue » — murs, sols et réseaux déjà prêts. L'immeuble est construit selon une technique fiable de béton armé monolithique, avec des matériaux écologiques. Complètent le tableau un espace paysager, des allées piétonnes, une vidéosurveillance 24h/24 et des modalités de paiement flexibles.

La résidence se trouve dans la capitale de la Géorgie, Tbilissi, au 85 rue Eredvi. C'est l'un des quartiers en plein essor de la ville, où les constructions modernes côtoient le tissu urbain déjà établi. L'emplacement offre un équilibre optimal : suffisamment proche du centre pour que le trajet ne dépasse pas 10 à 15 minutes en voiture, et en même temps suffisamment excentré pour que les résidents puissent profiter d'un rythme paisible. À cinq kilomètres se trouve la station de métro « Didube » — un nœud de transport clé qui relie le quartier à toutes les parties de la métropole. À une quinzaine de minutes en voiture se trouvent la gare ferroviaire, la gare routière et la station de bus « Didube », offrant un accès aux liaisons interurbaines. L'aéroport international de Tbilissi est à 45 minutes de route, ce qui est pratique pour les voyageurs fréquents.

Le quartier autour de la résidence du 85 rue Eredvi regorge de tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À proximité immédiate se trouvent les grands supermarchés « Nikora XL », EconomMix, House Market et de petites supérettes où l'on peut acheter des produits alimentaires et des articles de première nécessité. La palette gastronomique comprend restaurants, cafés, bars à sushis et pizzerias pour tous les goûts. Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements éducatifs est particulièrement précieuse : l'école n°140 et l'Académie internationale de Tbilissi sont accessibles à pied. Les infrastructures médicales sont également de qualité : à 350 mètres se trouvent une pharmacie ouverte 24h/24 et la clinique privée Amts, et à trois kilomètres — un véritable pôle médical comprenant un hôpital pour enfants, un centre périnatal, un centre d'allergologie et un centre de cardiologie. Les amateurs de loisirs actifs apprécieront la proximité du centre de fitness « Sparta », du complexe sportif Dinamo Academy, de la piscine Water Baby et du parc d'attractions Astra Park. Le quartier est autonome : on y trouve des distributeurs TBC Bank, des salons de beauté, des pressing, des stations-service et des concessions automobiles.

L'accessibilité en transports de la résidence du 85 rue Eredvi s'articule autour d'un vaste réseau de lignes. À 510 mètres de l'immeuble se trouve l'arrêt du minibus n°445 — une courte promenade et vous êtes en route. Dix minutes à pied mènent à un arrêt d'où partent les bus urbains n°302, 311, 314, 315, 321 et 335, ainsi que les minibus n°422, 442, 460, 518, 539 et 541. Cette diversité permet de rejoindre presque tous les points de Tbilissi sans correspondance. La station de métro « Didube » est à cinq kilomètres — le trajet ne prend que quelques minutes. Pour les automobilistes, le fait que le centre-ville soit accessible en 10 à 15 minutes est particulièrement attrayant. La gare ferroviaire et la gare routière « Didube » sont à quinze minutes en voiture, offrant un accès rapide aux destinations régionales et internationales. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi dure environ 45 minutes.

La résidence du 85 rue Eredvi est un immeuble de six étages conçu pour 78 appartements, avec une architecture expressive et des équipements technologiques. Le bâtiment est construit selon la technique du béton armé monolithique, garantissant une grande solidité et une résistance aux séismes. Les murs sont en brique — un matériau traditionnel complété par des solutions de construction modernes. La façade est revêtue de brique de parement, qui confère à l'immeuble un aspect respectable et sert en même temps de barrière fiable contre le bruit et les variations de température. Les fenêtres en PVC à profil multicamera renforcent encore l'isolation thermique et acoustique, tandis que les grands balcons non vitrés agrandissent l'espace de vie et offrent des vues panoramiques sur le paysage urbain. Les halls intérieurs et l'entrée sont finis avec des matériaux de qualité, mettant l'accent sur un design contemporain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur silencieux desservant tous les étages, particulièrement apprécié des personnes âgées et des familles avec jeunes enfants. La sécurité incendie est assurée par les systèmes les plus récents. Les réseaux techniques sont raccordés, les canalisations sont installées — tout est prêt pour les finitions finales et l'emménagement.

La cour intérieure privative est l'un des atouts majeurs de la résidence du 85 rue Eredvi. L'accès à la zone est limité, garantissant calme et sécurité aux résidents. Un système de vidéosurveillance fonctionne 24h/24 sur tout le périmètre, et le service de sécurité surveille les lieux en temps réel. La cour est conçue pour répondre aux besoins de tous les habitants : rampes et passages larges assurent une circulation sans obstacles, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Les accès asphaltés et les trottoirs sont pensés dans les moindres détails. Le parking souterrain résout le problème du stationnement automobile en milieu urbain dense. Les espaces verts comprennent des arbres qui offrent une ombre naturelle, des parterres de fleurs et des pelouses soignées. Des kiosques en bois invitent à des conversations tranquilles, et un éclairage nocturne tamisé crée une atmosphère chaleureuse à toute heure. L'aire de service avec conteneurs à déchets est organisée de manière fonctionnelle et discrète, tandis que les voies d'accès pour les véhicules de service assurent l'enlèvement régulier des déchets sans perturber le confort des résidents.

Les appartements de la résidence du 85 rue Eredvi sont vendus en état « coque nue » — cela signifie que les murs, les sols, les plafonds et les canalisations sanitaires sont déjà réalisés. Il ne reste à l'acquéreur qu'à installer les meubles, les appareils électroménagers et à apporter la touche finale selon ses goûts. La surface des logements varie de 52 à 68 mètres carrés — une fourchette optimale aussi bien pour les jeunes couples et les petites familles que pour ceux qui préfèrent des appartements plus spacieux. L'immeuble propose des plans de type une et deux pièces avec une organisation ergonomique de l'espace et de hauts plafonds de trois mètres qui agrandissent visuellement le volume des pièces. Le bureau de vente du promoteur fournit des informations complètes sur la disponibilité des appartements, les conditions de transaction et les étapes de la documentation. Les employés accompagnent l'acheteur tout au long du processus, rendant l'acquisition transparente et simple. Le prix minimum d'un logement est de 57 640 dollars, ce qui, compte tenu de la qualité et de l'emplacement annoncés, constitue une offre équilibrée sur le marché immobilier de Tbilissi.

Le projet du 85 rue Eredvi a été réalisé par la société Libra Construction — un promoteur doté d'une solide expérience dans le segment de l'immobilier résidentiel à Tbilissi. La signature du promoteur se caractérise par une sélection minutieuse des emplacements, un engagement envers les technologies de construction de pointe et une attention particulière aux matériaux. L'entreprise privilégie des solutions durables, écologiques et esthétiques, ce qui se retrouve clairement dans chacun de ses ouvrages. Libra Construction aborde la création de logements de manière globale : du concept architectural aux équipements techniques et à l'aménagement paysager. Le portefeuille du promoteur comprend des projets qui conservent leur pertinence et leur attrait au fil des ans grâce à la qualité de leur exécution. Sa réputation de partenaire fiable est attestée par les projets achevés et les retours positifs des résidents. La construction de l'immeuble du 85 rue Eredvi a été achevée en 2025 — c'est un produit fini dans lequel on peut vivre immédiatement, sans attendre la fin des travaux.