Lion Development

Lion Development est un complexe résidentiel conçu pour les familles dans un quartier écologiquement favorable de Tbilissi, près du lac Lisi. Le projet allie des plans réfléchis, des matériaux de construction de qualité et une architecture moderne. La résidence sécurisée dispose d'espaces verts aménagés, d'un service de conciergerie et d'une vidéosurveillance 24h/24. Les résidents bénéficient de commerces en rez-de-chaussée, d'une aire de jeux pour enfants, d'un parking souterrain et d'un parking visiteurs. Les appartements sont livrés en état « coque blanche », permettant à chaque propriétaire de réaliser son propre projet d'aménagement.

Le complexe résidentiel se distingue par l'alliance d'un emplacement calme au bord du lac Lisi et d'une infrastructure urbaine complète à proximité. Parmi les principaux avantages : résidence sécurisée, vitrages panoramiques offrant un excellent éclairage naturel, ascenseurs Otis, plafonds de 3,2 mètres de hauteur. La technologie monolithe-ossature assure la résistance sismique des bâtiments, et les matériaux de façade garantissent l'isolation thermique et acoustique. Avantage supplémentaire : un bon d'achat offert par le promoteur pour l'acquisition d'électroménager lors de l'achat d'un appartement.

Le complexe est construit au 9, rue Avto Varazi, à proximité du lac Lisi — l'un des quartiers de loisirs les plus prisés de Tbilissi. L'emplacement combine air pur et atmosphère paisible avec un accès facile aux quartiers d'affaires et commerces de la ville. À proximité se trouvent supermarchés, écoles, jardins d'enfants, centres de fitness et établissements médicaux. La station de métro « Vaja-Pchavela » se trouve à environ trois kilomètres, le centre-ville à environ 45 minutes en transport. L'aéroport international de Tbilissi est à 50 minutes en voiture.

Le quartier du lac Lisi est une partie moderne et dynamique de Tbilissi avec de nombreux espaces verts. Le lac lui-même et le parc adjacent offrent aux résidents des pistes de jogging, des pistes cyclables, des aires de pique-nique et des installations sportives. L'infrastructure du quartier comprend des grandes surfaces, des pharmacies, des cafés et restaurants, des établissements d'enseignement. À distance de marche se trouvent des arrêts de transports en commun reliant le quartier aux autres parties de la capitale. Ce lieu convient à ceux qui apprécient un rythme de vie paisible sans vouloir perdre le contact avec le centre-ville.

L'accessibilité du complexe est assurée par un large réseau de lignes de bus — les arrêts se trouvent à quelques minutes à pied. La station de métro « Vaja-Pchavela » est située à trois kilomètres du complexe, et le grand nœud de transport « Didube », qui regroupe la gare ferroviaire et la gare routière, à huit kilomètres. Le trajet jusqu'à la place de la Liberté en transport en commun prend environ 45 minutes. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi dure environ 50 minutes, ce qui est pratique pour les voyageurs fréquents.

Lion Development se compose de deux bâtiments de 14 étages construits selon une technologie monolithe-ossature antisismique. L'architecture est minimaliste et épurée : façades revêtues de matériaux durables, fenêtres panoramiques en cadres aluminium foncé et balcons ouverts avec garde-corps en verre inondent les appartements de lumière. Les systèmes techniques intérieurs comprennent le chauffage central, la climatisation, le gaz, l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. La hauteur sous plafond de 3,2 mètres agrandit visuellement l'espace et ouvre des possibilités décoratives.

L'espace intérieur du complexe est aménagé pour le confort et la sécurité des résidents. La cour fermée est paysagée — arbustes et arbres d'ornement sont plantés, des pelouses sont aménagées. Une aire de jeux moderne est installée pour les enfants. L'espace détente comprend des allées piétonnes et des bancs. Un système de vidéosurveillance 24h/24 fonctionne en périmètre, et un poste de conciergerie est organisé à l'entrée. Les voitures sont garées au parking souterrain, des places séparées sont prévues pour les visiteurs en surface.

Dans cette nouvelle résidence, des appartements d'une et deux pièces sont disponibles, d'une superficie de 54,8 à 100,9 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les plans sont ergonomiques et fonctionnels. Les logements sont proposés en état « coque noire » ou « coque blanche ». L'équipement de base comprend : porte d'entrée métallique, fenêtres métal-plastique à profilé aluminium, distribution de tous les réseaux avec compteurs, système de chauffage complet et climatiseur installé. Le promoteur offre en cadeau aux acheteurs des bons d'achat pour l'électroménager.

La société de construction Lion Development est présente sur le marché immobilier géorgien depuis 2015. L'entreprise se spécialise dans la construction de résidences avec un environnement récréatif bien pensé, où les espaces de vie quotidienne et les zones de loisirs sont également bien organisés. Les traits distinctifs des projets du promoteur sont une architecture expressive et une exécution consciencieuse des travaux de construction. Les prix actuels des appartements dans le complexe Lion Development ainsi que les conditions d'achat détaillées sont disponibles sur le site internet officiel du promoteur.