DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo est un nouveau village de maisons individuelles situé dans le village d'Arachenda, dans la pittoresque région de Saguramo près de Tbilissi. Le projet comprend douze maisons de plain-pied sur leurs propres terrains, prêtes à être habitées au troisième trimestre 2025. Chaque maison est conçue selon les exigences modernes du confort de vie à la campagne : plans spacieux de 180 à 252,5 m², plafonds de 2,9 mètres de hauteur et murs en béton cellulaire assurant une isolation thermique fiable. Le village offre un cadre de vie paisible au cœur de la réserve naturelle de Saguramo, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures de la capitale géorgienne. Le promoteur du projet est la société LK Home Development.

Le principal atout de DreamLand Saguramo est l'alliance du calme campagnard et de la proximité de Tbilissi. Une maison individuelle sur son propre terrain offre une liberté impossible à obtenir dans un appartement : un espace privé sans voisins mitoyens, la possibilité d'aménager son terrain à son goût et de profiter du silence. Les maisons sont construites en béton cellulaire, un matériau offrant une excellente isolation thermique et un climat intérieur sain. La hauteur sous plafond de 2,9 mètres agrandit visuellement l'espace. Le domaine dispose d'une cour aménagée avec des aires de jeux pour enfants et des équipements sportifs, ainsi que d'un parking extérieur pour les propriétaires de véhicules. Les acheteurs ont le choix entre deux finitions — ossature verte et ossature premium — ce qui permet d'adapter le budget et le degré d'achèvement de la maison.

Le village DreamLand Saguramo est situé dans le village d'Arachenda, dans la région de Saguramo, au nord de Tbilissi. C'est l'une des zones les plus écologiquement préservées des environs de la capitale géorgienne. La région est réputée pour ses richesses naturelles : la réserve de Saguramo s'y étend, et les paysages vallonnés ainsi que l'air pur de la montagne créent des conditions idéales pour une vie paisible à la campagne. Pourtant, Tbilissi, avec ses infrastructures commerciales, culturelles et sociales, reste facilement accessible. Arachenda est un village calme et verdoyant où le mode de vie traditionnel géorgien se mêle à des paysages pittoresques qui s'offrent depuis chaque parcelle.

Les environs immédiats de DreamLand Saguramo sont les collines et les forêts de la réserve de Saguramo, l'une des plus anciennes aires naturelles protégées de Géorgie. Les amateurs d'activités de plein air y trouveront de nombreuses possibilités de randonnées, de circuits à vélo et de pique-niques en famille au grand air. Les environs abritent les monuments historiques de l'ancienne Mtskheta — la première capitale de la Géorgie, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. À quelques pas du village se trouvent les commodités de base : épiceries et petits marchés locaux. Pour les grands achats, les restaurants et les événements culturels, les résidents peuvent se rendre à Tbilissi, à une trentaine de minutes en voiture.

L'accessibilité de DreamLand Saguramo est assurée par la route reliant le village d'Arachenda à Tbilissi. La distance jusqu'au centre-ville est d'environ 20 à 25 kilomètres, parcourable en 25 à 35 minutes en voiture. Le trajet traverse les contreforts pittoresques, transformant chaque déplacement en agréable voyage. Pour les résidents préférant les transports en commun, des minibus et des lignes de bus relient Arachenda aux différents quartiers de Tbilissi. À terme, le développement du réseau routier dans cette direction pourrait réduire encore le temps de trajet. Pour les déplacements dans le pays et les vols internationaux, l'aéroport international de Tbilissi est facilement accessible.

DreamLand Saguramo est un complexe de douze maisons individuelles de plain-pied, chacune possédant son propre terrain. Les surfaces varient de 180 à 252,5 mètres carrés, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement — du nid familial compact à la résidence avec chambres d'amis et bureau. La hauteur sous plafond de 2,9 mètres agrandit visuellement l'espace et remplit les pièces de volume et d'air. Les murs sont construits en béton cellulaire — un matériau de construction moderne apprécié pour sa résistance, sa légèreté et ses excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique. Les maisons sont livrées avec deux options de finition : « ossature verte » permet à l'acheteur de réaliser lui-même les finitions selon ses goûts, tandis que « ossature premium » offre un degré d'achèvement plus élevé pour une emménagement immédiat.

Le terrain du village DreamLand Saguramo est aménagé pour le confort de toutes les générations de résidents. La cour intérieure est équipée d'aires de jeux pour enfants où les jeunes résidents peuvent passer du temps en toute sécurité au grand air sous la surveillance de leurs parents. Pour les amateurs de sport, des terrains sont prévus. Les espaces verts créent une atmosphère de parc soigné : pelouses, arbustes d'ornement et arbres adultes forment un paysage agréable. Un parking extérieur pratique est organisé pour les propriétaires de véhicules. Le concept d'aménagement est guidé par l'idée d'une cohabitation harmonieuse avec la nature environnante : le village est littéralement noyé dans la verdure, et les fenêtres des maisons offrent des vues panoramiques sur les collines de Saguramo.

À ce jour, huit des douze maisons de DreamLand Saguramo sont disponibles à l'achat. Chaque maison porte un nom inspiré des lieux emblématiques de Los Angeles : Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega et Malibu. La maison Santa Monica est entièrement vendue. Les prix commencent à 296 250 unités conventionnelles pour Broadway et varient en fonction de la maison et de sa superficie — ainsi, le spacieux Rodeo est proposé à 378 750. Toutes les maisons disponibles sont dans leur phase finale de construction et seront livrées au troisième trimestre 2025. Les acheteurs peuvent choisir entre deux options de finition, adaptant le degré d'achèvement de la maison à leur budget et à leurs préférences.

Le promoteur du projet est la société LK Home Development — un développeur spécialisé dans l'immobilier résidentiel en Géorgie. L'entreprise met l'accent sur la qualité de la construction, des plans réfléchis et l'utilisation de matériaux modernes répondant aux normes actuelles d'efficacité énergétique. DreamLand Saguramo prolonge la philosophie du promoteur : des maisons solides en béton cellulaire avec de hauts plafonds, de vastes terrains, un espace aménagé et un emplacement dans l'une des meilleures zones périurbaines de Tbilissi. Le choix de la région de Saguramo reflète la compréhension des tendances du marché : de plus en plus de personnes préfèrent une maison individuelle dans la nature plutôt qu'un appartement en métropole, et LK Home Development propose un produit de qualité pour ce public.