Malko Ul Mirian Mepe 98

Situé au 98, rue Mirian Mépé, ce complexe résidentiel allie technologies de construction modernes, fonctionnalité et une architecture au caractère affirmé. L'immeuble est édifié selon une technique monolithique en béton armé, garantissant une fiabilité structurelle optimale et une grande liberté d'aménagement. Les huit étages abritent 60 appartements, chacun conçu pour répondre aux critères actuels de confort : pièces spacieuses, fenêtres à haute performance énergétique de grande taille, hauts plafonds. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre la vitalité urbaine de Tbilissi et la sérénité d'un espace de vie soigné, où chaque détail a été pensé — de l'élégante entrée à l'aménagement paysager complet de la cour.

Ce complexe résidentiel offre à ses futurs propriétaires de nombreux avantages. Son emplacement privilégié rue Mirian Mépé garantit la proximité des infrastructures urbaines essentielles. L'architecture contemporaine est complétée par un aménagement paysager réfléchi : cour avec allées piétonnes, espaces verts, entrée élégante. Les automobilistes disposent d'un parking extérieur et souterrain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur rapide et silencieux. Les appartements se distinguent par leurs plans pratiques, leurs grandes fenêtres à haut rendement énergétique et leurs hauts plafonds. Une sécurité 24h/24, des réseaux centraux, 60 logements et un prix accessible complètent le portrait du projet. Le promoteur ambitieux Malko en assure la réalisation.

Le complexe se trouve à Tbilissi, au 98, rue Mirian Mépé. Ce quartier, doté d'un tissu résidentiel établi, connaît un développement urbain actif tout en conservant un rythme de vie agréable. La proximité des axes de transport principaux permet de rejoindre rapidement les points clés de la ville. À proximité de l'immeuble se trouvent des arrêts de transports en commun assurant la liaison avec le centre, la gare routière de Didoubé et la station de métro Saradjichvili. La distance jusqu'à la gare centrale de Tbilissi est d'environ 10 kilomètres. La rue Mirian Mépé est également pratique pour les automobilistes : l'accès aux voies principales est rapide, et le trajet jusqu'à l'aéroport international Chota Roustavéli dure environ 40 à 45 minutes.

Les infrastructures du secteur autour de la rue Mirian Mépé répondent aux besoins quotidiens des habitants de tous âges. Épiceries, pharmacies, agences bancaires, cafés et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des établissements scolaires — écoles et jardins d'enfants. Centres médicaux et cliniques sont également facilement accessibles. Le quartier ne manque pas d'espaces verts : à proximité se trouvent des squares et des parcs propices aux promenades et à la détente en plein air. La combinaison d'habitations, de commerces et d'espaces de loisirs rend cet emplacement autonome et attractif pour un cadre de vie confortable, sans avoir à parcourir de longues distances quotidiennement.

L'accessibilité des transports est l'un des atouts majeurs du complexe. L'arrêt le plus proche se trouve à seulement 235 mètres de l'immeuble. La rue du Roi Mirian est desservie par les bus n° 302, 311, 314, 315, 321, 335 ainsi que par les taxis collectifs n° 422, 442, 460, 518, 539 et 541. La fréquence de passage est de 10 à 15 minutes, permettant aux résidents de rejoindre rapidement les différents quartiers de Tbilissi et sa banlieue. Pour se rendre à la station de métro Saradjichvili, située à moins de 8 kilomètres, la ligne de bus n° 321 est idéale — le trajet sans correspondance dure jusqu'à 20 minutes. La gare routière de Didoubé et la gare ferroviaire du même nom se trouvent à 6 kilomètres. La gare centrale est à 10 kilomètres. L'aéroport international Chota Roustavéli est accessible en voiture en 40 à 45 minutes.

L'immeuble est construit selon une technique monolithique en béton armé — cette méthode garantit une résistance sismique, une durabilité de la structure et une liberté d'agencement intérieur. Le bâtiment compte huit étages abritant 60 appartements d'une superficie de 35 à 76 mètres carrés. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres à haut rendement énergétique agrandissent visuellement l'espace et baignent les pièces de lumière naturelle. Un ascenseur rapide et silencieux dessert tous les étages. Les automobilistes disposent d'un parking extérieur et souterrain. Le terrain du complexe est sous surveillance 24h/24. Les appartements sont livrés à l'état de « structure brute », offrant aux propriétaires une liberté totale de conception et de choix des matériaux de finition. Tous les réseaux sont centraux.

L'espace autour de l'immeuble a été conçu pour allier confort et esthétique. Le projet prévoit un aménagement paysager complet : arbustes et arbres d'ornement plantés dans la cour, pelouses aménagées pour créer un microclimat agréable et une isolation visuelle du bruit urbain. Un réseau d'allées piétonnes relie toutes les zones fonctionnelles de la cour, permettant aux résidents de se promener le soir sans quitter le périmètre du complexe. L'entrée élégante donne le ton à l'ensemble du bâtiment et marque les esprits dès l'arrivée. La cour est libre de toute circulation automobile — des parkings extérieur et souterrain sont réservés aux véhicules, faisant de cet espace intérieur un lieu sûr et calme, propice à la détente des enfants comme des adultes.

Le complexe propose 60 appartements aux agencements variés : des studios compacts aux spacieux logements familiaux d'une superficie de 35 à 76 mètres carrés. Dans de nombreux lots, la cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace polyvalent unique. Tous les appartements sont livrés en état « structure brute », offrant aux propriétaires la liberté de choisir leur style d'intérieur et leurs matériaux de finition. L'achat peut être effectué en espèces. Les possibilités de paiement échelonné ou d'autres formes de soutien financier sont étudiées au cas par cas — il suffit de contacter le bureau de vente, où des conseillers vous informeront sur tous les aspects de la transaction. Le complexe du 98, rue Mirian Mépé, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne dans un quartier en plein essor de Tbilissi.

Le projet est porté par la société Malko, un acteur innovant et en pleine croissance du marché immobilier géorgien. Ce promoteur propose des prestations complètes : de la conception architecturale à la livraison clés en main. Son engagement envers des standards de qualité élevés et sa recherche constante de solutions technologiques nouvelles lui permettent de mener à bien des projets de toutes tailles et complexités. Malko se consacre à la création de logements modernes répondant aux attentes d'un public exigeant. Chaque réalisation du promoteur est un mariage de fonctionnalité, d'esthétique et de fiabilité. Les projets déjà livrés confirment sa réputation de partenaire responsable, capable de transformer une vision architecturale en un espace de vie confortable et sûr.