Mira Verde

Mira Verde est un vaste projet de développement immobilier dans le pittoresque village de Teleti, à proximité immédiate de Tbilissi. Le concept architectural réunit vingt immeubles de faible et moyenne hauteur, construits selon la technique monolithique-ossature. Le complexe propose des appartements d'une superficie de 37,96 à 1500 mètres carrés avec finitions clé en main. La hauteur des bâtiments varie de deux à cinq étages, offrant une atmosphère intime et privée. Le projet comprend une vaste infrastructure interne axée sur le confort, l'éducation et le rythme d'affaires d'une métropole moderne.

Le principal atout de Mira Verde est l'alliance harmonieuse entre environnement naturel et confort urbain. La plupart des résidences offrent des vues panoramiques sur Tbilissi. Le promoteur a prévu un large éventail de services internes : de l'école maternelle et de l'école européenne à l'université d'IA. L'infrastructure commerciale comprend des boutiques de luxe, des restaurants et des cafés. Pour les loisirs actifs, un terrain de golf, un centre de bien-être et un centre médical sont prévus. Un système de sécurité à trois niveaux avec vidéosurveillance 24h/24, sécurité et concierge garantit la tranquillité des résidents.

Mira Verde est en construction dans le village de Teleti, sur les hauteurs au nord-est du centre de Tbilissi. Les coordonnées géographiques sont 41,66° de latitude nord et 44,82° de longitude est. Le relief assure une ventilation naturelle et offre des vues imprenables sur la capitale. La proximité des principaux axes de transport de Tbilissi permet un accès rapide aux quartiers d'affaires et au centre historique. Le village conserve l'atmosphère d'un quartier paisible de contrefort tout en restant officiellement partie intégrante de l'agglomération de la capitale.

Les environs de Teleti offrent un paysage vallonné avec une abondance de verdure, caractéristique de la périphérie est de Tbilissi. Le quartier reste l'un des plus écologiques de la région capitale, sans aucune installation industrielle. À quelques pas du complexe se développe son propre environnement social : école européenne, école maternelle, centre médical. Une zone commerciale développée avec boutiques et restaurants répondra aux besoins quotidiens. Le paysage invite aux promenades et aux activités de plein air.

L'accessibilité de Mira Verde repose sur le réseau routier reliant Teleti aux quartiers centraux de Tbilissi. Le trajet jusqu'au cœur de la capitale est court, ce qui rend le complexe attractif pour ceux qui apprécient le calme mais ont besoin de se rendre régulièrement en ville. Le projet prévoit un parking extérieur pour les résidents et les invités. La voiture personnelle est le principal moyen de transport, mais le développement du quartier pourrait stimuler l'apparition de lignes de transport en commun supplémentaires.

L'architecture de Mira Verde est composée d'immeubles de hauteur variable, de deux à cinq étages. La méthode de construction monolithique-ossature garantit la résistance sismique et la durabilité des structures. Tous les bâtiments sont équipés d'ascenseurs. Les appartements sont livrés avec des finitions clé en main, évitant aux acheteurs les tracas des travaux. La gamme de surfaces couvre aussi bien les studios compacts de 37,96 mètres carrés que les spacieuses résidences atteignant mille cinq cents mètres carrés. Le package d'infrastructures comprend une école maternelle, une université d'IA, des bureaux et un hôtel.

Le territoire de Mira Verde est conçu selon le principe de la « ville dans un parc ». De vastes surfaces sont consacrées aux espaces verts et aux zones de loisirs. Un terrain de golf est prévu, qui deviendra l'élément paysager dominant et un lieu de loisirs actifs. Allées piétonnes, aires de repos et sentiers de promenade s'intègrent dans le relief vallonné. Un centre de bien-être complète le concept de mode de vie sain. L'espace aménagé crée une atmosphère de vie résidentielle prestigieuse et décontractée à la campagne.

Actuellement, deux tours de Trussardi Residences sont en vente : la Tour A et la Tour B. Les deux bâtiments comptent cinq étages chacun, sont en construction et ouverts à la réservation. Les ventes sont effectuées directement par le promoteur Mira Development. Des appartements avec finitions clé en main sont proposés dans une large gamme de prix, déterminée par la surface et l'emplacement du lot spécifique. Au total, le projet prévoit vingt immeubles, dont la mise sur le marché progressive assurera un développement et une occupation équilibrés du complexe.

Mira Development est une société de promotion immobilière qui réalise le projet Mira Verde sous sa propre marque. Ce complexe occupe une place centrale dans le portefeuille du promoteur, comme en témoignent son ampleur et son programme architectural ambitieux. Le promoteur mise sur une approche globale : outre la fonction résidentielle, le projet comprend des établissements d'enseignement, des centres médical et de bien-être, des commerces et des bureaux. La vente directe sans intermédiaires garantit la transparence des transactions à toutes les étapes de la construction.