Momentus Lisi

Momentus Lisi est une résidence intime située à Tbilissi, dont la construction s'est achevée au début de l'année 2024. L'architecture du projet allie une esthétique sobre à une fonctionnalité réfléchie : les façades sont revêtues d'un enduit décoratif aux tons apaisants, et les baies vitrées inondent les appartements de lumière naturelle. L'immeuble de trois étages ne comprend que six résidences, garantissant à chaque propriétaire intimité et tranquillité. Le projet s'adresse aux amateurs d'un cadre de vie de type club dans l'un des quartiers prestigieux de la capitale géorgienne.

Momentus Lisi se distingue de l'habitat standard par un ensemble d'avantages soigneusement pensés. À proximité se trouvent le lac Lisi et le parc du même nom — les poumons de ce quartier, qui offrent un air pur et des possibilités de loisirs actifs. L'aspect architectural de la résidence est complété par de grands vitrages à isolation thermique qui réduisent les pertes de chaleur et améliorent l'ensoleillement. Une cour intérieure fermée sans accès aux personnes extérieures, un aménagement paysager et un parking souterrain créent l'impression d'une résidence de campagne en pleine ville. Les hauts plafonds de trois mètres et les plans améliorés élargissent les possibilités d'aménagement intérieur, tandis que l'environnement sans barrière rend la résidence accessible à toutes les catégories de résidents.

La résidence est construite au 7, 4e ruelle Tsatskhvebi, dans la partie nord-ouest de Tbilissi. Ce quartier est apprécié pour sa proximité avec le lac Lisi, l'un des principaux sites naturels de la ville. L'habitat y est principalement de faible hauteur, ce qui crée une atmosphère calme et intimiste, sans le bruit et l'agitation caractéristiques du centre. Les infrastructures du quartier se développent activement : de nouveaux magasins, cafés et services de proximité apparaissent à distance de marche. Le centre historique de Tbilissi et les quartiers d'affaires se trouvent à moins d'une demi-heure en voiture ou en transports en commun.

Le principal joyau des environs de Momentus Lisi est le lac Lisi, avec sa promenade aménagée, ses pistes cyclables et ses aires de pique-nique. Pendant la saison chaude, des plages et des points de location d'équipements nautiques y sont ouverts. L'espace paysager autour du plan d'eau est idéal pour le jogging, le yoga en plein air et les promenades tranquilles en soirée. Dans un rayon de plusieurs kilomètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des établissements médicaux, y compris de grandes cliniques, ainsi que des centres éducatifs et des jardins d'enfants. Le quartier allie le calme de la nature à des infrastructures urbaines en pleine croissance.

L'accessibilité de la résidence est assurée par plusieurs lignes de transport terrestre, dont l'arrêt se trouve à 490 mètres de l'immeuble. Les bus n°329, n°389 et le taxi collectif n°505 relient le quartier aux autres parties de Tbilissi, avec une fréquence d'environ 24 minutes. À moins de trois kilomètres se trouvent les stations de métro « Delissi » et « Université de médecine », nœuds clés de la ligne Sabourtalo. La gare routière, la gare routière interurbaine et la gare ferroviaire « Didoubé » sont à environ cinq kilomètres. L'aéroport international Chota Roustavéli se trouve à 45 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les voyages réguliers.

L'unique immeuble de trois étages de la résidence est construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant une résistance sismique — qualité essentielle pour la construction à Tbilissi. Les murs extérieurs sont en brique, ce qui améliore l'isolation thermique et crée un microclimat sain à l'intérieur. Chaque appartement est doté d'un spacieux balcon ou d'une loggia avec garde-corps en verre trempé offrant une vue panoramique. Les grandes baies vitrées à vitrage panoramique sur châssis métallo-plastique favorisent un éclairage naturel maximal. Les parties communes — halls et paliers — sont aménagées dans un style moderne avec des matériaux de finition de qualité. L'entrée est équipée de portes vitrées et d'un système d'interphone. La résidence est raccordée aux réseaux centraux.

Les abords de Momentus Lisi sont conçus selon le principe de la « cour sans voitures » : l'espace est totalement fermé aux personnes non autorisées et aux véhicules, ce qui renforce la sécurité et le confort acoustique. Les allées sont pavées et bordées de lampadaires qui créent un éclairage doux à la nuit tombée. Les aires de repos sont équipées de bancs, et des arbres, arbustes d'ornement et parterres de fleurs ont été plantés par les paysagistes pour former un cadre verdoyant attrayant. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite. La vidéosurveillance couvre les étages et toute la cour. Le parking souterrain évite aux résidents de chercher une place pour leur voiture et préserve l'esthétique de la cour aménagée.

Momentus Lisi ne compte que six appartements d'une superficie de 120 à 174,2 mètres carrés — un format véritablement club. Toutes les résidences sont livrées en état « hors d'état brut », laissant une liberté maximale pour des rénovations et des solutions design personnalisées. Les acquéreurs peuvent choisir entre des plans avec deux ou quatre chambres, et la hauteur sous plafond de trois mètres ajoute de l'air et de la lumière à l'espace. L'achat peut se faire en espèces ou via les programmes de prêt hypothécaire de TBC Bank, qui propose des conditions de crédit flexibles. Les collaborateurs du bureau de vente fourniront des conseils détaillés sur toutes les options de paiement.

Le projet est signé par la société Momentus Development, qui s'est imposée comme un acteur fiable sur le marché de la construction à Tbilissi. Le portefeuille du promoteur comprend des projets résidentiels et commerciaux, chacun étant réalisé avec une attention aux technologies innovantes et à la sécurité environnementale des matériaux. L'entreprise mise sur la durabilité des constructions et la création d'un véritable cadre de vie, et pas seulement des mètres carrés. L'approche professionnelle de Momentus Development en matière de conception et de construction est confirmée par la demande constante pour ses réalisations et sa réputation auprès des acheteurs.