Nn Group Ul Khomli 27

Le complexe résidentiel situé au 27, rue Khomli (parcelle 15/119) est un immeuble de sept étages à Tbilissi, construit selon la technologie monolithique-ossature. L'aspect architectural du bâtiment allie des lignes européennes expressives à un design moderne et épuré. Les façades sont revêtues de briques de parement aux tons blanc et marron, conférant à l'édifice un aspect élégant et sobre. Le complexe comprend 48 appartements aux plans bien pensés, avec de hauts plafonds de trois mètres et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier de la capitale doté d'une infrastructure développée et d'une bonne accessibilité aux transports.

Les principaux atouts du complexe sont son emplacement avantageux à proximité du parc Lisi et du lac, la proximité des écoles et des jardins d'enfants, ainsi que des équipements techniques modernes. Le bâtiment se distingue par son architecture expressive et la haute qualité de sa construction. Le terrain attenant est aménagé et adapté aux résidents à mobilité réduite. Parmi les plus, citons un parking souterrain, un ascenseur silencieux, une entrée joliment décorée, de grandes fenêtres et des plafonds de trois mètres. Seulement 48 appartements raccordés aux réseaux centraux, ce qui garantit une atmosphère intime sans promiscuité excessive. Le promoteur propose des prix abordables et des conditions d'achat flexibles.

Le complexe est construit à Tbilissi, au 27, rue Khomli. Il s'agit d'un quartier calme de la capitale, alliant le confort de la vie urbaine à la proximité des espaces naturels. À quelques minutes à pied se trouve le parc Lisi avec son lac — un lieu prisé pour les promenades, le jogging et les sorties en famille. Le quartier dispose de l'infrastructure sociale nécessaire : écoles, jardins d'enfants, établissements médicaux et commerces sont accessibles à pied. Le réseau de transport est développé : des lignes de bus et la station de métro « Delisi » à moins de deux kilomètres relient le quartier au centre et aux autres parties de la ville.

Dans un rayon d'un kilomètre et demi autour du complexe se concentrent de nombreux établissements pour la vie quotidienne et les loisirs. On y trouve des cafés, restaurants, coffee shops, pizzerias, ainsi qu'une épicerie, un supermarché, des pharmacies et des agences bancaires — tout le nécessaire est à portée de main. Les soins médicaux sont assurés par une clinique dentaire privée, l'hôpital républicain, la clinique « Aversi », le centre médical du Caucase et une polyclinique pour enfants — tous situés à 5–15 minutes en voiture. Le parc Lisi propose une plage, des aires de repos et un club de paintball, offrant des conditions pour les loisirs actifs et les promenades paisibles au grand air. Pour les familles avec enfants, la présence à pied des écoles secondaires n°102, n°170, n°126, n°151, n°171 est importante. L'Université d'État de Médecine de Tbilissi se trouve à environ 25 minutes à pied.

L'accessibilité du complexe est assurée à la fois par les transports publics de surface et le métro. À 450 mètres de l'immeuble se trouve un arrêt rue Kaphaneli B., desservi par les bus n°332, n°388 et n°398 avec un intervalle d'environ 20 minutes. La station de métro « Delisi » est située à moins de deux kilomètres — un moyen pratique de rejoindre rapidement n'importe quel point de la capitale sans embouteillages. Pour les voyages hors de Tbilissi, la gare ferroviaire et la gare routière « Didube » se trouvent à six kilomètres, d'où partent les lignes interurbaines. L'aéroport international Chota Roustavéli est accessible en 40 à 45 minutes en voiture.

L'immeuble de sept étages rue Khomli est construit selon la technologie monolithique-ossature, garantissant la solidité de la structure et une haute efficacité énergétique. Le promoteur utilise des matériaux écologiques, créant un environnement sain pour les résidents. Les murs extérieurs sont en brique — un matériau résistant au gel et fiable qui retient bien la chaleur et réduit les coûts de chauffage. La façade est revêtue de briques aux tons blanc et marron, donnant à l'immeuble un aspect élégant. La toiture plate est équipée de descentes d'eaux pluviales intérieures. À l'intérieur se trouve un ascenseur silencieux, des systèmes de protection incendie et des équipements techniques modernes. Les entrées reçoivent une finition de qualité, et le hall d'entrée est adapté pour un accès sans obstacle aux résidents à mobilité réduite.

Le terrain attenant au complexe est conçu avec une attention particulière aux détails. Les aires de repos sont équipées de bancs et de corbeilles, un parking de surface est prévu pour les résidents et les invités. Un réseau pratique d'allées carrossables et de chemins piétonniers est organisé. Des lampadaires modernes assurent une bonne visibilité la nuit et créent une atmosphère chaleureuse. Des parterres de fleurs sont aménagés, des arbustes et arbres d'ornement sont plantés, créant un paysage soigné et esthétique. Les allées invitent à des promenades tranquilles en soirée. La sécurité est contrôlée 24h/24 par un système de vidéosurveillance couvrant tout le périmètre, offrant aux résidents un sentiment de sécurité et de sérénité.

Le complexe comprend 48 appartements aux plans soigneusement pensés et aux hauts plafonds de trois mètres. Les pièces spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres sont baignées de lumière naturelle. Les appartements sont livrés avec une finition « prêt à finir » : fenêtres en métal-plastique avec double vitrage à économie d'énergie, portes d'entrée robustes, tous les réseaux techniques sont raccordés. Le projet prévoit des balcons ouverts sans vitrage, permettant de profiter des vues panoramiques et de l'air frais. Il est possible d'acheter un logement au comptant ou par crédit immobilier — les détails sur les conditions disponibles et les options de paiement sont fournis au bureau de la société de construction. Cette approche rend l'achat flexible et pratique, et les futurs résidents obtiennent un logement moderne répondant à des normes de qualité élevées.

La construction du complexe est menée par la société Aura Development, fondée en 2022. Promoteur jeune mais déterminé, il a déjà su se faire connaître sur le marché immobilier de Tbilissi. Aura Development mise sur des approches innovantes et des technologies modernes, créant des espaces de vie qui allient fonctionnalité, esthétique et durabilité. Chaque projet tient compte des tendances architecturales actuelles, et les nouveaux bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. L'entreprise ne cherche pas seulement à construire des mètres carrés, mais à façonner un cadre de vie complet et confortable, où chaque acheteur trouvera la maison idéale dans la capitale. La livraison du projet est prévue au premier trimestre 2027.