Okrokana Residence

Okrokana Residence est un ensemble résidentiel haut de gamme situé dans le quartier écologique d'Okrokana. Le projet allie la tranquillité de la vie de banlieue à un accès rapide aux infrastructures de la capitale. Ce bâtiment de quatre étages, construit selon une technologie monolithique à ossature résistante aux séismes, compte 44 appartements. Parmi les caractéristiques clés : des vues panoramiques, un espace paysager avec piscine, un faible nombre de voisins et un haut niveau d'intimité. La résidence a été livrée et propose des logements entièrement finis et meublés, prêts à être habités.

Le principal atout de l'Okrokana Residence est l'équilibre entre le calme d'une banlieue verdoyante et la proximité de Tbilissi. Les habitants bénéficient d'un air pur, de vues panoramiques sur les environs et d'une densité de construction minimale. L'architecture du complexe se distingue par des matériaux naturels — la pierre et les panneaux de bois du revêtement des façades soulignent son caractère écologique. Les vitrages panoramiques inondent les appartements de lumière. Le domaine est clos et paysagé, avec un espace spa, un restaurant et un parking souterrain. Chaque appartement est livré avec finitions et mobilier, ce qui évite les tracas d'aménagement.

La résidence se situe dans le quartier d'Okrokana, au 11 rue Revaz Gabriadze. C'est une banlieue calme de Tbilissi, au relief vallonné et à la végétation abondante. Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes en voiture. À proximité passe la route Tbilissi-Kojori, offrant un accès facile dans toutes les directions. L'aéroport international de Tbilissi est à 40 minutes de route. Cet emplacement conviendra à ceux qui apprécient un rythme de vie posé tout en souhaitant rester à proximité immédiate de l'animation urbaine.

Okrokana est un quartier vert, réputé pour son air pur et ses paysages pittoresques. À quelques minutes en voiture se trouve le parc Mtatsminda — l'un des lieux de détente les plus appréciés des Tbilissiens, avec des zones de promenade, des cafés et des belvédères panoramiques. Tout près passe la route de Kojori, le long de laquelle se développent des infrastructures périurbaines modernes. Les environs se prêtent aux promenades à pied et aux activités de plein air. Le quartier reste peu peuplé, ce qui garantit calme et intimité.

L'accessibilité des transports de l'Okrokana Residence est bien pensée. La résidence se trouve à trois minutes en voiture de la route Tbilissi-Kojori, l'artère principale reliant Okrokana à la capitale. Un arrêt de transport en commun se trouve juste en face de l'immeuble ; en cinq minutes on rejoint le parc Mtatsminda. Le trajet jusqu'au centre de Tbilissi prend environ 10 minutes en voiture. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi dure environ 40 minutes. Cet emplacement rend la résidence pratique tant pour les déplacements quotidiens en ville que pour les voyages.

Okrokana Residence est un bâtiment de quatre étages de classe premium, construit selon une technologie monolithique à ossature résistante aux séismes. Des matériaux écologiques conformes aux normes européennes ont été utilisés pour la construction. L'aspect architectural de la résidence est façonné par la pierre naturelle, les panneaux de bois et les fenêtres panoramiques à cadres sombres, assurant un excellent ensoleillement. Les grands balcons aux garde-corps en verre sont séparés par des cloisons en bois, créant une sensation d'intimité et intégrant harmonieusement le bâtiment dans le paysage naturel. La hauteur sous plafond et les plans réfléchis complètent l'image d'un logement moderne de qualité.

Les abords de l'Okrokana Residence sont aménagés pour le confort et la détente des résidents. La cour fermée est paysagée, avec une piscine — lieu de détente rafraîchissante pendant la saison chaude. L'infrastructure interne comprend un spa et un restaurant, permettant de se relaxer sans quitter la résidence. Le parking souterrain dissimule les véhicules, préservant l'esthétique des lieux. L'aménagement paysager souligne le caractère villégiature du projet : on peut y recharger ses batteries au milieu de la verdure et du calme.

L'Okrokana Residence propose des studios ainsi que des appartements d'une, deux et trois pièces. La gamme de surfaces va de 20,8 à 276,8 mètres carrés. Les plans sont fonctionnels : cuisine-salon à aire ouverte, grands balcons. Les logements sont livrés avec une finition « green frame » et du mobilier. L'équipement de base comprend les systèmes techniques — gaz, eau, assainissement, électricité, Internet — ainsi que des fenêtres métal-plastique à double vitrage et des portes d'entrée. La résidence compte 44 appartements, garantissant une atmosphère intimiste et un faible nombre de voisins.

La construction et la commercialisation du projet sont assurées par la société Okrokana Residence, spécialisée dans l'immobilier résidentiel en banlieue de Tbilissi. Le promoteur met l'accent sur des emplacements écologiques, une architecture moderne et un soin minutieux apporté à l'aménagement des espaces. Les projets de la société se distinguent par l'attention portée aux matériaux et à la qualité d'exécution. La résidence a déjà été livrée — la construction s'est déroulée du troisième trimestre 2022 au deuxième trimestre 2025. Des informations détaillées sur les plans, les prix et les conditions d'achat sont disponibles sur le site officiel du promoteur.