EcoDigomi

EcoDigomi est un complexe résidentiel à Tbilissi alliant architecture européenne moderne et aménagement paysager réfléchi. Quatre bâtiments de hauteur variable, de 6 à 8 étages, forment un espace intimiste sur un terrain de 9 700 mètres carrés. Le projet est réalisé selon une technique monolithique à ossature avec des matériaux de qualité : murs extérieurs en brique, façades revêtues de clinker, d'enduit décoratif et de panneaux en fibrociment. Les appartements sont dotés de fenêtres panoramiques à double vitrage économe en énergie, de balcons ouverts et de hauts plafonds. Le complexe comprend 229 appartements d'une superficie de 38,4 à 147,3 mètres carrés. La construction a débuté en 2023 et l'achèvement est prévu pour fin 2025.

Le complexe résidentiel EcoDigomi se distingue par de nombreux atouts. Sa situation dans un quartier de Tbilissi en plein développement donne aux résidents un accès aux infrastructures nécessaires et aux établissements d'enseignement à proximité. L'architecture du complexe répond aux normes élevées de résistance sismique, et les techniques de construction avancées assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le terrain de 9 700 mètres carrés comprend une cour fermée sans voitures, un toit vert fonctionnel et une sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs silencieux, des réseaux centraux et un système d'alarme incendie. Des parkings de surface et souterrain sont prévus pour les automobilistes. Les appartements sont livrés avec une finition « hors d'état brut » ou « hors d'état brut écologique », et différents modes d'acquisition sont disponibles à un prix attractif.

Le complexe résidentiel EcoDigomi est construit dans la capitale de la Géorgie, à l'adresse : 42, rue Bob Walsh. Il s'agit du quartier Digomi — l'un des coins les plus dynamiques de Tbilissi, où les constructions résidentielles modernes côtoient harmonieusement l'environnement urbain existant. Le terrain du complexe occupe 9 700 mètres carrés. À seulement un kilomètre du nouveau bâtiment se trouve l'avenue David Agmachenebeli — l'une des principales artères de transport de la ville, reliant le quartier au centre-ville et à d'autres emplacements clés. La proximité de l'ambassade des États-Unis confère à ce lieu un statut supplémentaire et le rend recherché par ceux qui sont liés à la sphère diplomatique. Coordonnées du complexe : 41,798° de latitude nord et 44,781° de longitude est.

Le quartier Digomi dispose d'une infrastructure commerciale, marchande et sociale riche à proximité immédiate du complexe. Le pôle médical est représenté par l'hôpital pour enfants Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, la clinique « Joe Ann », le laboratoire New Life et la clinique pour enfants Children's New Clinic. À proximité se trouvent les supermarchés Spar, Nikora et Green Space, l'hypermarché de bricolage Domino, le magasin d'électronique « TekhnoBoom » et le centre commercial ADMEDIA. Les amateurs de sport actif apprécieront la proximité du stade David Petriashvili, des complexes de volleyball et de gymnastique, ainsi que de la piscine. À deux kilomètres se trouve le jardin d'enfants n°208. Les établissements d'enseignement à proximité comprennent l'Université d'Europe de l'Est, l'Université internationale de la mer Noire, l'Université Grigol Robakidze et l'école « Sikhvi ». Pour les loisirs, le parc et l'allée David Agmachenebeli sont accessibles. Parmi les établissements de restauration — McDonalds, Sharbati, Wendy's, le restaurant « Dzveli Dukani » et d'autres.

L'accessibilité des transports d'EcoDigomi assure des déplacements confortables dans tout Tbilissi. Le complexe se trouve à un kilomètre de l'avenue David Agmachenebeli — une artère clé qui permet un accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers de la capitale. À deux kilomètres se trouve le pont de Gldani, qui permet de rejoindre la rive gauche de la Koura. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 350 mètres du complexe, desservi par la navette n°459. Un autre arrêt à 750 mètres est desservi par la ligne de bus n°384 sur la rue Peradze. Pour les voyages interurbains et internationaux, la gare routière « Didube » et la gare ferroviaire sont idéalement situées — toutes deux à six kilomètres. L'aéroport international de Tbilissi est accessible en 40 minutes de route, ce qui rend le complexe pratique pour ceux qui voyagent fréquemment.

Le complexe résidentiel EcoDigomi comprend quatre immeubles résidentiels d'une hauteur de six à huit étages. La construction est réalisée selon la méthode monolithique à ossature, les murs extérieurs sont en brique — cette combinaison garantit solidité, durabilité et d'excellentes performances opérationnelles. Les façades sont isolées et revêtues de brique de clinker, d'enduit décoratif et de panneaux en fibrociment, formant une expression architecturale expressive de style européen. Les appartements sont équipés de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage économe en énergie et de quincaillerie de qualité européenne. Chaque logement est complété par un balcon ouvert avec garde-corps à barreaux. Les entrées sont équipées de portes isolées avec interphone et conçues pour un accès sans obstacle. Les halls et les espaces communs reçoivent une finition élégante créant une atmosphère accueillante. L'équipement technique comprend des ascenseurs passagers silencieux et un système d'alarme incendie, garantissant un haut niveau de sécurité et de confort.

Le concept d'aménagement paysager d'EcoDigomi s'articule autour de l'idée d'une cour intérieure fermée de 5 000 mètres carrés, totalement isolée de la chaussée. C'est un espace sûr et confortable pour les résidents de tous âges. Sur le terrain se trouvent une aire de sport avec des appareils de musculation en extérieur pour faire de l'exercice en plein air, et pour les enfants, une aire de jeux avec balançoires et toboggans. Une zone séparée avec des barbecues et un espace pour promener les chiens sont également prévus. Un toit vert fonctionnel complète l'espace public avec une zone fitness. L'infrastructure de stationnement comprend un parking souterrain, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une station de lavage en libre-service. Des commodités supplémentaires — casiers de rangement et chariots de courses. Des voies asphaltées et des allées piétonnes en pavés sont aménagées autour des bâtiments. Des arbustes d'ornement, des arbres et des compositions florales complètent l'aspect du territoire, tandis qu'une sécurité 24 h/24 et une vidéosurveillance assurent la protection.

Les appartements d'EcoDigomi sont vendus directement par le promoteur — la société Opti. Les quatre blocs du complexe sont en vente : A (8 étages), B, C et D (6 étages chacun). La construction est en cours depuis le premier trimestre 2023, l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Le statut des bâtiments est « prêts », ce qui signifie un degré élevé d'avancement des travaux. Le complexe compte au total 229 appartements. La superficie disponible varie de 38,4 à 147,3 mètres carrés, permettant de choisir une option aussi bien pour un particulier que pour une famille. Le prix minimum du logement est compris entre 70 460 dollars dans le bloc C et 83 523 dollars dans le bloc B. La finition est proposée en deux options : « hors d'état brut » et « hors d'état brut écologique ». Le promoteur a prévu plusieurs modes de paiement, rendant l'achat accessible à un large éventail d'acheteurs.

La construction du complexe résidentiel EcoDigomi est réalisée par la société Opti — un promoteur fondé en 2021 et déjà reconnu sur le marché de Tbilissi. Le promoteur aborde le projet avec une attention créative aux détails, cherchant à créer non pas de simples mètres carrés, mais un véritable cadre de vie confortable. La philosophie d'Opti est que chaque maison construite devienne une partie organique du tissu urbain et contribue au développement du quartier de la capitale. Le champ d'activité de l'entreprise ne se limite pas à la construction en tant que telle — elle vise à créer une atmosphère unique dans laquelle chaque nouveau résident se sent à sa place. Le complexe EcoDigomi reflète cette approche par une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et un espace paysager conçu pour répondre aux besoins des habitants.