Orion

Orion Group est un complexe résidentiel premium qui incarne quinze années d'expérience dans le secteur de la construction. Le projet établit une nouvelle référence dans le segment du logement confortable et raffiné, alliant des technologies de pointe en matière d'efficacité énergétique à une conception architecturale soignée. La tour de vingt-trois étages située sur l'avenue Ilya Tchavtchavadze propose des appartements d'une superficie de 48 à 229 mètres carrés. La mission du promoteur est de créer une culture de maisons raffinées où chaque détail contribue au bien-être des résidents.

Le complexe se distingue par un parking souterrain à quatre niveaux avec un ascenseur automobile Kleemann et un service de voiturier pour les invités. Deux ascenseurs rapides Mitsubishi Electric dotés d'une fonction de gestion « intelligente » réduisent le temps d'attente. Dans le hall, revêtu de pierre italienne Laminam, les résidents sont accueillis par un service de conciergerie. Le vitrage Schüco et les doubles vitrages Saint Gobain garantissent une isolation thermique et acoustique de niveau premium. Le chauffage individuel De Dietrich et les systèmes split Mitsubishi assurent un contrôle climatique autonome dans chaque appartement.

L'immeuble est construit dans le centre de Tbilissi, au 49e de l'avenue Ilya Tchavtchavadze. C'est l'une des artères clés de la ville, reliant les quartiers d'affaires et culturels de la capitale. À proximité se trouvent des espaces verts qui créent une atmosphère de calme au cœur d'une métropole dynamique. Depuis les fenêtres des étages supérieurs, on bénéficie de vues panoramiques sur la ville et les paysages environnants. L'emplacement prestigieux garantit un accès rapide aux établissements d'enseignement, aux centres médicaux et aux infrastructures commerciales.

L'infrastructure du quartier couvre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. À quelques pas se trouvent des épiceries, des cafés, des restaurants et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée du complexe lui-même. La proximité des parcs et des espaces de loisirs invite aux promenades et aux activités sportives en plein air. L'avenue Ilya Tchavtchavadze est réputée pour l'abondance de ses espaces verts, ce qui distingue avantageusement ce quartier de nombreux autres quartiers centraux de Tbilissi. Les établissements d'enseignement et les cliniques médicales se trouvent à quelques minutes en voiture.

L'avenue Ilya Tchavtchavadze est l'un des principaux axes de transport de Tbilissi, emprunté par de nombreuses lignes de bus. Les stations de métro sont à portée de main, assurant une liaison rapide avec tous les points de la capitale. La chaussée large et le réseau routier développé du quartier minimisent le temps de trajet en voiture particulière. Un parking souterrain à quatre niveaux est prévu pour les résidents, et un service de voiturier pour les invités, résolvant le problème de stationnement dans le tissu urbain dense.

Le bâtiment de vingt-trois étages à ossature monolithique a été conçu en mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique. La façade est isolée avec de la laine minérale et revêtue de panneaux ventilés Fundermax de fabrication autrichienne. Le bâtiment est équipé de fenêtres et de portes en aluminium Schüco avec verres trempés à faible émissivité Saint Gobain. Le parking à quatre niveaux est desservi par un ascenseur automobile Kleemann. Le hall est revêtu de pierre Laminam, et la liaison entre les étages est assurée par deux ascenseurs rapides Mitsubishi Electric. Le complexe comprend une zone de loisirs, un café et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Le terrain attenant est organisé avec soin pour l'esthétique et la fonctionnalité. La zone de loisirs comprend des espaces verts et des allées piétonnes, créant un espace privé de détente pour les résidents. L'entrée est conçue avec des matériaux premium : le hall est revêtu de pierre italienne Laminam. Les balcons sont équipés de garde-corps en verre BTS Aluminum et revêtus de granit résistant au gel Marazzi, ce qui confère à la façade légèreté et expressivité visuelle. L'éclairage extérieur et la vidéosurveillance 24/7 assurent la sécurité pendant la nuit.

Le complexe propose des appartements d'une superficie de 48 à 229 mètres carrés. Les 63 résidences sont livrées sous forme de « structure verte » : fenêtres et portes Schüco avec doubles vitrages Saint Gobain installées, chape de sol réalisée et enduits muraux avec des matériaux Knauff. Le chauffage individuel est installé — chaudière De Dietrich avec radiateurs à sections et cheminée Poujoulat. Le câblage électrique et les réseaux basse tension pour la TV, Internet et la téléphonie sont de fabrication européenne. Les raccordements de plomberie sont réalisés avec des tubes Aquatherm et un système d'évacuation silencieux Valsir. Des systèmes split Mitsubishi, un interphone et une porte d'entrée de type européen sont installés.

Orion Group est une société de promotion immobilière qui a introduit pour la première fois en Géorgie des solutions telles qu'un ascenseur « intelligent » avec miroir et assistant virtuel, ainsi qu'un service de voiturier pour les invités. L'entreprise s'appuie sur quinze années d'expérience dans le secteur de la construction. Le promoteur intègre délibérément des technologies innovantes dans chaque projet, proposant sur le marché des logements économes en énergie des segments moyen et premium. La société vise la qualité et le confort à long terme, établissant une nouvelle norme de culture résidentielle dans la capitale géorgienne.