Lisi New Yard

Lisi New Yard est un quartier résidentiel nouvelle génération qui allie le confort de la vie urbaine et la proximité de la nature. L'ensemble de sept bâtiments de cinq étages est situé dans l'un des quartiers les plus écologiques de Tbilissi, à proximité du lac Lisi. Le parti architectural met en avant la simplicité et la modernité, tandis que le paysage environnant, riche en verdure, crée une sensation de retraite champêtre au cœur de la métropole. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient le calme, l'air pur et un rythme de vie paisible, sans renoncer pour autant à tous les avantages d'une infrastructure urbaine développée.

Les principaux atouts du complexe couvrent un large éventail d'aspects, de l'emplacement à la qualité de construction. Le quartier bénéficie d'une situation écologique favorable et l'architecture expressive s'harmonise avec l'environnement naturel. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à quelques pas. Des matériaux naturels et une isolation thermique et acoustique renforcée sont utilisés lors de la construction. Les hauteurs sous plafond généreuses agrandissent visuellement l'espace des appartements, et les plans bien pensés répondent aux besoins les plus variés. Le terrain est verdoyant, aménagé et surveillé 24h/24. Les résidents profitent d'ascenseurs silencieux, de halls d'entrée élégamment décorés et d'un parking souterrain privatif. Tous les réseaux sont centraux, des conditions de paiement flexibles sont proposées : le crédit immobilier et le paiement échelonné rendent l'acquisition accessible et attractif sur le plan de l'investissement. La fiabilité est confirmée par la longue expérience du promoteur.

Le complexe est construit au 99, rue Avto Varazi, à proximité immédiate du lac Lisi — l'une des principales attractions naturelles de Tbilissi. Il s'agit de la partie ouest de la capitale, qui se développe activement tout en conservant un caractère calme, presque balnéaire. La distance jusqu'au centre-ville est d'environ quarante minutes en transport. Une autoroute importante passe à proximité, reliant le quartier aux autres parties de Tbilissi. Grâce à cet emplacement avantageux, les futurs résidents peuvent combiner une vie paisible au milieu de paysages verdoyants pittoresques avec un accès facile à tous les points clés de la capitale géorgienne.

Les infrastructures quotidiennes se trouvent dans un rayon de cinq à dix minutes à pied des bâtiments résidentiels. Pour les familles avec de jeunes enfants, les établissements préscolaires n°201, « Geo-Park » et « Leader Land Nutsubidze » se trouvent à proximité. Le pôle éducatif comprend les écoles britannique et américaine, ainsi que les établissements « Mtsignobarukhutsesi », « Millennium » et l'école secondaire n°102. À deux kilomètres du complexe se trouvent un centre commercial polyvalent, des magasins d'alimentation et d'articles ménagers, une pharmacie, des agences bancaires, des cafés, des snack-bars, une pizzeria, un salon de coiffure et un cabinet dentaire. Le principal atout naturel de l'emplacement est la proximité du lac Lisi avec son vaste parc, propice aux promenades, aux activités sportives et à la détente en pleine nature en toute saison.

Le réseau de transports autour du nouveau complexe est bien développé et permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville et au-delà. À seulement 240 mètres du complexe se trouve un arrêt de transport en commun desservi par le bus n°329 avec une fréquence d'environ toutes les 50 minutes. Les stations de métro « Vaja-Pchavela » et « Université d'État » sont à quatre kilomètres — il est facile de s'y rendre. À environ neuf kilomètres se trouvent la plateforme ferroviaire et la gare routière de « Didube », d'où partent des lignes vers différentes régions du pays. Le trajet jusqu'au centre de Tbilissi prend environ 40 minutes, et le trajet jusqu'à l'aéroport international prend environ 45 minutes, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents qui voyagent fréquemment.

L'ensemble résidentiel est composé de sept bâtiments de cinq étages, conçus dans un style moderne uniforme. L'aspect architectural s'intègre délicatement dans le contexte naturel, créant une atmosphère de confort et d'harmonie visuelle. Le format de faible hauteur et l'absence de constructions verticales environnantes renforcent la sensation d'espace et de liberté. La base structurelle est une ossature monolithique en béton armé, garantissant la solidité et la variété des solutions d'aménagement. Les murs intérieurs et extérieurs sont construits en brique, isolée avec un matériau écologique, et le parement de la façade est réalisé en brique de parement. Les pièces sont équipées de fenêtres panoramiques en métal-plastique avec double vitrage économe en énergie, offrant une excellente isolation phonique et maintenant un microclimat confortable. Les entrées sont équipées d'ascenseurs silencieux, les halls et couloirs sont décorés d'enduits décoratifs et de grès cérame. Les halls d'entrée sont vitrés avec isolation thermique et équipés d'un interphone. L'éclairage intérieur est soigneusement conçu : un éclairage mural et au plafond crée une ambiance chaleureuse et accueillante, et des zones spéciales pour les poussettes ajoutent du confort à la vie quotidienne.

L'espace autour de Lisi New Yard a été conçu en mettant l'accent sur le confort et la sécurité de tous les résidents. La cour dispose d'aires de jeux pour enfants de différents âges et de terrains de sport, permettant aux adultes de rester actifs sans quitter le complexe. Des tonnelles en bois et des bancs sont installés pour la détente en plein air. L'aménagement paysager comprend la plantation d'arbres adultes, d'arbustes d'ornement et de parterres de fleurs, créant un environnement intime, presque semblable à un parc. Les allées piétonnes sont pavées de dalles, avec des lampadaires pour l'éclairage du soir. Les voitures sont garées dans un parking souterrain, des places extérieures sont réservées aux visiteurs. Le complexe est équipé de systèmes de sécurité modernes : les portes des entrées sont munies de serrures renforcées et une vidéosurveillance 24h/24 contrôle le périmètre et les zones communes.

Les appartements sont remis aux propriétaires en état « hors d'œuvre brut », ce qui laisse un maximum de liberté pour l'aménagement intérieur personnalisé. La surface des pièces d'habitation varie de 46 à 115 mètres carrés, permettant de choisir une option aussi bien pour une personne seule que pour une famille nombreuse. L'exposition comprend des lots d'une, deux et trois pièces. Chaque pièce est équipée de fenêtres en métal-plastique avec double vitrage économe en énergie, ainsi que de balcons ouverts avec garde-corps. Les hauts plafonds agrandissent visuellement le volume des pièces, et les grandes surfaces vitrées les remplissent de lumière naturelle. Les options de financement comprennent le crédit immobilier et le paiement échelonné ; les conditions plus détaillées peuvent être obtenues sur le portail officiel du promoteur ou directement au bureau des ventes.

La réalisation du projet est confiée à la société Premium House, qui opère sur le marché de la construction depuis 2016. L'organisation s'est imposée comme un promoteur fiable, respectant constamment ses engagements en matière de qualité et de délais de livraison. Les projets antérieurs menés à bien témoignent d'une grande qualification et d'un travail d'équipe efficace. La réputation de partenaire responsable et la confiance des clients servent de fondement à la croissance durable de l'entreprise et à l'élévation de ses activités à de nouveaux niveaux. Des informations détaillées sur le portefeuille et les initiatives actuelles du promoteur sont disponibles sur son site web officiel.