Roof Imedashvili

Roof Imedashvili est un complexe résidentiel moderne construit dans un quartier animé de Tbilissi. Le projet allie une architecture réfléchie, une infrastructure propre et des matériaux de qualité. L'immeuble de douze étages compte 90 appartements avec de hauts plafonds de 2,9 m et des baies vitrées panoramiques assurant un excellent éclairage naturel. Les premiers étages accueillent des locaux commerciaux, tandis que l'espace clos avec son square crée une sensation d'intimité. L'immeuble est livré, les appartements sont proposés en état « prêt à finir » — avec les réseaux tirés, des fenêtres métal-plastique et des portes d'entrée. Le promoteur Roof Development a réalisé ce projet en mettant l'accent sur la fiabilité et le confort au quotidien.

Le complexe résidentiel se distingue par la combinaison d'un emplacement central et de solutions techniques bien pensées. Premièrement, la proximité immédiate du métro — la station « Université de Médecine » se trouve à dix minutes à pied. Deuxièmement, l'immeuble dispose de deux ascenseurs : passager et de service, ce qui facilite autant les tâches quotidiennes que les déménagements. Troisièmement, le parking souterrain à deux niveaux élimine les problèmes de stationnement dans la rue. L'espace clos et paysager avec sa propre zone piétonne ajoute au confort. Enfin, l'utilisation de blocs de pierre ponce pour les murs assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que les fenêtres panoramiques et la hauteur sous plafond de 2,9 m rendent les appartements visuellement plus spacieux et lumineux.

Roof Imedashvili se trouve dans le quartier de Saburtalo, au 3 rue Ioseb Imedashvili. C'est la partie ouest de Tbilissi, dotée d'un environnement urbain développé et d'une infrastructure établie. Le quartier bénéficie d'une bonne connectivité des transports : il est facile de rejoindre aussi bien le centre-ville que les axes de sortie. Le pont Vakhushti Bagrationi permet un accès rapide à la rive gauche de la Koura. À proximité se trouvent l'Université de Médecine, des commerces, des cafés, des pharmacies et des établissements d'enseignement. Les résidents profitent de tous les avantages de la vie capitale sans compromis sur le confort — le rythme urbain dynamique s'y conjugue avec une atmosphère résidentielle relativement calme.

Le voisinage immédiat du complexe comprend tout le nécessaire pour la vie quotidienne. À quelques pas se trouvent des épiceries, des supermarchés, des boulangeries et des cafés. Les établissements médicaux, dont une clinique universitaire, sont à quelques minutes de marche. Pour les familles avec enfants, écoles et jardins d'enfants sont à proximité. Les espaces verts incluent non seulement le square privatif du complexe, mais aussi les parcs urbains de Saburtalo. Le quartier s'est activement développé ces dernières années, mêlant constructions modernes et environnement urbain établi. Les locaux commerciaux aux premiers étages du bâtiment lui-même complètent l'infrastructure locale, évitant aux résidents de devoir se déplacer loin pour les services de base.

Le complexe résidentiel est situé à distance de marche de la station de métro « Université de Médecine » — le trajet prend environ dix minutes. À proximité immédiate de l'immeuble se trouvent des arrêts de transports en commun desservis par les lignes de bus n°14, 24 et 54. Le pont Vakhushti Bagrationi permet de rejoindre rapidement la rive gauche de Tbilissi en évitant les embouteillages du centre. En voiture, la place de la Liberté et l'avenue Roustavéli sont à environ quinze minutes. L'aéroport international de Tbilissi se trouve à trente-cinq minutes en voiture. Ainsi, les résidents du complexe bénéficient de liaisons pratiques avec tous les points clés de la capitale.

L'immeuble de douze étages Roof Imedashvili a été construit avec des matériaux de qualité. Les murs extérieurs et les cloisons entre appartements sont en blocs de pierre ponce — un matériau léger et résistant aux excellentes propriétés d'isolation thermique, particulièrement adapté au climat de Tbilissi. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs : passager et de service. Le parking souterrain à deux niveaux offre suffisamment de places pour les résidents. Le parc immobilier compte 90 appartements avec des plafonds de 2,9 mètres — un paramètre qui agrandit visuellement l'espace et améliore la circulation de l'air. Les baies vitrées panoramiques associées à des agencements ergonomiques garantissent un haut niveau d'ensoleillement.

Le terrain du complexe est clos, garantissant aux résidents intimité et sécurité. Une cour intérieure paysagée avec un square aménagé offre un espace vert petit mais agréable pour les promenades et la détente. Les aménagements paysagers comprennent des arbustes d'ornement et des arbres qui créent un environnement visuel plaisant. La cour est libre de toute circulation automobile : tous les véhicules sont stationnés dans le parking souterrain à deux niveaux, laissant l'espace au rez-de-chaussée entièrement aux piétons. L'éclairage du terrain et le système de sécurité complètent le concept d'un enclave résidentielle sûre et confortable au sein du tissu urbain.

Le complexe propose des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 45,5 à 102,1 mètres carrés. La hauteur sous plafond est de 2,9 mètres. Les logements sont livrés en état « prêt à finir » : cela signifie que tous les réseaux techniques — gaz, eau, assainissement, chauffage et électricité — sont déjà installés, les fenêtres métal-plastique et les portes d'entrée métalliques sont posées. L'immeuble compte 90 appartements aux agencements ergonomiques qui, associés aux baies vitrées panoramiques, assurent un haut niveau d'ensoleillement. Le projet est entièrement achevé, l'immeuble a été livré en 2025.

Roof Development est une société de promotion immobilière géorgienne fondée en 2017. Sa mission est d'introduire des technologies innovantes pour créer un espace de vie sûr et confortable. Le portefeuille du promoteur compte environ sept projets immobiliers à différents stades de réalisation. La société mise sur une approche responsable de la construction : matériaux de qualité, ergonomie réfléchie et respect du contexte urbain. Roof Imedashvili est l'un des projets achevés du promoteur, reflétant l'expérience accumulée et les standards de qualité. Des informations détaillées sur le complexe et les prix actuels des appartements sont disponibles sur le site officiel.