Lisi Trio

Lisi Trio est un complexe résidentiel de standing supérieur situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Tbilissi. L'ensemble architectural se compose de trois immeubles de 13 à 15 étages, unis par un style commun dans l'esprit du minimalisme européen contemporain. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre le dynamisme urbain et un rythme de vie mesuré. Des plans réfléchis, des plafonds de trois mètres et une finition « hors d'état brut » offrent aux futurs propriétaires la liberté de créer un intérieur personnalisé. Le périmètre sécurisé, les infrastructures propres et la surveillance 24h/24 forment un environnement où il fait bon vivre, travailler et se détendre sans quitter le complexe.

Lisi Trio se distingue par la combinaison de son emplacement, de ses solutions techniques et de son niveau de service. Le parc et le lac Lisi se trouvent à proximité, créant une zone de loisirs naturelle. Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied, y compris le propre jardin d'enfants du complexe. La construction monolithique en béton armé avec murs extérieurs en brique garantit une haute résistance sismique. Les appartements sont livrés avec des plafonds de trois mètres et des plans ergonomiques. Parmi les avantages techniques : ascenseurs silencieux à grande vitesse, réseaux centraux, éclairage à plusieurs niveaux, parkings souterrain et extérieur. La décoration soignée des halls complète l'image du complexe, tandis que des prix abordables et des programmes hypothécaires rendent l'achat accessible.

Le complexe est construit dans la partie ouest de Tbilissi, au 5, rue Elgudji Amashukeli. Il s'agit d'une zone d'urbanisation active et moderne, limitrophe du massif verdoyant du parc Lisi. Le quartier attire ceux qui apprécient l'air pur et la proximité de la nature sans vouloir perdre le lien avec les infrastructures urbaines. Un pôle résidentiel complet est en train de se former à proximité, avec l'environnement commercial et social nécessaire. Des accès pratiques aux grands axes permettent de rejoindre rapidement les quartiers centraux de la capitale. L'emplacement convient aussi bien aux familles avec enfants, aux jeunes actifs qu'aux investisseurs recherchant un bien immobilier dans un quartier prometteur de Tbilissi.

Le principal point d'attraction près du complexe est le lac Lisi et le parc du même nom, parfaits pour le jogging, les balades à vélo et les sorties familiales au bord de l'eau. Les écoles et établissements préscolaires sont accessibles à pied, évitant aux parents de longs trajets avec leurs enfants. Les infrastructures du quartier continuent de se développer : de nouveaux magasins, cafés et pharmacies ouvrent leurs portes. À quelques minutes en voiture se trouvent de grands centres commerciaux et des cliniques médicales. La proximité de la zone verte garantit un air pur et un niveau sonore réduit, ce qui est rare dans une grande ville. La combinaison du paysage naturel et du confort urbain rend l'environnement de Lisi Trio particulièrement attrayant.

L'accessibilité des transports de Lisi Trio est pensée dans les moindres détails. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 540 mètres du complexe : les bus des lignes n°329, n°389 et le taxi collectif n°505 circulent toutes les 15 à 20 minutes, reliant le quartier aux principaux points de Tbilissi. La station de métro « Delisi » est située à deux kilomètres — un moyen rapide de se déplacer dans la capitale sans embouteillages. La gare ferroviaire et la gare routière « Didube » se trouvent à six kilomètres, donnant accès aux lignes interurbaines. L'aéroport international Chota Roustavéli est à 40–45 minutes en voiture, pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent des invités.

Lisi Trio réunit des espaces résidentiels et commerciaux, créant un environnement autonome. Les trois immeubles — de 13 à 15 étages — se distinguent par une architecture expressive d'inspiration européenne. La construction est réalisée selon la technique monolithique en béton armé, les murs extérieurs sont en brique, garantissant solidité et esthétique des façades. La nuit, les bâtiments sont mis en valeur par un éclairage architectural élégant. Les systèmes anti-incendie et les interphones assurent la sécurité, tandis que les ascenseurs silencieux à grande vitesse et à capacité renforcée rendent les déplacements à l'intérieur des immeubles confortables. Tous les réseaux techniques — gaz, eau, électricité, tout-à-l'égout — sont raccordés aux réseaux centraux de la ville. Les halls et les parties communes sont aménagés selon un projet d'architecture d'intérieur. Les entrées sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Le territoire de Lisi Trio est fermé à l'accès extérieur et placé sous vidéosurveillance 24h/24, garantissant aux résidents intimité et sérénité. Pour les automobilistes, des places de stationnement extérieur pour les visiteurs et un parking souterrain en construction sont prévus. La cour intérieure est aménagée : une aire de jeux pour enfants, un espace détente et une piscine extérieure créent des conditions de loisirs pour toute la famille. Le spa permet de se détendre après une journée de travail, et l'espace de coworking de travailler sans quitter le complexe. La salle de sport est équipée de divers appareils de musculation. Un jardin d'enfants accueille les plus jeunes résidents. Des allées d'arbres d'ornement, d'arbustes et de parterres de fleurs complètent l'aménagement paysager. De larges voies asphaltées et un système d'éclairage public rendent les déplacements sur le site pratiques à toute heure.

Les appartements de Lisi Trio sont proposés en vente libre. Les trois immeubles — Block A, Block B et Block C — sont en phase de construction, qui a débuté au deuxième trimestre 2023, et l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027. Le projet compte 299 appartements avec une finition « hors d'état brut » et une hauteur sous plafond de trois mètres, permettant à chaque acheteur de réaliser sa propre vision design. Le promoteur propose des conditions de paiement flexibles, incluant des programmes hypothécaires. Le niveau de prix accessible combiné aux caractéristiques premium du complexe fait de l'acquisition d'un bien immobilier ici une décision rationnelle, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un quartier prometteur de Tbilissi.

La construction est assurée par Trio Group, un promoteur ayant l'expérience de projets complets à Tbilissi. Fondée en 2022, la société a misé dès ses débuts sur le strict respect des normes d'État et l'application de technologies de construction avancées. Trio Group se spécialise dans l'immobilier résidentiel et s'est déjà fait connaître par plusieurs projets significatifs dans la capitale. La marque de fabrique du promoteur est l'attention portée aux détails : du choix des matériaux à la conception des espaces extérieurs et des espaces verts. L'équipe de professionnels adopte constamment de nouvelles approches pour améliorer la qualité du cadre de vie urbain. La réputation de partenaire fiable et l'engagement envers des standards élevés font de Trio Group un acteur notable sur le marché immobilier géorgien.