Ul Khevdzmari Vozle 1

Le complexe résidentiel est situé rue Khevdzmari, dans l'un des quartiers en plein développement de Tbilissi. Il s'agit d'un immeuble moderne de 18 étages à ossature monolithique en béton armé, conçu pour 184 appartements. La solution architecturale allie une géométrie de façade épurée à un vitrage panoramique offrant des vues sur la ville. Le projet est orienté vers une vie urbaine confortable : des plans d'appartements soigneusement pensés, d'une superficie de 35,5 à 207,3 m², permettent de trouver l'option idéale aussi bien pour une personne seule que pour une famille nombreuse. L'achèvement de la construction est prévu pour le troisième trimestre 2026.

Le principal atout du complexe est son format club à une échelle imposante : seulement 184 appartements dans un unique immeuble de 18 étages, ce qui garantit une atmosphère intime sans surpopulation. La technologie de construction monolithique en béton armé assure la durabilité et la résistance sismique du bâtiment. Les appartements sont livrés avec une finition « prêt à finir », offrant une liberté d'aménagement personnalisé. Un ascenseur moderne est prévu. Un parking à deux niveaux est organisé — souterrain et extérieur. La large gamme de surfaces habitables rend le complexe attrayant tant pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent un logement pour eux-mêmes.

Le complexe est construit à l'adresse : rue Khevdzmari, près du 1, à Tbilissi. Cet emplacement offre un accès facile aux principaux axes de la ville tout en étant suffisamment calme pour se sentir à l'écart de l'agitation de la métropole. Le quartier est en pleine construction, avec de nouveaux équipements sociaux et commerciaux qui apparaissent, ce qui renforce l'attractivité du lieu. L'infrastructure environnante s'enrichit constamment, et la proximité du centre rend l'emplacement prisé de ceux qui apprécient le dynamisme de la vie capitale tout en souhaitant rentrer dans un havre de paix.

Les alentours de la rue Khevdzmari créent un cadre de vie agréable pour le quotidien. Commerces d'alimentation, pharmacies, cafés et boulangeries sont accessibles à pied. À proximité se trouvent des jardins d'enfants et des écoles, ce qui rend le quartier pratique pour les familles avec enfants. Les espaces verts et les squares offrent des aires de promenade et de sport en plein air. Le quartier fait l'objet d'une construction résidentielle moderne, créant ainsi un environnement urbain homogène et bien aménagé. La combinaison d'une infrastructure existante et de nouveaux projets donne au quartier un visage équilibré.

L'accessibilité des transports du complexe est assurée par la proximité des artères principales de Tbilissi. La rue Khevdzmari offre des sorties pratiques vers les axes centraux, permettant de rejoindre rapidement n'importe quel point de la ville. Des liaisons régulières en bus relient le quartier au centre et aux autres parties de la capitale. Les arrêts de transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un parking souterrain et extérieur est prévu, et le réseau routier du quartier permet de se déplacer confortablement même aux heures de pointe. Le temps de trajet jusqu'au centre historique de Tbilissi reste tout à fait raisonnable.

Le complexe est un immeuble de 18 étages construit selon la technique monolithique en béton armé — un standard de fiabilité pour la construction en hauteur. L'espace intérieur est organisé autour d'un ascenseur à grande vitesse. Les appartements sont remis aux propriétaires en état « prêt à finir » : les travaux de construction de base sont réalisés, ce qui permet de concevoir un intérieur sur mesure sans frais de démolition superflus. Les surfaces habitables varient de studios compacts de 35,5 m² à de spacieuses résidences familiales de 207,3 m². Au total, 184 appartements sont prévus dans l'immeuble.

Le terrain attenant est conçu pour privilégier le confort et la sécurité des résidents. Des espaces verts avec plantations d'arbustes et d'arbres d'ornement, des allées piétonnes et des aires de repos sont prévus. Le parking extérieur et souterrain résout le problème de stationnement, libérant la cour intérieure des véhicules. L'espace autour de l'immeuble est adapté pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Le concept d'aménagement vise à créer un microclimat privé et agréable où chaque résident trouvera un lieu de détente et de promenade tranquille.

Les ventes dans le complexe sont actuellement suspendues. La construction est en phase active, avec une date d'achèvement prévue au troisième trimestre 2026. Le parc immobilier comprend 184 appartements d'une superficie de 35,5 à 207,3 mètres carrés, couvrant ainsi un large éventail de besoins — des studios aux appartements de plusieurs pièces. La finition « prêt à finir » permet aux futurs propriétaires de définir eux-mêmes le style et l'agencement de leur intérieur. Les informations actualisées concernant la reprise des ventes et les prix seront communiquées ultérieurement par le promoteur.

La construction est menée par une société ayant l'expérience de projets résidentiels à Tbilissi. Le promoteur utilise la technique monolithique en béton armé, garantissant une grande marge de solidité et de résistance sismique — un paramètre crucial pour la région. La documentation du projet est conforme aux normes d'urbanisme en vigueur. L'achèvement de l'ouvrage est attendu au troisième trimestre 2026, ce qui témoigne d'une approche méthodique. Des informations complémentaires sur le portefeuille du promoteur et les projets déjà livrés peuvent être obtenues auprès du service commercial lors de la reprise des ventes.