Viva Zugdidi est un ensemble résidentiel de six étages situé au centre de Zougdidi, construit selon la technique de l'ossature monolithique en béton armé. L'immeuble est édifié avec des matériaux écologiques et a été mis en service à la fin de l'année 2024. Le projet réunit des plans soigneusement conçus d'une superficie de 61,59 à 95,18 m², des plafonds de trois mètres et une finition « prêt à finir ». L'entrée est conçue par un designer et un ascenseur silencieux de fabrication importée dessert tous les étages. L'architecture est réalisée dans un style urbain moderne, la façade est revêtue de brique céramique et agrémentée d'un éclairage nocturne. Viva Zugdidi crée un cadre de vie confortable au quotidien — avec une cour aménagée, un parking souterrain et extérieur, et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

La résidence Viva Zugdidi se distingue par son architecture expressive et la haute qualité de sa construction. Les plafonds de trois mètres agrandissent visuellement l'espace de vie, et les appartements sont livrés avec une préparation « prêt à finir », laissant toute liberté pour un aménagement personnalisé. Les résidents disposent de parkings extérieur et souterrain, d'un ascenseur silencieux et d'un système de sécurité 24h/24. La cour est aménagée, dotée d'un éclairage à plusieurs niveaux et d'espaces verts. La zone d'entrée bénéficie d'une décoration design. Le quartier offre une infrastructure développée à proximité. Les réseaux techniques sont raccordés de manière centralisée. L'achat est possible avec un crédit immobilier, et le projet est porté par le promoteur expérimenté Viva Development. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée rendent la vie quotidienne plus pratique.

Le complexe occupe un terrain dans la partie centrale de Zougdidi, le long de l'avenue Zviad Gamsakhourdia — l'un des principaux axes de la ville. Cette situation permet aux futurs résidents de profiter des avantages de l'infrastructure urbaine tout en restant proches des espaces naturels. À quelques pas se trouvent le boulevard central et le Jardin botanique — des lieux idéaux pour les promenades et la détente. Viva Zugdidi convient aussi bien aux jeunes en quête de dynamisme et d'événements culturels qu'aux familles avec enfants pour qui la verdure et le calme à proximité sont importants. Un échangeur bien conçu facilite les déplacements dans Zougdidi et l'accès aux stations balnéaires côtières. La combinaison du rythme urbain et du cadre naturel rend cette résidence unique.

Le quartier autour de Viva Zugdidi regorge de commerces et services du quotidien. À 10–20 minutes à pied, on trouve les supermarchés Nabiji, Spar, LIBRE, le marché alimentaire, ainsi que des magasins de meubles, d'électronique et de vêtements. Les familles avec enfants sont bien servies : à proximité se trouvent les écoles n°2 et n°4, un jardin d'enfants, et l'université du tourisme et du sport ouvre des perspectives aux jeunes. L'offre médicale comprend un hôpital, le centre Guli Clinic, la clinique Tanaziari, des cabinets dentaires et des pharmacies. Les administrations — mairie et commissariat — sont également proches. Pour les loisirs, restaurants et cafés sont accessibles : City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. La vie culturelle s'organise autour de la place de la Liberté, du Théâtre dramatique, du palais Dadiani, de la galerie d'art et du skatepark. Des agences bancaires, la poste et des salons de beauté complètent ce tableau de services urbains complets juste à côté de chez soi.

La résidence Viva Zugdidi bénéficie d'un accès pratique à l'avenue centrale Zviad Gamsakhourdia, ce qui garantit un accès facile aux transports publics. L'arrêt le plus proche se trouve à 150 mètres de l'immeuble. Avec un intervalle d'environ dix minutes, les bus urbains n°1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 et 30 y circulent, ainsi que les navettes des lignes « Zougdidi – Batoumi », « Zougdidi – Tsalendjikha », « Koutaïssi – Zougdidi » et « Poti – Zougdidi ». La gare ferroviaire et la gare routière sont à seulement un kilomètre et demi, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes. L'aéroport international de Koutaïssi est à environ une heure et demie de route, ce qui plaira aux voyageurs fréquents. Cette accessibilité rend le complexe attrayant pour les personnes qui apprécient la mobilité.

L'immeuble de six étages Viva Zugdidi est construit selon la technique de l'ossature monolithique en béton armé, garantissant solidité et durabilité de la structure. Les murs extérieurs sont en brique, la façade est en outre isolée avec un matériau écologique et revêtue de brique céramique avec un éclairage décoratif le soir. La toiture est plate, avec un système d'évacuation des eaux pluviales interne et une étanchéité fiable. Les murs mitoyens et les planchers bénéficient d'un renforcement de l'isolation phonique. Les appartements sont équipés de fenêtres en métal-plastique avec double vitrage à isolation thermique, et chaque logement dispose d'un grand balcon ouvert avec garde-corps en verre trempé. Le chauffage central assure une répartition uniforme de la chaleur pendant la saison froide. Un ascenseur de fabrication importée fonctionne en silence et dessert tous les étages. L'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un système d'interphone. Les halls et les espaces communs sont finis avec des matériaux de qualité dans un design moderne.

Le terrain attenant à Viva Zugdidi est conçu comme un espace sûr et confortable pour les résidents de tous âges. La cour est traversée par des voies d'accès et des allées piétonnes, des places de stationnement visiteurs extérieures sont aménagées. Le parking souterrain prévoit une place dédiée pour chaque appartement. Des stationnements à vélos sont installés près de l'immeuble. Pour les enfants, une aire de jeux avec balançoires et toboggans est équipée dans la cour, tandis que les adultes peuvent se détendre dans des zones spéciales avec bancs. Des plantes décoratives et des arbres sont plantés, des parterres de fleurs sont aménagés. L'éclairage extérieur est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse tout en assurant la sécurité à la nuit tombée. Un emplacement séparé avec conteneurs est prévu pour la collecte des déchets ménagers. Au rez-de-chaussée du complexe se trouvent des locaux commerciaux — cafés, magasins et services, formant une infrastructure interne pratique.

Les appartements de la résidence Viva Zugdidi sont disponibles à l'achat sur le marché primaire. L'immeuble a été mis en service au quatrième trimestre 2024 ; le statut de la construction est « livré ». La superficie des logements varie de 61,59 à 95,18 mètres carrés. Au total, le projet prévoit 40 appartements avec des plafonds de trois mètres et une finition « prêt à finir ». Le prix minimum est de 73 908 u.c. L'achat est possible avec un crédit immobilier. Le promoteur Viva Development assure les ventes directement, garantissant la transparence des transactions. Les intéressés peuvent consulter les informations actualisées sur les plans, les prix et les conditions de paiement échelonné sur le site officiel de la société.

Le projet a été réalisé par la société Viva Development, membre du holding Viva Group, actif depuis 2009. Viva Development se consacre directement à la construction résidentielle depuis 2017. Au cours de cette période, le promoteur a mené à bien plusieurs projets à Tbilissi et Zougdidi. L'entreprise mise sur l'intégration de solutions modernes en matière de fiabilité, de durabilité et d'efficacité énergétique des bâtiments. Chaque projet de Viva Development allie un design réfléchi à des technologies de pointe, répondant aux attentes des acheteurs d'aujourd'hui. La recherche constante d'innovation et l'engagement envers des normes de qualité élevées permettent au promoteur de créer des espaces de vie où confort et fonctionnalité vont de pair. Les clients n'achètent pas seulement des mètres carrés, mais un cadre de vie soigneusement conçu.