Vvn Company Ul Eldari 1

Le complexe résidentiel situé rue Eldari, 1 à Tbilissi est un projet moderne de grande hauteur dans le quartier de Varketili. Un bâtiment de 15 étages réunit 196 appartements — des studios compacts aux spacieux appartements de trois pièces. Des plans bien pensés, de hauts plafonds et un vitrage panoramique créent un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée abrite des locaux commerciaux, tandis qu'un parking souterrain et une cour fermée paysagée avec gardiennage 24h/24 garantissent sécurité et confort aux résidents. Le complexe est construit avec des technologies de construction avancées et des matériaux certifiés, garantissant la fiabilité de la structure et l'efficacité énergétique.

Parmi les principaux atouts du complexe — son emplacement dans un quartier écologiquement sain avec une atmosphère de calme et d'intimité. À quelques pas se trouvent des établissements d'enseignement, une infrastructure variée et la station de métro « Varketili ». Le bâtiment possède une haute résistance sismique grâce à la technologie monolithique-ossature. Les résidents apprécieront l'ascenseur silencieux importé, le parking souterrain, le gardiennage 24h/24 et la vidéosurveillance sur tout le territoire. Les appartements sont livrés avec des plans améliorés et de hauts plafonds, et la décoration élégante du hall d'entrée crée une première impression agréable. Le prix abordable au mètre carré, des modalités de paiement flexibles — y compris le crédit immobilier et le paiement échelonné avec un apport initial à partir de 30 % — et un promoteur fiable avec de nombreuses années d'expérience complètent la liste des avantages.

Le complexe se trouve à l'adresse rue Eldari, 1, à Varketili — l'un des quartiers résidentiels en plein essor de Tbilissi. Il s'agit du troisième bloc du district, sixième quartier, où un environnement urbain moderne se développe activement. Coordonnées de l'objet : 41,68575845° de latitude nord et 44,87504125° de longitude est. Le lieu allie un éloignement relatif du centre animé à une bonne connectivité des transports. À proximité passe l'autoroute de Kakhétie — une artère importante reliant la partie orientale de la ville aux quartiers centraux. La proximité du métro et d'un vaste réseau de lignes de bus rend cet emplacement pratique pour les déplacements quotidiens vers n'importe quel point de la capitale.

Varketili est un quartier résidentiel établi de Tbilissi doté d'une infrastructure sociale et commerciale développée. À proximité immédiate du complexe se trouvent des écoles et des jardins d'enfants, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Épiceries, pharmacies, cafés et services domestiques sont accessibles à pied. Grâce à la proximité de l'autoroute de Kakhétie, les résidents ont un accès rapide aux grands centres commerciaux et aux établissements de loisirs. Le quartier est entouré d'espaces verts, ce qui crée un environnement écologique favorable. La gare routière de Samgori et la gare ferroviaire de Naftlugi se trouvent à environ trois kilomètres, et l'aéroport international Chota Roustavéli est accessible en quinze minutes en voiture.

L'accessibilité des transports du complexe est assurée par plusieurs types de transports publics. À seulement quatre minutes à pied s'arrêtent les taxis collectifs n°424 et n°554. À environ 330 mètres, sur l'autoroute de Kakhétie, se trouve un arrêt desservi par les bus n°312, n°322, n°337, n°341, n°361, n°396, n°399 et les minibus n°415, n°456, n°489, n°524, n°582. À pied jusqu'à la station de métro « Varketili » — 10 à 15 minutes, ce qui ouvre un accès rapide à tout le réseau souterrain de la capitale. La gare routière d'Ortachala se trouve à moins de 10 kilomètres du nouveau bâtiment, et la gare routière de Samgori ainsi que la gare de Naftlugi — à environ trois kilomètres. Le trajet jusqu'à l'aéroport Chota Roustavéli en voiture prend environ quinze minutes.

Le projet est un bâtiment de quinze étages, réalisé dans un style architectural moderne et épuré, s'intégrant harmonieusement dans le paysage des nouveaux quartiers de Tbilissi. La base de la structure est une ossature monolithique en béton armé fiable, reposant sur des fondations renforcées. Les murs extérieurs sont construits en brique de qualité, ce qui, associé à un enduit décoratif des façades, assure une isolation thermique efficace et une durabilité. La toiture plate est équipée d'un drainage interne et d'une couverture d'étanchéité multicouche, protégeant efficacement le bâtiment des précipitations atmosphériques. L'équipement technique comprend des systèmes d'interphone modernes et une alarme incendie intégrée. Des ascenseurs rapides et silencieux de fabrication importée amènent rapidement les résidents à l'étage souhaité. La finition intérieure des halls et des parties communes est réalisée avec des matériaux de haute qualité, et les portes vitrées isolées des entrées maintiennent l'isolation thermique et phonique. La conception a pris en compte les exigences d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Le terrain attenant au complexe est conçu comme un espace clos et sécurisé avec un aménagement paysager réfléchi. Des voies larges pour les véhicules d'urgence, des allées piétonnes et un système d'éclairage extérieur y sont installés, assurant confort et sécurité à la nuit tombée. Pour les jeunes résidents, une aire de jeux avec un revêtement sécurisé est prévue, et pour les adultes — des espaces de détente avec des bancs entourés de plantes ornementales. Les espaces verts comprennent la plantation d'arbres et d'arbustes matures, créant un cadre agréable. Le parking souterrain protège efficacement les véhicules des intempéries. La sécurité est assurée par un gardiennage 24h/24 et un système de vidéosurveillance couvrant tout le périmètre. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux locaux commerciaux, ce qui ajoute du confort pour les résidents et anime le quartier.

Le complexe compte 196 appartements avec diverses solutions d'aménagement — des studios aux appartements de trois pièces. La superficie des logements varie de 36 à 100 mètres carrés, offrant la possibilité de choisir l'option optimale pour tout budget et mode de vie. Les locaux sont remis aux propriétaires en état « hors d'état brut (blanc) », offrant une liberté pour une finition individuelle. Chaque appartement est déjà équipé de fenêtres métallo-plastiques avec double vitrage écoénergétique et de portes d'entrée fiables, ainsi que de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité installés. Les balcons sans vitrage agrandissent l'espace utile — ils peuvent être aménagés en coin détente, espace de travail ou mini-jardin. L'acquisition du bien peut se faire en espèces, par crédit immobilier via TBC Bank ou en paiement échelonné avec un apport initial de 30 %. Pour plus d'informations sur les plans, les conditions de financement et la disponibilité des appartements, veuillez vous adresser au bureau du promoteur.

VVN Company est une entreprise de construction fondée en 2014 et qui a rapidement acquis une réputation de promoteur fiable sur le marché de Tbilissi. L'organisation est spécialisée dans la construction de logements innovants et fonctionnels répondant aux normes de construction actuelles. Dans son travail, VVN Company applique des technologies de pointe et sélectionne soigneusement des matériaux certifiés, garantissant la solidité et la durabilité de chaque ouvrage. Le cycle du projet commence par une planification détaillée et des calculs d'ingénierie permettant d'éviter les problèmes typiques lors de la phase de réalisation. Outre la qualité technique, une attention considérable est accordée à l'esthétique des bâtiments et à l'aménagement paysager, grâce à quoi les projets de l'entreprise se démarquent dans le paysage urbain et offrent un haut niveau de confort aux futurs résidents.