Filigreen 2

Filigreen 2 est un nouveau complexe résidentiel à Tbilissi, réunissant six immeubles de grande hauteur à l'architecture réfléchie et aux aménagements modernes. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient un environnement urbain confortable, une construction de qualité et un rythme de vie paisible entouré de verdure. Le complexe est situé au 61, rue Giorgi Danelia, dans un quartier de la capitale en plein développement. Les bâtiments de 8 à 9 étages sont construits selon une technologie monolithique à ossature, garantissant fiabilité et liberté d'aménagement. Les appartements sont livrés en état « hors d'état brut », permettant à chaque propriétaire de réaliser son design d'intérieur personnel.

Parmi les atouts majeurs de Filigreen 2, un quartier calme et verdoyant ainsi que la proximité des écoles et autres établissements d'enseignement. L'architecture se distingue par un style original, et les solutions intérieures incluent une isolation phonique améliorée et des ascenseurs silencieux. Les halls d'entrée sont conçus avec un souci du détail, soulignant l'esthétique des espaces communs. Les acheteurs ont le choix entre une large gamme de plans, de hauts plafonds et un vitrage panoramique. Le territoire du complexe est aménagé : espaces sportifs et ludiques, cour paysagée, parkings souterrain et visiteurs. Un environnement sans barrières, une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance assurent la sûreté. Le prix abordable des appartements et les programmes de prêt hypothécaire de la banque partenaire rendent l'achat encore plus attractif.

Le complexe résidentiel Filigreen 2 est situé dans la partie sud de Tbilissi, au 61, rue Giorgi Danelia. C'est un quartier en pleine construction, offrant un accès facile aux principaux axes urbains. La proximité de l'avenue Zhiuli Shartava et de la rue Tamarashvili permet de rejoindre rapidement le centre-ville — le trajet en voiture prend environ une demi-heure. Le quartier allie résidences et infrastructures commerciales en développement. Les établissements d'enseignement, les épiceries et les espaces de loisirs à proximité en font un choix pratique pour les familles avec enfants et les jeunes professionnels.

À proximité immédiate du complexe se trouvent des écoles et des jardins d'enfants, ce qui simplifie la logistique quotidienne des familles. Le quartier se caractérise par une abondance d'espaces verts créant un microclimat favorable. Des épiceries, des pharmacies et des cafés sont accessibles à pied. La station de téléphérique se trouve à un peu plus d'un kilomètre du complexe, offrant un trajet pittoresque vers les hauteurs de la ville. La proximité de l'Université d'État de Tbilissi rend le quartier animé et intellectuellement stimulant. Les centres commerciaux et les services complètent le tableau des infrastructures, assurant le confort de la vie quotidienne.

L'accessibilité des transports de Filigreen 2 est l'un des atouts majeurs du complexe. À 450 mètres du nouveau bâtiment se trouve un arrêt des minibus n°401 et n°404, qui circulent toutes les 16 minutes environ. En 12 minutes à pied, on rejoint l'arrêt des bus n°301 et n°326 et du minibus n°551, qui relient le quartier à différentes parties de Tbilissi. La station de métro « Université d'État » est à moins d'une demi-heure de marche et offre une liaison rapide avec le centre. Le trajet jusqu'à l'aéroport international en voiture prend environ 40 minutes. La station de téléphérique est également accessible à pied, offrant un mode de déplacement alternatif et panoramique.

Les six bâtiments de Filigreen 2, culminant à 8–9 étages, sont construits selon une technologie monolithique à ossature fiable. Les murs extérieurs sont en brique, ce qui, combiné à des matériaux de façade de qualité — brique, panneaux décoratifs et enduit — donne aux bâtiments une apparence expressive et contribue à l'efficacité énergétique. Les immeubles sont équipés d'ascenseurs silencieux, de systèmes de sécurité incendie et d'interphones à l'entrée. Les halls spacieux et les parties communes sont finis dans un style moderne et sobre. Les réseaux techniques sont raccordés aux réseaux urbains centraux, garantissant un fonctionnement ininterrompu. Les solutions d'aménagement offrent une grande flexibilité et permettent d'adapter l'espace aux besoins individuels.

Le terrain attenant de Filigreen 2 est conçu avec soin pour chaque résident. Des allées asphaltées et des trottoirs pratiques relient les bâtiments. Une aire de jeux pour enfants avec balançoires et toboggans est aménagée, tandis que les adultes disposent d'appareils de fitness en extérieur et d'un terrain de basket clôturé. Des bancs sont disposés dans toute la cour, créant un coin de détente avec un gazebo écologique entouré de plantes décoratives. Des parterres de fleurs soignés et des arbres sont plantés, formant un paysage verdoyant. L'éclairage des espaces extérieurs fonctionne en soirée et la nuit. Un environnement sans barrières permet la libre circulation des personnes à mobilité réduite. Un système de vidéosurveillance 24h/24 en périmètre renforce la sécurité.

Les appartements de Filigreen 2 sont vendus en phase de construction, avec livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Les six blocs sont en vente active. Le prix minimum varie selon le bâtiment : Bloc 4 — à partir de 120 925, Bloc 5 — à partir de 119 700, Blocs 2 et 6 — à partir de 126 875, et Bloc 1 — à partir de 372 800. Le nombre total d'appartements dans le complexe est de 325, la superficie variant de 42,6 à 286,4 m². Les logements sont livrés en état « hors d'état brut », offrant une liberté de finition. Les acheteurs peuvent bénéficier d'un programme de prêt hypothécaire de la banque partenaire, facilitant la planification financière de l'achat immobilier.

La construction de Filigreen 2 est assurée par la société White Square, qui fait partie du groupe BK Holding. Le promoteur possède de nombreuses années d'expérience dans la réalisation de projets résidentiels et commerciaux, confirmée par un solide portefeuille. La possession d'une propre production de matériaux de construction permet à l'entreprise de contrôler la qualité à chaque étape et d'optimiser les coûts, ce qui se répercute sur le prix final du mètre carré. White Square adhère à des normes élevées de conception et de construction, en accordant une attention à la fois à la fiabilité technique et à l'expressivité architecturale. Chaque projet de l'entreprise allie une approche innovante et une longue pratique dans le secteur de la construction.