White Square Shartava

White Square Shartava — un ensemble résidentiel moderne de standing supérieur dans le centre de Tbilissi, conçu pour un confort de vie et une location rentable. Le projet réunit quatre immeubles de différentes hauteurs, situés rue Zhiouli Chartava. La tour principale de 37 étages est devenue le point de repère architectural du quartier. Le complexe se distingue par son emplacement central, la proximité du métro accessible à pied, des infrastructures internes et externes développées, des matériaux de construction de qualité, un design minimaliste original et des locaux commerciaux aux étages inférieurs. Des plans bien pensés, un espace aménagé et un promoteur fiable rendent le projet attrayant tant pour la vie que pour l'investissement.

L'ensemble résidentiel White Square Shartava se distingue parmi les nouvelles constructions de Tbilissi par de nombreux avantages. Tout d'abord, le centre-ville — toute l'infrastructure de la capitale est accessible à pied. À proximité se trouve la station de métro « Université de Médecine », ce qui résout le problème des déplacements quotidiens. L'architecture du complexe est réalisée dans un style minimaliste sobre avec des panneaux en fibrociment et HPL, de la pierre naturelle et des vitrages panoramiques. La technologie monolithique-ossature garantit la résistance sismique, et les blocs muraux avec isolation thermique assurent le calme et la conservation de la chaleur. Le parking souterrain et celui pour visiteurs éliminent les problèmes de stationnement. Les appartements sont livrés avec une préparation technique de base, incluant le chauffage et la climatisation.

Le complexe White Square Shartava a été construit dans l'un des quartiers en plein développement de Tbilissi, rue Zhiouli Chartava. C'est une zone bénéficiant d'une excellente accessibilité par les transports et d'un environnement urbain établi. Le centre historique de la capitale est accessible en voiture en environ 15 minutes. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi prend environ une demi-heure en transport personnel. Les axes routiers clés de la ville passent à proximité du complexe, rendant les déplacements rapides et pratiques. Le quartier allie activité professionnelle et rythme de vie paisible — avec des bureaux, des établissements d'enseignement, des commerces et des espaces verts de loisirs.

Les environs de White Square Shartava regorgent de tout le nécessaire pour la vie quotidienne. À proximité immédiate se trouvent des épiceries, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants proposant une cuisine géorgienne et internationale. À côté se trouvent des agences bancaires, des établissements médicaux et des centres de fitness. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles et des jardins d'enfants est un atout important. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité des rives de la rivière Koura, qui offrent des panoramas pittoresques. Les étages inférieurs du complexe sont ornés de vitrages panoramiques permettant d'admirer les vues sur la ville et la rivière depuis les espaces intérieurs. Le quartier continue d'être activement construit et aménagé.

L'accessibilité des transports de White Square Shartava est l'un des principaux atouts du complexe. La station de métro « Université de Médecine » se trouve à seulement dix minutes à pied, offrant une liaison rapide avec n'importe quel point de Tbilissi. Juste devant l'immeuble se trouvent des arrêts de transports en commun desservis par les lignes de bus n°302, 304, 314, 531, 534 et 539. En voiture, le trajet jusqu'au centre-ville prend environ quinze minutes. L'aéroport international de Tbilissi est accessible en environ trente minutes en transport personnel. Le réseau routier développé du quartier permet de rejoindre facilement les principaux axes urbains dans toutes les directions.

La tour principale du complexe White Square Shartava compte 37 étages et est réalisée dans un style minimaliste épuré. La construction a utilisé une technologie sismorésistante monolithique-ossature, garantissant fiabilité et durabilité de la structure. Les murs extérieurs et intérieurs sont constitués de blocs aux propriétés d'isolation thermique, grâce auxquels une température confortable est maintenue dans les appartements et une excellente isolation phonique est assurée. Les fenêtres et portes sont en aluminium à haut rendement énergétique, avec double vitrage. Les façades sont revêtues de panneaux esthétiques en fibrociment, de panneaux décoratifs HPL et de pierre naturelle. Les étages inférieurs sont ornés de vitrages panoramiques offrant des vues imprenables sur Tbilissi et les rives de la Koura.

Le terrain de l'ensemble résidentiel White Square Shartava est soigneusement aménagé et pensé dans les moindres détails. La cour intérieure est un espace clos et sécurisé, exempt de circulation automobile. On y trouve des zones de détente pour les résidents, des allées piétonnes et des espaces verts. Aux étages inférieurs du complexe se trouvent des locaux commerciaux, permettant aux habitants d'accéder quotidiennement aux magasins, services et prestations sans quitter leur immeuble. Pour les automobilistes, un vaste parking souterrain est prévu, et pour les visiteurs, des places de stationnement visiteurs. Le concept d'aménagement allie l'esthétique de la ville moderne au côté pratique et au confort des résidents.

Les acheteurs ont accès à des studios, des appartements d'une, deux et trois pièces d'une superficie de 37,8 à 195 mètres carrés. Le parc de logements de la tour principale compte 700 appartements. Des plafonds de trois mètres de haut agrandissent visuellement l'espace et donnent aux pièces un volume supplémentaire. Les solutions d'aménagement sont variées et soigneusement étudiées, de nombreux appartements disposent de balcons ouverts avec vitrage écoénergétique. La livraison se fait en état « coque blanche ». L'équipement de base comprend : le raccordement de tous les réseaux techniques — gaz, eau, assainissement, électricité ; le système de chauffage ; la climatisation ; les fenêtres et portes-fenêtres en PVC ; les portes d'entrée métalliques. Trois des bâtiments du complexe sont déjà entièrement vendus.

La construction du complexe est menée par la société White Square, faisant partie du holding BK Holding. Le promoteur possède une expérience de plusieurs années sur le marché immobilier de Tbilissi et dispose de ses propres capacités de production de matériaux de construction. Cette approche permet de contrôler la qualité à chaque étape et d'offrir aux acheteurs un produit de haut niveau. Le portfolio du promoteur compte six ensembles résidentiels réalisés avec succès dans la capitale géorgienne. Le projet White Square Shartava a débuté au quatrième trimestre 2020, la tour principale a été livrée au premier trimestre 2025. Les prix actuels et les informations détaillées sur les appartements sont disponibles sur le site officiel de la société de construction.