Green Valley

Green Valley — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბორჯომში, ექსპლუატაციაში ჩაბარებული 2023 წლის მეოთხე კვარტალში. პროექტი შედგება შვიდი ოთხსართულიანი კორპუსისგან, რომლებიც გაერთიანებულია A, B და C ბლოკებად. შენობები აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმურ მდგრადობასა და კონსტრუქციების ხანგრძლივობას. ბინებში შესრულებულია სრული დასრულების რემონტი, რაც შესყიდვისთანავე ჩასახლების საშუალებას იძლევა. კომპლექსი მდებარეობს აკაკი წერეთლის 32-ში — ჩამოყალიბებული ქალაქის ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში. კორპუსების არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ლაკონურობასა და ფუნქციონალურობას, ხოლო შიდა კეთილმოწყობა ქმნის კომფორტულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

Green Valley-ის მთავარი უპირატესობა — საცხოვრებლად მზაობაა: ყველა სახლი ჩაბარებულია, რემონტი დასრულებულია, დოკუმენტაცია მოწესრიგებული. მყიდველი არ ელოდება მშენებლობის დასრულებას და არ ხარჯავს დროს მოპირკეთებაზე. შვიდი დაბალი საფეხურიანი კორპუსი ქმნის კამერულ გარემოს გადატვირთულობის შეგრძნების გარეშე. თითოეულ სექციაში მუშაობს ლიფტი, რაც იშვიათია რეგიონის ოთხსართულიან სახლებში. სახმელეთო პარკინგი ათავისუფლებს ავტომობილის ადგილის ძიებისგან. ბინების ფასების დიაპაზონი — 45 080-დან 65 660 დოლარამდე — კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო წრისთვის. დაბოლოს, ლოკაცია ბორჯომში — საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ საკურორტო ქალაქში — მატებს ღირებულებას და ხსნის პერსპექტივებს მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.

Green Valley მდებარეობს ბორჯომში — ქალაქში, რომელიც ცნობილია თავისი მინერალური წყაროებით, სუფთა ჰაერითა და თვალწარმტაცი ლანდშაფტებით. კომპლექსის მისამართი — აკაკი წერეთლის ქუჩა, 32, ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში. უბანი ძირითადად გაშენებულია დაბალი და საშუალო სართულიანი საცხოვრებელი სახლებით, რაც ინარჩუნებს მშვიდ ატმოსფეროს ქალაქის ხმაურის გარეშე. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და კაფეები. ბორჯომის ცენტრალური პარკი — ქალაქის მთავარი რეკრეაციული ზონა — რამდენიმე წუთის სავალზეა. კომპლექსი კარგად არის ჩაწერილი არსებულ ქალაქურ ქსოვილში: ერთი მხრიდან — საცხოვრებელი კვარტლის სიმშვიდე, მეორე მხრიდან — ძირითადი მიზიდულობის წერტილების ფეხით მისაწვდომობა.

Green Valley-ის ირგვლივ უბნის ინფრასტრუქტურა სრულად არის ჩამოყალიბებული. ათი წუთის სავალზე — ქსელური და კერძო სასურსათო მაღაზიები, ქალაქის ბაზარი, ბანკების ფილიალები, აფთიაქები და სამედიცინო ცენტრები. ოჯახებისთვის ბავშვებთან ერთად ახლოს მუშაობს საბავშვო ბაღები და სკოლები. ბორჯომის პარკი — ქალაქის სავიზიტო ბარათი — გთავაზობთ საფეხმავლო მარშრუტებს, ღია აუზს მინერალური წყლით და საბაგირო გზას. აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ მთებთან სიახლოვეს: საფეხმავლო მარშრუტები ბორჯომის ხეობაში და ცხრა ძმის (ცხრა ძმა) პლატოზე იწყება კომპლექსიდან რამდენიმე კილომეტრში. ქართული და ევროპული სამზარეულოს რესტორნები და კაფეები ასევე ხელმისაწვდომია ფეხით მისასვლელ მანძილზე.

Green Valley-ის ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბორჯომის საქალაქო მარშრუტების ქსელით. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მდებარეობს აკაკი წერეთლის ქუჩასა და მიმდებარე მაგისტრალებზე, რაც კომპლექსს ქალაქის ნებისმიერ წერტილთან აკავშირებს. ბორჯომის რკინიგზის სადგური რამდენიმე წუთის სავალზეა — აქედან მიემგზავრება მატარებლები თბილისში და უკან, დედაქალაქამდე მგზავრობის დრო დაახლოებით სამ საათს შეადგენს. ავტომობილებისთვის მოსახერხებელია: ძირითადი საავტომობილო გზები, რომლებიც მიემართება თბილისში, ქუთაისსა და ბათუმში, ადვილად მისაწვდომია. კომპლექსის სახმელეთო პარკინგი წყვეტს პირადი ტრანსპორტის შენახვის საკითხს უშუალოდ ტერიტორიაზე.

Green Valley აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით — საცხოვრებელი მშენებლობის თანამედროვე სტანდარტით, რომელიც უზრუნველყოფს სიმტკიცესა და დაგეგმარების გადაწყვეტილებების თავისუფლებას. შვიდი კორპუსიდან თითოეული ოთხსართულიანია და აღჭურვილია სამგზავრო ლიფტით. ბინების ფართობი მერყეობს 32,2-დან 70 კვადრატულ მეტრამდე, რაც მოიცავს მოთხოვნებს სტუდიებიდან ფართო საოჯახო ვარიანტებამდე. ყველა შენობაში შესრულებულია სრული დასრულების რემონტი: გასწორებულია კედლები და იატაკი, დამონტაჟებულია შიდა კარები და სანტექნიკა, გაყვანილია დასრულებული ელექტრიკა. დეველოპერმა Arqturi-მ პროექტი დაასრულა 2023 წლის ბოლოს და დღეს ყველა ბლოკი — A1, A2, B1, B2, C1, C2 და C3 — სრულად მზადაა დასასახლებლად.

Green Valley-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ყველა ასაკის მცხოვრებლის საჭიროებების გათვალისწინებით. ეზოს ცენტრალური ელემენტია საბავშვო სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარითა და თანამედროვე აღჭურვილობით. სივრცე გამწვანებულია: გაშენებულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, მოწყობილია გაზონები. საფეხმავლო ბილიკები აკავშირებს შვივე კორპუსს და მიემართება პარკირების ზონისკენ. სახმელეთო პარკინგი განთავსებულია კომპლექსის პერიმეტრზე, საფეხმავლო მარშრუტებისა და დასვენების ზონების გადაკვეთის გარეშე. ტერიტორიის განათება უზრუნველყოფს უსაფრთხო გადაადგილებას საღამოს საათებში. კეთილმოწყობის კონცეფცია აქცენტს აკეთებს ფუნქციონალურობასა და სიმყუდროვეზე, თავიდან აიცილებს ზედმეტ სირთულეს მოვლაში.

ბინები Green Valley-ში შემოთავაზებულია პირდაპირი გაყიდვის პირობებით დეველოპერ Arqturi-სგან. შვიდივე კორპუსს აქვს მზა საცხოვრებლის სტატუსი, რაც გამორიცხავს ხანგრძლივი მშენებლობის რისკებს. ლოტების საწყისი ღირებულება — 45 080 დოლარიდან კომპაქტური ვარიანტებისთვის C1, C2 და C3 ბლოკებში. უფრო ფართო ბინები A და B ბლოკებში ეღირება 53 760-დან 65 660 დოლარამდე. ფასი იცვლება კვადრატურის, სართულისა და კორპუსის მდებარეობის მიხედვით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ბინები 32,2-დან 70 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით დასრულებული რემონტით — შესაძლებელია ჩასახლება გარიგებისთანავე. დეტალური გეგმარებები და აქტუალური ხელმისაწვდომობა გაიგეთ დეველოპერის წარმომადგენლებისგან.

Green Valley-ის დეველოპერია კომპანია Arqturi — დეველოპერი საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილებით საქართველოს ტერიტორიაზე. პროექტი მიყვანილია სრულ მზაობამდე: შვიდივე კორპუსი ჩაბარებულია 2023 წლის მეოთხე კვარტალში ვადების გადაწევის გარეშე. Arqturi-მ გამოიყენა მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების საიმედოობასა და ხანგრძლივობას. კომპანია ორიენტირებულია ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებზე და ითვალისწინებს ადგილობრივი ბაზრის თავისებურებებს. კომპლექსის დასრულებული სტატუსი და დროული ჩაბარება მეტყველებს დეველოპერის დისციპლინირებულ მიდგომაზე ვალდებულებების მიმართ. დამატებითი ინფორმაცია Arqturi-ს პროექტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ ოფიციალურ ვებგვერდზე ან გაყიდვების ოფისში.