Likani Residence

Likani Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბორჯომში, მისამართზე მესხეთის ქუჩა, 51. ექვსსართულიანი შენობა, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წლის პირველ კვარტალში. პროექტი გთავაზობთ ბინებს 32,7-დან 100,7 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, სრული დასრულებით „მწვანე კარკასის“ და ფაქტური რემონტის პრინციპით. ჭერის სიმაღლე 2,8 მეტრს აღწევს, რაც ქმნის სივრცეს და ავსებს მას ჰაერით. შენობაში გათვალისწინებულია სამგზავრო ლიფტი, ხოლო მცხოვრებთა უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოთვალთვალი. კომპლექსი სრულად მზადაა დასახლებისთვის და გთავაზობთ კომფორტულ ქალაქურ გარემოს საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე თვალწარმტაც კუთხეში.

Likani Residence-ის მთავარი უპირატესობა — უნიკალური მდებარეობა ბალნეოლოგიურ კურორტ ბორჯომში, რომელიც ცნობილია სამკურნალო მინერალური წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. მცხოვრებნი იღებენ ბინას სრული ფაქტური მოპირკეთებით, რაც გამორიცხავს რემონტის ხარჯებსა და ზრუნვას. შენობის მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია უზრუნველყოფს გამძლეობასა და სეისმურ მდგრადობას. საკუთარი ლიფტის, ვიდეოთვალთვალისა და კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორიის არსებობა საბავშვო მოედნით კომპლექსს მოხერხებულს ხდის როგორც ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ასევე ხანდაზმული ადამიანებისთვის. შენობა უკვე ჩაბარებულია — გასაღებები ხელმისაწვდომია დაუყოვნებლივ, მშენებლობის დასრულების მოლოდინის გარეშე.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქ ბორჯომში, სამცხე-ჯავახეთის რეგიონში, მესხეთის ქუჩაზე, №51-ში. ბორჯომი განლაგებულია თვალწარმტაც ხეობაში მდინარე მტკვრის გასწვრივ, ზღვის დონიდან დაახლოებით 800 მეტრ სიმაღლეზე. ეს არის საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი საკურორტო ქალაქი, გარშემორტყმული ბორჯომ-ხარაგაულის ეროვნული პარკის წიწვოვანი და ფოთლოვანი ტყეებით. ადგილი განთქმულია რბილი კლიმატით: ზაფხულში ზომიერად თბილია, ხოლო ზამთარში — კომფორტული სიგრილე ექსტრემალური ყინვების გარეშე. განაშენიანების უბანი აერთიანებს საკურორტო ზონის სიმშვიდესა და ყველა საჭირო ქალაქურ ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს.

კომპლექსთან უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს ბორჯომის ცენტრალური პარკი — ქალაქის სავიზიტო ბარათი მინერალური წყაროებით, სასეირნო ხეივნებით, აუზებითა და საბაგირო გზებით. ახლოს არის სასურსათო ბაზრები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და ბანკების ფილიალები. ფეხით სავალ მანძილზეა კაფეები და რესტორნები ტრადიციული ქართული სამზარეულოთი. აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ ბორჯომ-ხარაგაულის ეროვნული პარკის საფეხმავლო მარშრუტებთან სიახლოვეს. მიდამოებში ასევე მდებარეობს ისტორიული ღირსშესანიშნაობები, მათ შორის რომანოვების სასახლე ლიკანში და მამათა მონასტერი მწვანე მონასტერი.

Likani Residence-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია რეგიონის განვითარებული საავტომობილო ქსელით. მესხეთის ქუჩა აკავშირებს საცხოვრებელ კომპლექსს ბორჯომის ცენტრალურ ნაწილთან, სადაც ავტომობილით რამდენიმე წუთში მოხვდებით. ქალაქის ავტობუსების ქსელი მოიცავს ძირითად უბნებს, ხოლო მრავალრიცხოვანი ტაქსის სერვისები ხელმისაწვდომია დღის ნებისმიერ დროს. ბორჯომის რკინიგზის სადგური ახლოს მდებარეობს და აკავშირებს ქალაქს თბილისთან და სხვა დასახლებულ პუნქტებთან. მანძილი საქართველოს დედაქალაქამდე დაახლოებით 150 კილომეტრია საავტომობილო გზით, მგზავრობის დრო — დაახლოებით ორი საათი. ძირითადი სატრანსპორტო კვანძები საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ბაკურიანსა და რეგიონის სხვა მთის კურორტებამდე.

Likani Residence აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სიმტკიცესა და სეისმომედეგობას. შენობის ფასადი შესრულებულია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება მიმდებარე ლანდშაფტში. ბინების ინტერიერის მოპირკეთება განხორციელებულია „მწვანე კარკასის“ პრინციპით სრული ფაქტური რემონტით: დამონტაჟებულია შიდა ტიხრები, შესრულებულია იატაკის ნაკაწრი, გაყვანილია საინჟინრო კომუნიკაციები. 2,8 მეტრი სიმაღლის ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. მცხოვრებთა განკარგულებაშია — სამგზავრო ლიფტი, სახმელეთო პარკინგი და კეთილმოწყობილი ეზო დასასვენებელი ზონით. კომპლექსი სრულად აღჭურვილია გაზმომარაგების, წყალმომარაგების, ელექტრომომარაგების სისტემებითა და ავტონომიური კანალიზაციით.

Likani Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია მცხოვრებთა კომფორტისა და უსაფრთხოების აქცენტით. კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს საბავშვო სათამაშო მოედანს თანამედროვე აღჭურვილობით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ უსაფრთხოდ გაატარონ დრო სუფთა ჰაერზე. ტერიტორია გამწვანებულია და აღჭურვილია წყნარი დასვენების ზონებით. სახმელეთო პარკინგი უზრუნველყოფს კომპლექსის მფლობელებისა და სტუმრების ავტომობილების მოხერხებულ განთავსებას. პერიმეტრის გასწვრივ დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რაც უზრუნველყოფს მცხოვრებთა სიმშვიდეს. ეზოს განათება შესრულებულია ენერგოეფექტურობის თანამედროვე სტანდარტების გათვალისწინებით. გარშემო მთის ლანდშაფტი და ტყის პარკის ზონასთან სიახლოვე კომპლექსის კეთილმოწყობას ბუნებრივი გარემოს ორგანულ გაგრძელებად აქცევს.

Likani Residence-ში ბინების გაყიდვები მიმდინარეობს უშუალოდ დეველოპერისგან. სახლი სრულად არის აშენებული და ექსპლუატაციაში ჩაბარებული 2024 წელს, რაც გამორიცხავს ხანგრძლივი მშენებლობის რისკებს. ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ფართობის ლოტები — კომპაქტური სტუდიებიდან 32,7 კვადრატული მეტრით დაწყებული, ფართო საოჯახო ბინებით 100 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობით. საცხოვრებლის მინიმალური ღირებულება შეადგენს 90 630 აშშ დოლარს. ყველა ბინა გადაეცემა მყიდველებს ფაქტური მოპირკეთებით „მწვანე კარკასით“ — შესაძლებელია დაუყოვნებლივ შეიტანოთ ავეჯი და იცხოვროთ. ობიექტის მზაობის სტატუსი საშუალებას იძლევა შეიძინოთ ბინა და დაიწყოთ დასახლება შეფერხების გარეშე. გარიგებები ფორმდება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად, სრული იურიდიული მხარდაჭერით.

საცხოვრებელი კომპლექსის Likani Residence-ის დეველოპერია ამავე სახელწოდების კომპანია, რომელმაც პროექტი განახორციელა საცხოვრებელი უძრავი ქონების სფეროში მრავალწლიანი გამოცდილების საფუძველზე. პროექტი განასახიერებს კომპანიის ფილოსოფიას: კომფორტული საცხოვრებლის შექმნა ბორჯომის უნიკალურ ბუნებასთან ჰარმონიაში. მშენებლობა მიმდინარეობდა თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და ხარისხიანი მასალების გამოყენებით, რასაც ადასტურებს ობიექტის სრული შესაბამისობა სამშენებლო ნორმებთან. შენობა წარმატებით შევიდა ექსპლუატაციაში 2024 წელს. კომპანია ახლავს მყიდველებს გარიგების ყველა ეტაპზე, უზრუნველყოფს გაფორმების გამჭვირვალობასა და ინვესტიციების სანდოობას. Likani Residence-ის დეველოპერის სასარგებლოდ არჩევანი — ეს არის ხარისხისა და ვალდებულებების დროულად შესრულების ნდობა.