Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ქობულეთში, რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის სანაპირო ხაზიდან სულ ას მეტრში. პროექტი აერთიანებს კარგად გააზრებულ არქიტექტურას, ხარისხიან მასალებსა და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, ქმნის სივრცეს, სადაც თანაბრად სასიამოვნოა დასვენება და ცხოვრება მთელი წლის განმავლობაში. რვასართულიანი შენობა შენდება კომფორტისა და უსაფრთხოების ყველა მოთხოვნის გათვალისწინებით. კარგად გააზრებული გეგმარება, პანორამული მინაშენი და კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე კვარტალში.

Green Space Kobuleti-ის ძირითადი უპირატესობები მოიცავს როგორც მდებარეობას, ასევე ტექნიკურ აღჭურვილობას. სანაპირომდე — არაუმეტეს ასი მეტრი, ფანჯრებიდან კი იშლება პანორამული ზღვის ხედები. ბათუმში მგზავრობას ერთ საათზე ნაკლები სჭირდება. კონსტრუქციის საიმედოობას უზრუნველყოფს მონოლითური სამშენებლო ტექნოლოგია აგურის გარე კედლებთან ერთად. შენობაში დამონტაჟებულია Fuji-ს ლიფტები, მუშაობს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემები და მთელი საათის განმავლობაში დაცვა. ავტომობილების მფლობელებისთვის მოწყობილია სახმელეთო ავტოსადგომი. ტერიტორია კეთილმოწყობილია: გათვალისწინებულია სასეირნო ზონები, აუზი და კაფე-ბარი. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის” მდგომარეობაში, რაც ინდივიდუალური მოპირკეთების საშუალებას იძლევა. შესყიდვას ამარტივებს პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამა.

კომპლექსი შენდება ქობულეთში, დავით აღმაშენებლის გამზირი, 534-ში. ეს არის ჩამოყალიბებული სანაპირო ზონა განვითარებული საგზაო ქსელითა და ზღვაზე მოსახერხებელი წვდომით — წყლამდე მანძილი დაახლოებით ასი მეტრია. ნაკვეთის კოორდინატები: 41.85455488° ჩრდილოეთი განედი, 41.78050857° აღმოსავლეთი გრძედი. ახლოს გადის ქალაქის მთავარი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც რაიონს აკავშირებს მეზობელ დასახლებებთან და ბათუმთან. მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე ლოკაციას მოსახერხებელს ხდის მათთვის, ვინც რეგულარულ მგზავრობას გეგმავს. კვარტლის ინფრასტრუქტურა უკვე ჩამოყალიბებულია: ფეხით მისასვლელ მანძილზეა მაღაზიები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ორგანიზაციები და დასვენების ადგილები.

რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველა ყოველდღიურ საჭიროებას. კომპლექსთან ახლოს მუშაობს კაფეები, ყავის სახლები, ბარები, რესტორნები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, სილამაზის სალონები, ავტოსამრეცხაოები და ავტოგასამართი სადგურები. ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს სტადიონი „ჩელე არენა“, ქობულეთის კულტურული ცენტრის ბიბლიოთეკა, კლინიკა Central Hospital, №1 სკოლა და საბავშვო ბაღი. ათიდან ოც წუთამდე მანძილზე მანქანით განლაგებულია ცენტრალური ბაზარი, ქობულეთის კულტურული ცენტრი და მუზეუმი, ატრაქციონების პარკი, ცენტრალური პარკი, №2 და №3 სკოლები, სტომატოლოგიური კაბინეტები, SPA-სალონი და სავაჭრო ცენტრი. დაახლოებით თხუთმეტ წუთში მანქანით — ქობულეთის ნაკრძალი სასეირნო მარშრუტებით რელიქტურ ბუნებაში. ნახევარ საათში შეგიძლიათ მიაღწიოთ ბათუმის ბოტანიკურ ბაღამდე.

Green Space Kobuleti-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტობუსების მარშრუტებითა და სამარშრუტო ტაქსებით. შენობიდან 840 მეტრში, დავით აღმაშენებლის გამზირზე, მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც თხუთმეტწუთიანი ინტერვალით გადიან ავტობუსები №1 და „ბათუმი – ქობულეთი“, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №1, №55, „ბათუმი – ქობულეთი“, „ბათუმი – ფოთი“, „ზუგდიდი – ბათუმი“ და „ფოთი – ქობულეთი“. რკინიგზის სადგურ „ქობულეთამდე“ — ორი კილომეტრი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს ერთი საათის სავალ მანძილზე მანქანით, რაც მოსახერხებელია სხვა რეგიონებიდან და ქვეყნებიდან ჩამოსული სტუმრებისა და მფლობელებისთვის.

Green Space Kobuleti-ის რვასართულიანი შენობა შენდება მონოლითური მეთოდით, რაც უზრუნველყოფს ხანგრძლივ მომსახურების ვადასა და კონსტრუქციის მდგრადობას. გარე კედლები შესრულებულია აგურით: ეს მასალა უზრუნველყოფს თბოიზოლაციას და ხელს უწყობს ბინებში კომფორტული მიკროკლიმატის შენარჩუნებას. ფასადს ავსებს პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები, საიდანაც იშლება ზღვის აკვატორიის ხედი. შიდა კომუნიკაციები მოიცავს გაზმომარაგებას, წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიასა და კანალიზაციას. Fuji-ს ლიფტები აკავშირებს ყველა სართულს. რეზიდენტების უსაფრთხოებისთვის გათვალისწინებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონები, ხოლო შესასვლელი ზონა ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ადგილები იღებს დიზაინერულ მოპირკეთებას ხარისხიანი მასალებისა და დეკორატიული დეტალების გამოყენებით, რაც ქმნის თბილ ატმოსფეროს უკვე კომპლექსში შესვლისთანავე.

Green Space Kobuleti-ის მიმდებარე ტერიტორია პროექტირდება როგორც სრულფასოვანი სივრცე დასვენებისთვის. მცხოვრებლები მიიღებენ აუზსა და კაფე-ბარს, ხოლო შენობის პირველ სართულს დაიკავებს საკუთარი და საქალაქო ინფრასტრუქტურის ობიექტები. ეზოში კეთილმოეწყობა დასვენების ზონა სასეირნო ბილიკებითა და ეკოლოგიური მასალისგან დამზადებული გაზებით. ბავშვებისთვის მონტაჟდება სათამაშო მოედანი, აღჭურვილი საქანელებითა და გორაკებით, რომელიც აკმაყოფილებს უსაფრთხოების სტანდარტებს. გამწვანებაში მონაწილეობს ტროპიკული ხეები, დეკორატიული ბუჩქები, მოწესრიგებული გაზონები და ყვავილნარები — ეს ყველაფერი ერთად ქმნის მოვლილ და გამამხნევებელ ლანდშაფტს. ორბორბლიანი ტრანსპორტისთვის გამოყოფილია სპეციალური ადგილები, ხოლო ავტომობილებისთვის — სახმელეთო პარკინგი. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს ვიდეომეთვალყურეობის კამერები და ქუჩის განათება, რომელიც ასევე ხაზს უსვამს შენობის არქიტექტურულ თავისებურებებს. დასრულების შტრიხი ხდება ფასადის დეკორატიული განათება, რომელიც კომპლექსის სილუეტს გამომხატველს ხდის საღამოს საათებში.

Green Space Kobuleti-ში ბინების შეძენა შესაძლებელია მშენებლობის ეტაპზე. სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე კვარტალში. ლოტების ფართობი მერყეობს 33,1-დან 118,6 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც მოკლევადიანი დასვენებისთვის, ასევე მუდმივი საცხოვრებლად. შენობები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას მოსაპირკეთებელი მასალებისა და სტილის არჩევაში. საწყისი ფასი შეადგენს 39 720 დოლარს. გათვალისწინებულია იპოთეკური სესხის გაფორმების შესაძლებლობა პარტნიორი ბანკის მეშვეობით, რაც შესყიდვას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. ინვესტორებისთვის კომპლექსი საინტერესოა ზღვასთან სიახლოვის, განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და რეგიონში მზარდი ტურისტული ნაკადის წყალობით.

Green Space Kobuleti-ის მშენებლობას ახორციელებს Felicia Development — კომპანია, რომელიც სპეციალიზირებულია თანამედროვე, გაზრდილი კომფორტის საცხოვრებლის მშენებლობაში ქობულეთში. დეველოპერი ყურადღებას აქცევს მასალების ხარისხს, ვადების დაცვასა და არქიტექტურული გადაწყვეტილებების დამუშავებას, რომლებიც აკმაყოფილებს დღევანდელი მყიდველის მოთხოვნებს. კომპანიის გამოცდილება რეგიონში საშუალებას იძლევა განხორციელდეს პროექტები, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება არსებულ ნაშენში და ამავდროულად შემოაქვს ახალი დიზაინერული იდეები. საცხოვრებელი კომპლექსი დავით აღმაშენებლის გამზირზე — Felicia Development-ის პორტფელის განვითარების მორიგი ეტაპია, რომელიც ადასტურებს მის ერთგულებას საიმედოობისა და ესთეტიკის სტანდარტებისადმი.