Homex Village

Homex Village — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი შავი ზღვის სანაპიროზე, ქობულეთში, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, კომფორტსა და განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას. პროექტი შეიქმნა იმათი მოთხოვნების გათვალისწინებით, ვინც ეძებს გაზომილ ცხოვრების რიტმს ზღვასთან, ქალაქური კომფორტის გარეშე. თერთმეტი დაბალსართულიანი ვილა ქმნის დახურულ კეთილმოწყობილ ტერიტორიას, სადაც თითოეული სახლი შექმნილია როგორც თვითკმარი საცხოვრებელი სივრცე. კომპლექსი გათვლილია მყიდველებზე, რომლებიც აფასებენ კერძოობას, ბუნებასთან სიახლოვესა და მშენებლობის მაღალ სტანდარტებს.

Homex Village გამოირჩევა ზღვის აკვატორიის პანორამული ხედებით, დახურული დაცული ტერიტორიითა და მდიდარი ინფრასტრუქტურით. ძირითად უპირატესობებს შორისაა ევროპული სტანდარტის ფართო გეგმარება, სამმეტრიანი ჭერი, გაზრდილი ფართობის პანორამული მინა და თითოეული ვილის საკუთარი აუზი. ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია, ბათუმთან და კურორტებთან სიახლოვე, მოხერხებული სატრანსპორტო კვანძები კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მუდმივი საცხოვრებლად და სეზონური დასვენებისთვის. გააზრებული კეთილმოწყობა მოიცავს დასვენების ზონებს, საფეხმავლო მარშრუტებსა და მთელი საათის განმავლობაში დაცვას. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან და განვადება ერთ წლამდე, ხოლო პროექტის სანდოობა დასტურდება დეველოპერის გამოცდილებით.

კომპლექსი Homex Village მდებარეობს ქალაქ ქობულეთში, ლეონიძის ქუჩაზე, 3. ეს არის აჭარის სანაპირო რაიონი, რომელიც ცნობილია რბილი სუბტროპიკული კლიმატით, ფართო კენჭიანი პლაჟებითა და განვითარებული საკურორტო ინფრასტრუქტურით. ქობულეთი მდებარეობს ბათუმიდან დაახლოებით 25 კილომეტრში ჩრდილოეთით, რაც უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის დედაქალაქთან და მის შესაძლებლობებთან. საცხოვრებელი კომპლექსი იკავებს ნაკვეთს ჩამოყალიბებულ უბანში მოხერხებული მისასვლელი გზებით. ქობულეთის ცენტრალურ ნაწილთან და მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე ლოკაციას პრაქტიკულ არჩევნად აქცევს როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე საკურორტო ფორმატისთვის.

Homex Village-იდან სამი კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია ყველა საჭირო ყოველდღიური მომსახურების ობიექტი: კაფეები, რესტორნები, ბარები, სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და სილამაზის სალონები. ახლოს მდებარეობს სასტუმროები, სტადიონი „ჩელე არენა“, ავტოსამრეცხაოები, ბენზინგასამართი სადგურები და სამედიცინო დაწესებულება Central Hospital. საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია №1 სკოლითა და საბავშვო ბაღით. 10–20 წუთის სავალზე — ქობულეთის ცენტრალური ბაზარი, კულტურის ცენტრი, მუზეუმი, ყავის მაღაზიები, გასართობი პარკი, SPA-სალონები, სტომატოლოგიური კლინიკები, №2 და №3 სკოლები, ასევე სავაჭრო ცენტრები. 25 წუთში მანქანით შეგიძლიათ მიხვიდეთ ბათუმის ბოტანიკურ ბაღამდე — რეგიონის ერთ-ერთ ცნობილ ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობამდე.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს მემედ აბაშიძის ქუჩაზე, კომპლექსიდან 330 მეტრში. მასზე გადის დაახლოებით 20 წუთის ინტერვალით ავტობუსები მიმართულებებით „ბათუმი — ჯიხანჯური“ და „ბათუმი — ქობულეთი“, ასევე სამარშრუტო ტაქსები ბათუმში, ოზურგეთში, ფოთსა და ზუგდიდში. რკინიგზის სადგური „ქობულეთი“ მდებარეობს 3 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, რაც უზრუნველყოფს ალტერნატიულ კავშირს საქართველოს სხვა ქალაქებთან. საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ (ბათუმი) დაშორებულია დაახლოებით 52 წუთის სავალზე — მოხერხებული მანძილი ავიამგზავრებისა და კომპლექსის სტუმრებისთვის.

Homex Village მოიცავს 11 ვილას, ერთ-ორსართულიან სიმაღლეში, აგებულს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. ასეთი კონსტრუქციული გადაწყვეტილება გარანტიას იძლევა მაღალი სეისმომედეგობისა და ეფექტური ხმის იზოლაციის — ფუნდამენტური პარამეტრები სანაპირო ზონაში მშენებლობისთვის. პროექტი განხორციელებულია თანამედროვე არქიტექტურული ტენდენციებისა და საერთაშორისო ხარისხის სტანდარტების გათვალისწინებით. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, ფასადები მოპირკეთებულია აცვიათმდგრადი მასალებით, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობას და საოპერაციო ხარჯების შემცირებას. ფანჯრის ბლოკები — მრავალკამერიანი მეტალოპლასტმასის პროფილი სამმაგი ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით. სახურავი ბრტყელია, რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციითა და შიდა წყალჩამონადენით. კომპლექსი სრულად უზრუნველყოფილია საინჟინრო კომუნიკაციებით და აღჭურვილია თანამედროვე სახანძრო სიგნალიზაციით.

Homex Village-ის ტერიტორია კეთილმოწყობილია რეზიდენტების კომფორტისა და უსაფრთხოების გათვალისწინებით. პროექტით გათვალისწინებულია მოხერხებული საფეხმავლო ბილიკები, სავალი გზები და პარკინგის ადგილები ავტომობილების მფლობელებისთვის — მიწისზედა პარკინგი უზრუნველყოფს მოწესრიგებულ ტრანსპორტის შენახვას. შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის შექმნილია ბარიერების გარეშე გადაადგილების პირობები. მთელი საათის უსაფრთხოების სისტემა მოიცავს ვიდეოთვალთვალის კამერებს, პერიმეტრის განათების ფარნებს და საკუთარ დაცვის სამსახურს. გამწვანება შესრულებულია კომპლექსურად: მოწყობილია გაზონები, დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და მცენარეები, რომლებიც ქმნიან მოვლილ ლანდშაფტსა და ხელსაყრელ მიკროკლიმატს. კერძო დასვენების ზონები პატიოთი და აუზით თითოეულ ვილაში ავსებს კეთილმოწყობილი საცხოვრებელი სივრცის საერთო სურათს.

Homex Village გთავაზობთ ფართო ვილებს 108-დან 140 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით — ორი ან სამი ოთახით და საგულდაგულოდ გააზრებული გეგმარებით. მაღალი სამმეტრიანი ჭერი აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას, ხოლო სრულად მოპირკეთება საშუალებას იძლევა გადახვიდეთ და იცხოვროთ დამატებითი სარემონტო ხარჯების გარეშე. თითოეულ ვილას აქვს საკუთარი პატიო აუზითა და დასვენების ზონით — ასეთი გადაწყვეტილება სახლს აქცევს სრულფასოვან კერძო სივრცედ ოჯახისთვის. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, იპოთეკით TBC Bank-ისგან ან განვადებით ერთ წლამდე ვადით. 11-ვე ვილა უკვე ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული 2023 წელს და ხელმისაწვდომია შესაძენად. დეტალებისა და პირობების გარკვევა შეგიძლიათ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.

Homex Village-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Homex, რომელიც დაარსდა 2020 წელს და სპეციალიზირებულია კომფორტული თანამედროვე საცხოვრებლის მშენებლობაში ქობულეთსა და ბათუმში. მუშაობის პერიოდში დეველოპერმა განახორციელა რამდენიმე წარმატებული პროექტი, დაიმკვიდრა სანდო მოთამაშის რეპუტაცია ადგილობრივ უძრავი ქონების ბაზარზე. კომპანიის პორტფოლიოშია ობიექტები, რომლებიც გათვლილია მყიდველთა სხვადასხვა სეგმენტზე, აქცენტით მასალების ხარისხზე, ვადების დაცვასა და გარიგებების გამჭვირვალე პირობებზე. Homex Village აგრძელებს ამ კურსს, სთავაზობს ექსპლუატაციაში ჩაბარებულ ვილებს მოპირკეთებითა და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით.