Ande Tower 2

Ande Tower 2 — מתחם מגורים עם קומות משתנות בבתומי, המשלב אסתטיקה מודרנית עם מוטיבים ארכיטקטוניים קלאסיים. הבניין נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלד, המבטיחה מרווח ביטחון גבוה ועמידות לאורך זמן. הפרויקט כולל 420 דירות עם תכנונים מחושבים וזיגוג פנורמי. המתחם מצויד בתשתית פנימית מפותחת: בריכת שחייה פתוחה, חניה תת-קרקעית, אזורי בילוי ומסעדת גג. חזית מרשימה וגימור עיצובי של החללים הציבוריים יוצרים מראה ארכיטקטוני בלתי נשכח.

היתרון המרכזי של Ande Tower 2 הוא קרבתו לים: 150 מטר בלבד עד לחוף. הדירות נמסרות בגימור 'מעטפת לבנה' (White Frame), המאפשר עיצוב פנים אישי. גובה תקרה של 3.1 מטר מוסיף אוויר ואור לכל דירה. בבניין מותקנות ארבע מעליות Mitsubishi שקטות, ומערכת אבטחה עם מצלמות במעקב 24/7 ושירות קונסיירז'. לתושבים הוקמה בריכת שחייה פתוחה על גג מנוצל, מתחם משחקים לילדים וחניון תת-קרקעי ל-90 מקומות עם עמדות טעינה לרכב חשמלי. השטח מגודר ומטופח.

המתחם נבנה ברחוב זגוויספיריס 6 בבתומי. אזור זה משלב אווירה שקטה של שכונת מגורים עם גישה נוחה לנקודות מפתח בעיר. ניתן להגיע לחוף הים בהליכה של מספר דקות — המרחק אינו עולה על 150 מטר. בהישג רגל — תחנות תחבורה ציבורית, חנויות ותשתית חברתית נחוצה. קישוריות תחבורתית מחברת את המתחם עם הצירים המרכזיים, נמל התעופה ותחנת הרכבת, מה שהופך את המיקום לנוח גם למגורי קבע וגם לחופשת נופש.

בקרבת Ande Tower 2 מרוכז כל הדרוש לחיים נוחים. בטווח הליכה פועלות חנויות מכולת, סופרמרקט, בתי מרקחת, כספומטים, וכן גני ילדים ובית הספר Batum Türk Okulu. במרחק עשר דקות הליכה נמצאים קניון Metro City, מסעדות, בתי קפה וסניפי בנקים. במרחק 2 ק״מ — בית חולים לילדים. נסיעה של עשר דקות ברכב מגיעה להיפרמרקטים Carrefour ו-Jibe, האוניברסיטה הבינלאומית של בתומי, בית החולים האוניברסיטאי, בית החולים הרפראלי ואצטדיון דינמו. כ-2.5 ק״מ משם נמצאים פארק המים Euro Park, אגם ארדגני והמזרקות הרוקדות.

נגישות התחבורה מחושבת עד לפרטים הקטנים. תחנת האוטובוס ברחוב לך ומריה קאצ'ינסקי ממוקמת 130 מטר בלבד מהבית, כאן פועלים קווים מס׳ 2A, 10 ו-10A. מרחק של כ-5.5 ק״מ עד לתחנת האוטובוסים הישנה, התחתית של הרכבל 'ארגו' ונמל הים של בתומי. מסוף האוטובוסים 'מטרו' נמצא במרחק 7 ק״מ. תוך 17 דקות ברכב ניתן להגיע לתחנת האוטובוסים 'בתומי סנטרל' ולתחנת הרכבת 'בתומי-נוסעים'. נמל התעופה 'צ'ורוח' מרוחק כ-3 ק״מ, דבר נוח במיוחד למטיילים.

בניין Ande Tower 2 — מבנה בן 16 קומות על שלד מונוליטי-בטון מזוין חזק. הקירות החיצוניים מבודדים בחומר בידוד תרמי עמיד לאורך זמן, ולבניית המחיצות הפנימיות והבין-דירתיות נעשה שימוש בבלוק מלא עם בידוד אקוסטי מצוין. החזית מצופית בטיח דקורטיבי. הלובי מעוצב לפי פרויקט עיצוב ייחודי תוך שימוש בחומרים באיכות פרימיום. התשתית ההנדסית כוללת הסקה מרכזית, אספקת גז, אינטרנט מהיר וטלוויזיה. בבניין פועלות ארבע מעליות Mitsubishi שקטות (שתיים מהן מובילות לחניון התת-קרקעי), מותקנות מערכות כיבוי אש ומיזוג אוויר.

על גג Ande Tower 2 השטוח והמנוצל הוקמה בריכת שחייה פתוחה וכן מסעדת גג עם בר — מקום אידיאלי לבלות ערבים עם נוף לשקיעה. שטח החצר כולל מגרש משחקים גדול לילדים עם אלמנטים מודרניים של משחק והתפתחות. מתחת לאדמה נמצא חניון מרווח ל-90 מקומות, המצויד בעמדות טעינה לרכבים חשמליים. חצר פנימית מגודרת ואינה נגישה לזרים. חניות אורחים ואזורי מנוחה עם אלמנטים אדריכליים קטנים מושלמים בתאורת חוץ ונוף ירוק. ניהול המתחם מתבצע על ידי חברת ניהול משלו.

ב-Ande Tower 2 מוצעות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים בשטחים של 40.9 עד 76.35 מ״ר עם תקרות בגובה 3.1 מ׳. הקונה יכול לבחור באחת משלוש אפשרויות נוף: פנורמה של הרים, שילוב של ים ועיר, או נוף לים ולפארק. גימור 'מעטפת לבנה' כולל קירות מטויחים, ריצוף עם בידוד אקוסטי בחדרים ואיטום במקלחות, דלתות כניסה ממתכת, צנרת אופקית סמויה. בדירות מרפסות פתוחות עם זכוכית מחוסמת, גומחות למזגנים ושסתומי אוורור. חלונות — פרופיל PVC בצבע חום עם זיגוג כפול חסכוני באנרגיה בגובה 1.75 מ׳. תשלום מתקבל במזומן, קיימת אפשרות לתשלומים ללא ריבית עד 48 חודשים עם מקדמה של 20% או משכנתא.

את הבנייה מבצעת חברת Ande Group — שחקנית בשוק הנדל״ן של בתומי עם ניסיון של למעלה מעשר שנים. במהלך תקופת פעילותה מסרה היזם מספר פרויקטי מגורים יוקרתיים בעיר. כל פרויקט של Ande Group מתאפיין בארכיטקטורה מחושבת, חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים, המאשרים את המוניטין של יזם אמין.