Simponia

Simponia — מתחם מגורים מודרני בשכונה המתפתחת במהירות של בתומי, בכתובת רחוב בגיס 10z. הפרויקט כולל בניין בן 16 קומות הנבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלד, המבטיחה אמינות ועמידות המבנה. במתחם מתוכננות 222 דירות בשטח של 30.7 עד 75.9 מ"ר. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027. היזם הוא חברת Ande Group, המוכרת בפרויקטים שביצעה באזור. מתחם המגורים מיועד לאלה המעריכים נוחות, תשתית מחושבת וקרבה לים.

בין היתרונות המרכזיים של Simponia — מיקום נוח בשכונה הדינמית של בתומי, תשתית פנימית מפותחת ומגוון אפשרויות תכנון. הרוכשים יכולים לבחור דירות בשלושה סוגי גימור: שלד לבן, שלד ירוק ומסירת מפתח, המאפשרים בחירת האפשרות האופטימלית לפי העדפות אישיות ותקציב. בבניין מותקן מעלית, חניון תת-קרקעי, חצר מטופחת, בריכה פתוחה ומסעדה משלו. טכנולוגיית בנייה מונוליטית-שלד מבטיחה עמידות סייסמית ובידוד תרמי גבוה.

מתחם המגורים Simponia ממוקם בבתומי, ברחוב בגיס 10z. השכונה נבנית באופן פעיל ומושכת תשומת לב של תושבים מקומיים ומשקיעים כאחד. בקרבת מקום כבר נוצרה סביבה עירונית נוחה הכוללת חנויות, בתי מרקחת ומתקני צריכה יומיומית. מרכז העיר והאטרקציות המרכזיות של בתומי נמצאים במרחק נגיש בתחבורה. המקום מתאפיין באווירה רגועה, תוך שמירה על כל יתרונות החיים העירוניים. קואורדינטות המתחם: 41.6880939° צפון, 41.70536982° מזרח.

תשתית השכונה סביב Simponia כוללת את כל הדרוש למגורים נוחים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, חנויות קמעונאיות, בתי קפה ומאפיות. בשכונה מוסדות חינוך ונקודות רפואיות. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מאפשרת גישה מהירה לאזור החוף, אתרי תיירות והמרכז המנהלי. הבנייה מסביב מורכבת מבתי מגורים מודרניים ושטחים מטופחים היוצרים סביבה אורבנית שלמה.

נגישות התחבורה של Simponia מובטחת באמצעות רשת קווי תחבורה עירונית ענפה של בתומי. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות נמצאות במרחק דקות הליכה ספורות, ומקשרות את המתחם עם מרכז העיר, הטיילת והצירים המרכזיים. לבעלי רכב פרטי מתוכנן חניון תת-קרקעי. עורקי הכביש הראשיים מאפשרים הגעה מהירה לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי, תחנת הרכבת וכבישים בינעירוניים. מוניות ושירותי השכרת רכב זמינים באופן קבוע באזור זה.

Simponia נבנה כבניין בן 16 קומות בטכנולוגיה מונוליטית-שלד עם ארגון פנימי מחושב. מספר הדירות עומד על 222, טווח השטחים — 30.7 עד 75.9 מ"ר. הרוכשים יכולים לבחור באחת משלוש אפשרויות גימור: שלד לבן, שלד ירוק או דירה מוכנה לחלוטין במסירת מפתח. בבניין פועל מעלית. מערכות ההנדסה תוכננו בהתאם לתקני בנייה עדכניים ולדרישות התייעלות אנרגטית. הפתרונות הקונסטרוקטיביים מבטיחים אמינות הבנייה ואקלים פנימי נוח בדירות בכל עונות השנה.

שטח החצר של Simponia מאורגן בדגש על נוחות ואסתטיקה. החצר המטופחת כוללת אזורי ירוק, שבילי הליכה ומקומות מנוחה. אלמנט מרכזי של אזור הפנאי הוא בריכה פתוחה, הזמינה לדיירים בעונה החמה. בשטח פועלת מסעדה משלו, המונעת את הצורך לצאת מהמתחם לארוחת צהריים או ערב מלאה. החניון התת-קרקעי מאפשר לפנות את החצר ממכוניות, תוך שמירת שטח רב יותר לעיצוב נוף ומגרשי משחקים.

נכון להיום, ב-Simponia מוצעות 153 דירות. טווח השטחים נע בין 30.7 ל-75.9 מ"ר, הכולל סטודיו קומפקטיים ואפשרויות משפחתיות מרווחות. המחיר ההתחלתי החל מ-62,475 דולר. הגימור מוצע בשלוש אפשרויות: שלד לבן, שלד ירוק ומסירת מפתח, המאפשר התאמת הדירה להעדפות אישיות. הבנייה נמצאת בשלב פעיל, המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027. הרכישה אפשרית ישירות מהיזם — חברת Ande Group.

Ande Group — חברת יזמות נדל"ן המובילה את פרויקט Simponia בבתומי. היזם מתמחה בבניית מתחמי מגורים בגאורגיה תוך שימוש בטכנולוגיות וחומרים מודרניים. בתיק החברה — פרויקטים המתאפיינים בביטוי ארכיטקטוני ועמידה בסטנדרטים בינלאומיים של איכות. בבניית Simponia מיושמת טכנולוגיה מונוליטית-שלד המבטיחה חוזק מוגבר ועמידות המבנה. שיתוף הפעולה עם היזם כולל תנאי עסקה שקופים וליווי מלא בכל שלבי רכישת הנכס.