Arcon Batumi Residence

Arcon Batumi Residence מאחד תחת קורת גג אחת דירות מגורים, מגזר מלונאות ותשתית מסחרית. הפרויקט מיועד למי שמחפש דירה ליד הים, מקום לחופשה או אופציה להשגת הכנסה משכירות. מרחק חמש מאות מטרים לחוף, סביבה עשירה עם חנויות ובתי קפה, כמו גם סביבה פנימית מחושבת היטב, יוצרים כאן אווירה של נוחות נופש. היזם סיפק שטח חצר מטופח, תכנונים ארגונומיים, מספר פורמטים של גימור — מבסיסי ועד סופי — וניהול מקצועי המשחרר את הבעלים מדאגות הבית.

בין היתרונות המרכזיים של המתחם — מיקום נוח במרחק 500 מטרים בלבד מקו החוף, המאפשר הגעה מהירה לחוף ברגל. הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד-מונוליטי המבטיחה עמידות סייסמית של 8 נקודות. בקומות הקרקע ימוקמו שטחי מסחר ומסעדות, ולדיירים יוסדר אזור טרקלין על המרפסת ושטח פנאי. בכל דירה מותקנים חלונות חסכוניים באנרגיה ודלת כניסה אמינה. יתרון נוסף — שירות קונסיירז' 24 שעות ומעקב וידאו היוצרים סביבה בטוחה ונוחה לחיי היומיום.

כתובת הבניין החדש — רחוב טבל אבוסרידזה 21. זהו אזור מתפתח דינמית בבתומי, שבו הבנייה למגורים שכנה בהרמוניה עם מתקני תשתית תיירותית ומסחרית. המסוף הימי נמצא במרחק שלושה קילומטרים, תחנת הרכבת "בתומי" — בשישה. נמל התעופה הבינלאומי נמצא במרחק 11 דקות נסיעה, כך שהדרך מהמטוס ועד דלת הבית אורכת דקות ספורות. החוף עם חופים מטופחים, טיילות ומסעדות נגיש ברגל, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי גם למגורי קבע וגם לנופש עונתי.

קרבת המתחם לים משלימה סביבה עירונית מפותחת. במרחק הליכה — סופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי בנקים ומסעדות המספקים לדיירים את כל הדרוש לנוחות יומיומית. ברדיוס של דקות הליכה ספורות נמצאות תחנות תחבורה ציבורית, והשכונה עצמה צמודה לעורקים הראשיים המחברים את מרכז בתומי עם אזורי הפרוור והנופש. בסמוך נמצאים השדרה, שטחי פארק ומגרשי ספורט, המרחיבים את האפשרויות לפנאי ולפעילות גופנית באוויר הפתוח.

נגישות התחבורה של המתחם מובטחת הודות לקרבת תחנות ברחוב טבל-אבוסרידזה, דרכן עוברות מספר קווי אוטובוס עירוניים המכסים את האזורים המרכזיים של בתומי. ניתן להגיע לתחנת הרכבת תוך דקות ספורות — היא מרוחקת 6 קילומטרים. המרחק לנמל הימי הוא 3 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא במרחק כ-11 דקות נסיעה, דבר שנוח במיוחד למטיילים ולבעלי דירות המשכירים יחידות לתיירים. רשת הכבישים המפותחת מאפשרת תנועה נוחה גם ברכב פרטי.

בניין בן 25 קומות ברמת פרימיום נבנה בשיטת שלד-מונוליטי, המבטיחה חוזק מבני עם מרווח סייסמי של 8 נקודות. בבנייה נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה המספקים בידוד תרמי ואקוסטי אמין של החללים. בנוסף למלאי הדיור, הפרויקט כולל בלוק מלונאות ושטחים מסחריים בקומות הקרקע. המראה האדריכלי נתמך בשילוב עתידני של לוחות מרוכבים מאלומיניום וזיגוג חזית רציף. מערכת בטיחות האש כוללת גלאי עשן וגזי פליטה, תאורת חירום במבואות, בחניון ובפירי מעליות, וכן מערכת כיבוי אש מלאה עם ברזי כיבוי.

שטח החצר של המתחם מאורגן כך שהדיירים יוכלו לנוח מבלי לצאת מתחומי הבית. הפרויקט כולל אזור פנאי עם נטיעות ירוקות ומקומות לבילוי שקט. הסביבה הפנימית מושלמת על ידי חלל טרקלין על המרפסת המשקיף על נופים פנורמיים. מרכז קניות, מסעדה ושאר מתקנים מסחריים בקומות התחתונות של הבניין חוסכים מהצורך לנסוע רחוק לקניות ושירותים. תאורת אזורים ציבוריים, בקרת וידאו ושירות קונסיירז' יוצרים מרחב מטופח ובטוח העונה לצרכי הקונה המודרני.

לקונים זמינות סטודיואים, דירות 1 ו-2 חדרים בשטח של 24,2 עד 80,1 מ"ר. סך הכל בבניין 323 דירות. התכנונים מתאפיינים בפונקציונליות וכוללים מרפסות פתוחות. הבעלים יכולים לבחור באחת מאפשרויות הגימור: "מסגרת לבנה" לעיצוב עצמאי או גימור מלא "מוכן למגורים". הציוד הבסיסי של הדירות כולל חלוקת רשתות הנדסיות — גז, חשמל, אספקת מים וביוב — וכן התקנת חלונות מתכת-פלסטיק עם רמות גבוהות של יעילות אנרגטית ודלת כניסה איכותית.

את הפרויקט מבצעת חברת הבנייה Arcon, הפועלת משנת 2010. התחום המרכזי של היזם הוא בניינים רב-תכליתיים בטביליסי ובבתומי המשלבים פונקציות מגורים, מלונאות ומסחר. תיק העבודות של החברה מונה למעלה משלושים פרויקטים שהושלמו בהצלחה במגוון ייעודים, המאשרים את מוניטין החברה ואת המומחיות שלה. מידע מפורט על Arcon Batumi Residence, כולל מחירים עדכניים ותנאי רכישה, מפורסם באתר הרשמי של הארגון.