Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi הוא מתחם מגורים יוקרתי בן 32 קומות בבתומי, בו כל הפרטים תוכננו לחיים נוחים ומנוחה מושלמת. הבניין נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית בשנת 2024 וכולל 722 דירות – החל מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות שני חדרים מרווחות בשטח של 34–85 מ"ר עם תקרות בגובה 2.95 מ'. נופים פנורמיים של הים וההרים נשקפים מרוב הדירות. המתחם מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית המעניקה גם שירותי השכרה.

Bagrationi Residence Batumi בולט במיקומו המועיל, בתשתיות הפנימיות המפותחות ובאדריכלות המרשימה. בין היתרונות המרכזיים – איכות בנייה גבוהה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, חזית חסכונית באנרגיה, מערכת אבטחה 24/7 עם מצלמות ומאבטחים. הדירות מתאפיינות בתכנון פרקטי ובנופי הים השחור וההרים הסמוכים. יתרונות נוספים: מחיר נגיש, ניהול מלא של המתחם, סיוע בהשכרת דירות וכן חניון תת-קרקעי ואורחים.

מתחם המגורים נבנה ברחוב פטרה בגרטיוני 131א, באחד האזורים המתפתחים של בתומי. המרחק לים השחור הוא כ-950 מטרים – ההליכה לחוף אורכת כ-10–15 דקות. ברדיוס של ארבעה קילומטרים מהבניין החדש נמצאים נמל הים של בתומי, תחנת הרכבל "ארגו" והתחנה המרכזית הישנה. נמל התעופה הבינלאומי "צ'ורוח" נמצא במרחק של שמונה דקות נסיעה בלבד, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי למטיילים ומשקיעים.

בסביבת Bagrationi Residence Batumi קיימת תשתית עשירה המכסה את כל הצרכים היומיומיים. במרחק של חמש–עשרים דקות הליכה נמצאים מינימרקטים, היפרמרקטים ג'יבי, אגרוהאב, Carrefour, מרכזי קניות ושוק הופה. מגוון המסעדות כולל מסעדות אירופאיות, פיצריות, בתי קפה וקונדיטוריות. בקרבת מקום פועלים מרפאות שיניים, בתי מרקחת, המרכז הרפובליקני לבריאות האם והילד, בית חולים אוניברסיטאי. לפנאי זמינים משטח החלקה על קרח, פארק המים Euro Park, לונה פארק, אגם ארדגני וכן אצטדיונים ומדורי ספורט.

הנגישות התחבורתית של המתחם מובטחת באמצעות מספר קווי אוטובוס. במרחק 290 מטרים מהבית נמצאת תחנה ברחוב פטרה בגרטיוני, בה עובר אוטובוס מס' 11 בתדירות של כ-15 דקות. לאורך שדרת ג'יולי שרטבה הסמוכה עובר אוטובוס מס' 13. במרחק ארבעה קילומטרים נמצאים נמל הים של בתומי, הרכבל "ארגו" והתחנה המרכזית הישנה. עד לתחנת האוטובוס "מטרו" – פחות מחמישה קילומטרים, ועד "בתומי סנטרל" ותחנת הרכבת "בתומי-נוסעים" – 6.6 ק"מ.

המתחם הוא גורד שחקים מונוליתי-שלדי בן 32 קומות, הכולל 722 דירות עם תקרה בגובה 2.95 מ'. שטחי הדירות נעים בין 34 ל-85 מ"ר – זמינים סטודיואים, דירות חדר ושני חדרים. בבניין פועלים שני מעליות משא ומעלית נוסעים אחת. התשתיות ההנדסיות כוללות גז, מים, חשמל, ביוב והסקה מרכזית. הביטחון מובטח באמצעות מצלמות אבטחה 24/7, מאבטחים ודלפק קבלה. לבעלי רכב מסופק חניון תת-קרקעי ואורחים.

שטח החצר בשטח 1700 מ"ר מעוצב תוך מחשבה על נוחות הדיירים. מונחות דרכי גישה אספלט ושבילים להולכי רגל, נטועים צמחים אקזוטיים ועצי נוי. סביב ההיקף מותקנות מצלמות אבטחה, ומאבטחים נמצאים במקום. לבעלי רכב הוקצו חניות אורחים וחניון תת-קרקעי. בחצר ממוקם אזור משחקים לילדים ומותקנות תאורת חוץ. על הגג המשופע הוקמה טרסה מרווחת עם בריכה חיצונית, בר ואזורי ישיבה נינוחים.

במלאי הדירות של Bagrationi Residence Batumi מוצעות סטודיואים קומפקטיים וכן דירות חדר ושני חדרים עם תקרות בגובה 2.95 מ' ושטח של 34 עד 85 מ"ר. מחיר הנכס תלוי בסוג הגימור הנבחר: שלד לבן או שיפוץ מלא. ניתן לרכוש נדל"ן במזומן, במשכנתא או בתשלומים לתקופה של עד שלוש שנים. הדירות במתחם נחשבות להשקעה משתלמת עם תשואה יציבה. חברת הניהול מסייעת בהשכרת הדירות – פרטים נוספים באתר הרשמי.

את הפרויקט מבצעת חברת Bagrationi Residence, שהוקמה בשנת 2018. החברה מתמחה בבניית דיור מודרני ברמת נוחות גבוהה בבתומי. למרות היותה יחסית צעירה, היזם מתפתח באופן פעיל בשוק הנדל"ן הנופש וגישה באחריות לאיכות הבנייה. המתחם ברחוב פטרה בגרטיוני 131א נמסר לשימוש בסוף 2024 ומאשר את מחויבות החברה לסטנדרטים המוצהרים.