Compact House

מתחם המגורים Compact House הוא בניין בן שש קומות בבתומי, הממוקם ברחוב פרמנה רורואה. הפרויקט משלב אדריכלות מחושבת וחומרים איכותיים, ויוצר מרחב לחיי עיר נוחים. בבניין 55 דירות במגוון תכנונים – מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות שלושה חדרים מרווחות. המתחם מיועד למי שמעריך שילוב מאוזן של אסתטיקה, אמינות וקרבה למוקדי תשתית עירונית מרכזיים. השלמת הבנייה מתוכננת לתחילת שנת 2026.

Compact House בולט במגוון רחב של יתרונות. מיקום אסטרטגי עם נגישות תחבורתית נוחה, איכות בנייה גבוהה תוך שימוש בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית ולבנים קרמיות. בין היתרונות – מעלית שקטה, חניון קרקעי, חצר מגודרת ומטופחת עם מעקב וידאו 24/7. הדירות מתאפיינות בזיגוג פנורמי, תקרות גבוהות ומרפסות מרווחות. בסך הכל 55 דירות בבניין, מה שמבטיח אווירה אינטימית ומבודדת. היזם ELT Building פועל משנת 2015 ומשתף פעולה עם רשתות מלונות בינלאומיות, מה שמאשר את אמינותו.

מתחם Compact House ממוקם בבתומי, ברחוב פרמנה רורואה 10. זהו אזור עם בנייה מבוססת וגישה נוחה הן למרכז העיר והן לאזור החוף. בסביבה הקרובה מרוכזים חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ומוסדות צריכה יומיומית אחרים. המרחק לנמל הימי של בתומי הוא כארבעה קילומטרים, ולנמל התעופה הבינלאומי – כשישה קילומטרים. מיקום זה הופך את המתחם לאטרקטיבי גם למגורי קבע וגם לחופשה עונתית ליד הים.

סביבת Compact House משלבת דינמיקה עירונית ואזורי בילוי ירוקים. בהישג יד נמצאים מוסדות חברתיים ומסחריים הכרחיים: חנויות מכולת, מסעדות, שירותים ביתיים. המתחם עצמו משלים את הסביבה בשטח מטופח משלו – בחצר נטועים עצי נוי, שיחים וערוגות פרחים. לילדים מוקמים מגרש משחקים עם נדנדות ומגלשות, ולמבוגרים – אזור מנוחה עם פרגולה וספסלים. קומת הקרקע של הבניין מוקדשת לשטחים מסחריים, מה שמרחיב את מגוון השירותים ממש בבית.

נגישות התחבורה של Compact House מאורגנת ברמה טובה. במרחק 310 מטר מהמתחם נמצאת תחנת אוטובוס, שבה במרווח של כשישה דקות עוברים אוטובוסים קו 1, 4, 8, 11 ומוניות שירות קו 20, 23, 25א, 28, 31, 34, 40א, 46, 141. מרחק של פחות מחמישה קילומטרים לתחנת האוטובוס המרכזית הישנה, מה שמקל על נסיעות בתוך האזור. מסוף האוטובוסים "מטרו" מרוחק כשישה קילומטרים. תחנת האוטובוס המרכזית ותחנת הרכבת "בתומי-נוסעים" נמצאות במרחק שמונה קילומטרים, ופותחות גישה לקווים בין-עירוניים ובינלאומיים. הדרך לנמל התעופה הבינלאומי אינה עולה על שישה קילומטרים, ולנמל הימי – ארבעה.

המראה האדריכלי של Compact House מתאפיין באלגנטיות ורציונליות. הבניין בן שש הקומות מוקם בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית תוך שימוש בלבנים קרמיות ידידותיות לסביבה, המספקות בידוד אקוסטי ותרמי מצוין, כמו גם עמידות בפני אש ובלאי. הגג השטוח מכוסה באיטום רך בגלילים ומצויד במערכות ניקוז פנימיות. החזית מקבלת תאורת ערב מסוגננת, והקומה הראשונה – זיגוג ויטרינה. קבוצת הכניסה מצוידת במערכת אינטרקום. החללים הפנימיים הציבוריים – אולם ומסדרונות – מעוצבים בחומרי גימור איכותיים ועיצוב מחושב. קיימים תנאים לגישה ללא מכשולים עבור אנשים עם מוגבלות. הציוד ההנדסי כולל מערכת אזעקת אש ואת כל הציוד הטכנולוגי הנדרש.

חצר מתחם Compact House מאורגנת כך שהדיירים ירגישו מבודדים ובטוחים. החצר מגודרת, ובכל ההיקף מותקנות מצלמות מעקב וידאו 24/7. לרכבים מסודרים כבישי גישה ומקומות חנייה זמנית; כמו כן קיימת חניית אופניים. שבילי הליכה ותאורת רחוב הופכים את ההליכה לנעימה בכל שעות היום. השתילה כוללת עצי נוי, שיחים וערוגות פרחים. ילדים יכולים לשחק במגרש המשחקים המאובזר, ומבוגרים – לנוח באזור עם פרגולה וספסלים. בקומת הקרקע של הבניין ממוקמים שטחים מסחריים, המעניקים לתושבים גישה למוצרים ושירותים מבלי לצאת מהמתחם.

ב-Compact House מוצגות 55 דירות במגוון תכנונים – מדירת חדר ועד שלושה חדרים. שטח הדירות נע בין 42 ל-126 מטרים רבועים, מה שמאפשר לבחור אפשרות לפי הצרכים האישיים. המחיר כולל חלונות חסכוניים באנרגיה מפרופיל מתכת-פלסטיק, מרפסת פתוחה מרווחת עם מעקה מזכוכית מחוסמת ודלת כניסה ממתכת אמינה. ניתן לרכוש את הדירה במזומן. תנאי תשלומים ומשכנתא דרך TBC Bank מתבררים במשרד המכירות או באתר הרשמי של הפרויקט. Compact House הוא לא רק דירות, אלא מרחב מגורים מחושב לאורח חיים עירוני מודרני.

את בניית Compact House מבצעת חברת ELT Building – ארגון בנייה ופיתוח הפועל בשוק הנדל"ן למגורים והשקעות בבתומי משנת 2015. תיק העבודות של היזם כולל פרויקטים שבוצעו בשותפות עם מותגי מלונות עולמיים כמו Wyndham ו-Interstate. ELT Building מיישמת פורמט של פיתוח רבעוני, שבו בנייני מגורים משתלבים עם תשתית רב-תכליתית. גישה זו מכוונת ליצירת סביבה שלמה ואוטונומית עבור התושבים.