Marina Club

Marina Club הוא חלק מהרובע היוקרתי הרב-תכליתי ELT-Quarter הממוקם בבתומי. המתחם מציע לתושבים דירות מרווחות עם תכנון רציונלי, המתאימות באותה מידה להשקעת הון ולמגורי יום-יום. בין יתרונות המפתח של הפרויקט: מיקום בקו החוף הראשון, נגישות תחבורתית מחושבת, תשתית מפותחת משלו, חצר מטופחת, מערכת אבטחה רב-מפלסית, מבחר גמיש של תכנונים ושירות קונסיירז' מקצועי.

Marina Club בולט בשוק הנדל"ן של בתומי בזכות מכלול יתרונות משמעותיים. קו ראשון מהים מעניק לתושבים גישה חופשית לחוף ופותח נופי פנורמה מרהיבים מהחלונות. המתחם ממוקם ברובע ELT-Quarter החדש עם בנייה רב-תכליתית — מגורים, מסחר ופנאי מאוחדים בטריטוריה אחת. מגוון פתרונות התכנון מאפשר לבחור נכס המתאים לכל מטרה: מסטודיו תקציבי להשכרה ועד דירות מרווחות למגורי משפחה. אבטחה מסביב לשעון, מצלמות במעגל סגור בהיקף ושירות קונסיירז' יוצרים אווירה של ביטחון ופרטיות.

מתחם המגורים Marina Club נבנה בכתובת: רחוב לך ומריה קאצ'ינסקי 17, ברובע החוף המתפתח במהירות של בתומי. קואורדינטות המגרש — 41.62° קו רוחב צפון ו-41.59° קו אורך מזרח — ממקמות את הנכס בסמיכות ישירה לחוף הים השחור. בחירת המיקום מוכתבת על ידי איזון בין שקט נופש לתשתית עירונית: מספיק להתרחק מהמולת התיירות אך להישאר בטווח גישה מהיר לצירים המרכזיים, לאזורי העסקים ולאטרקציות המרכזיות של בירת אג'ריה.

סביבת Marina Club יוצרת מרחב נוח לחיי יום-יום ונופש. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי קפה, מסעדות עם מאכלים גאורגיים ובינלאומיים, בתי מרקחת וסניפי בנקים. הקרבה לים פותחת אפשרויות לריצות בוקר לאורך הטיילת, רחצה בחוף וספורט ימי. רובע ELT-Quarter עצמו, שחלקו הוא המתחם, מתמלא בהדרגה בשטחים מסחריים, משרדים ומפעלי שירות, תוך יצירת מערכת אקולוגית עצמאית. חובבי ספורט היאכטות יעריכו את הקרבה למועדון היאכטות עם מזח פרטי.

תשתית התחבורה באזור המתחם מאורגנת עם דגש על גישה מהירה לכל נקודה בבתומי. עורק התחבורה הראשי העובר בסמוך מספק דרך לכיכר אירופה תוך כשמונה-עשרה דקות, והדרך לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי אורכת כשבע דקות. במרחק הליכה מהבניין החדש נמצאות תחנות בהן עוברים מספר קווי אוטובוס עירוניים בתדירות של אחת לחמש-עשרה דקות. צומת תחבורה נוח הופך את Marina Club לאטרקטיבי הן עבור נהגים והן עבור מי שמעדיף תחבורה ציבורית.

ההרכב האדריכלי של Marina Club מורכב משלושה מגדלים בני 16 ו-18 קומות — בלוקים A, B ו-C, המחוברים בפודיום משותף. המבנה הנושא בוצע בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית תוך שימוש בפתרונות עמידים בפני רעידות אדמה התואמים סטנדרטים גבוהים של אמינות. המראה החיצוני של המבנים מעוצב בקו אדריכלי עדכני: עיקולי החזיתות ללא זוויות קשות מחקים את קווי גלי הים, והזיגוג הפנורמי הרציף בשילוב עם מרפסות פתוחות מזכוכית מעניק מראה מינימליסטי ויוקרתי. על הגגות הניתנים לשימוש צמודות טרסות הנגישות לכל דיירי המתחם.

שטח החצר של Marina Club תוכנן כמרחב טיול ונופש מלא. אדריכלי הנוף תכננו אזורים עם שיחי נוי וצמחים רב-שנתיים המותאמים לאקלים החופי, וכן רשת של שבילי הליכה עם תאורת ערב רכה. טרסות ציבוריות על הגגות משלימות את תשתית הירוקה של המתחם, ופותחות בפני התושבים נופי ים ונוף עירוני. השטח הסגור לזרים מעניק תחושת פרטיות, ואיזון נכון מפריד בין נתיבי מעבר לאזורי מנוחה שקטה.

במסגרת Marina Club נמכרים סטודיואים, דירות חד-וחדר ושתי-חדרים בשטחים מ-27.8 עד 121.4 מ"ר. גובה התקרות הוא שלושה מטרים, מה שמוסיף אוויר ואור לכל חלל. הקונה יכול לבחור בין תכנון קלאסי ללא-סטנדרטי, וכן בין שתי אפשרויות מסירה: "שלד ירוק" לשיפוץ עצמי או גימור עיצובי מוכן "מפתח" עם ריהוט מלא. מרפסות פנורמיות מסוג פתוח פונות לים ולהרים. הציוד הבסיסי כולל הנחת כל רשתות התשתית — ביוב, אספקת גז, מים וחשמל — וכן דלתות כניסת מתכת וחלונות מתכת-פלסטיק מותקנים. סך מלאי הדירות של בלוק A עולה על 266 דירות.

על ביצוע Marina Club אחראית חברת הבנייה והפיתוח ELT Building. מאז תחילת פעילותה בשנת 2017, צברה החברה תיק פרויקטים משמעותי של נכסי מגורים והשקעה בבתומי. בין שותפי היזם נמנות רשתות בתי מלון עולמיות — Wyndham, Interstate ועוד, מה שמעיד על מוניטין רציני של היזם. ELT Building מקדמת תפיסת בנייה רובעית, שבה בנייני מגורים שכנים לתשתית מגוונת, ו-Marina Club הוא אחד הביטויים המובילים של גישה זו. מידע מקיף על המתחם ומחירים עדכניים זמינים באתר הרשמי של החברה.