Wyndham Grand Residences. Family Club

Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Family Club הוא פרויקט יוקרתי בן חמישה כוכבים בגוניו, המאחד חמישה מלונות בפורמט All Inclusive. המתחם כולל את התשתית הפנימית הנרחבת ביותר בגאורגיה, שתוכננה לנוחות משפחתית אידיאלית ולמגורי קבע.

יתרונות המפתח של הפרויקט: מגורי יוקרה בשכונת חוף יוקרתית, במרחק 350 מטרים בלבד מהחוף. מחלף כבישים נוח מבטיח קשר מהיר עם בתומי. המתחם מתאפיין באדריכלות מחושבת ובאיכות בנייה גבוהה. התשתית העצמית כוללת בריכות שחייה, חניה, אבטחה 24/7 עם מצלמות אבטחה. הדירות נמסרות עם גימור במפתח מלא, וניתן לקבל משכנתה ותשלומים. היזם הוא מוביל שוק מוכר.

המתחם נבנה בכתובת: רח' סווימון כננאלי, 11ג, בכפר הנופש גוניו. המרחק לבתומי הוא כשבעה קילומטרים, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מכל יתרונות העיר הגדולה תוך שמירה על פרטיות המיקום החופי. בסמוך עובר כביש מהיר המחבר את הכפר עם מרכז בתומי. נמל התעופה הבינלאומי נמצא במרחק עשר דקות נסיעה.

ליד הבניין החדש מרוכזת תשתית מגוונת במרחק הליכה. למשפחות עם ילדים יועילו גן הילדים ובית הספר התיכון של גוניו. לשמירה על הבריאות פועלים בית החולים The Stork IVF ובתי מרקחת. קניות ניתן לבצע בסופרמרקטים ובחנויות פרטיות. חובבי אוכל מחוץ לבית ייהנו ממסעדות ובתי קפה — Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo. לרשות התושבים עומד חוף ציבורי, מרכז מצנחי רחיפה, מגרש כדורגל ומסלולי טיול. פנאי תרבותי מספקים מבצר גוניו ונקודת התצפית של בתומי. בכפר יש מסגד, כנסייה אורתודוקסית, סניפי בנק, דואר ותחנת דלק Socar.

המתחם נמצא במרחק שבעה קילומטרים מבתומי. כביש נוח מאפשר להגיע למרכז העיר בתוך כעשרים דקות ברכב פרטי. במרחק 235 מטרים מהמתחם נמצאת תחנת אוטובוס, שבה במרווח של שבע עשרה דקות עוברות מוניות שירות מס' 3, מס' 88 ואוטובוס מס' 16. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי אורכת כעשר דקות.

Family Club כולל שני בניינים בני חמש קומות, שבהם ממוקמות 86 יחידות דיור. האדריכלות מעוצבת בסגנון קלאסי. הפרויקט מחולק לשלושה אזורים פונקציונליים: אזור ניהול מלונאי, אזור למגורי קבע עם איסור השכרה יומית, ואזור מעורב המשלב את שני הפורמטים. קירות חיצוניים בעובי 40 ס"מ נבנים מבלוק קרמי, המספק בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. החזיתות מבודדות בנוסף ומצופות בחומר עמיד בפני רטיבות. בדירות מותקנות מערכות חלונות פנורמיות של Rehau עם זיגוג כפול. קבוצת הכניסה מותאמת לאנשים עם מוגבלות תנועה. עיצוב הלובי והאזורים הציבוריים מבוצע בסגנון עיצובי מעודן תוך שימוש בחומרים יוקרתיים ואקסנטים אמנותיים. המתחם מצויד במעליות שקטות ומהירות, רשתות הנדסיות מרכזיות, מערכת גילוי אש ואינטרקומים.

שטח המתחם מפותח בדגש על בטיחות ונוחות. מתוכנן גינון עם נטיעות נוי היוצרות אווירה פרטית ונעימה. אזורי מנוחה כוללים פארק ילדים, מגרשי משחקים ומגרשי ספורט לגילאים שונים. ההיקף הפנימי נמצא תחת אבטחה 24/7 ומצלמות אבטחה. לבעלי רכב הוכנה חניה עילית. תכנון חצר מחושב מונע מעבר חוצה, ויוצר סביבה סגורה ושקטה לתושבים.

לקונים מוצעות סטודיו מ-38 עד 41 מ"ר, דירות עם חדר אחד ושני חדרים בשטח 50–87 מ"ר, וכן פנטהאוזים עם חדר אחד, שניים או שלושה חדרים בשטח 87 עד 149 מ"ר. לכל יחידה יש לפחות מרפסת אחת עם נוף פנורמי לים, להרים או לעיר. בפנטהאוזים נוספות טרסות מרווחות. תכנונים אירופיים, תקרות גבוהות וזיגוג פנורמי מבטיחים תאורה מצוינת בחללים. הגימור מתבצע במפתח מלא: בחבילה הבסיסית כלולים חלונות Rehau, דלתות כניסה, תשתיות אספקת מים, ביוב וחשמל. התשלום מתקבל במזומן; לפרטים על תשלומים ומשכנתה ניתן לפנות למשרד היזם. באתר הפרויקט מפורסמים חישובי תשואה פוטנציאלית מהשכרה.

הפרויקט מבוצע על ידי חברת European Village בשותפות עם מפעילת המלונות WYNDHAM. היזם מתמחה בנדל"ן השקעות יוקרתי, תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה אירופיות מודרניות. בתיק החברה מעל ארבעה פרויקטים שהושלמו בהצלחה בבתומי. המוניטין העסקי של European Village מאושר על ידי הכללתה בדירוג 10 המותגים המובילים בגאורגיה לפי המגזין Forbes, המעיד על הכרה ואמון בשוק.