Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

ברחוב פושקין 82, במרכז בתומי, ממוקם מתחם מגורים בן תשע קומות המשלב נוחות מחושבת וארכיטקטורה אקספרסיבית. המבנה הוקם בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, המבטיחים את אמינותו ואורך חייו. הפרויקט מיועד למי שמעריך קרבה לים, שלווה של שכונה מטופחת תוך רצון להישאר מוקפים בתשתית עירונית מלאה. תכנון פנים מחושב, תקרות גבוהות ופתחי חלונות מוגדלים ממלאים את הדירות באור טבעי ויוצרים תחושת מרחב. מתחם המגורים משתלב בהרמוניה בנוף הרחוב הקיים ומציע לבעלים לעתיד שילוב מאוזן של פרטיות ודינמיקה עירונית.

מתחם המגורים ברחוב פושקין בולט במספר יתרונות שהופכים אותו לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן להשקעה. שכונה שקטה עם נגישות תחבורתית נוחה מאפשרת הגעה מהירה לכל נקודה בבתומי. הים נמצא במרחק הליכה, והרבעים הסמוכים מציעים את כל התשתית הדרושה. איכות הבנייה הגבוהה מאושרת על ידי שימוש בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית וחומרים אמינים. הדיירים נהנים מתכנונים משופרים עם תקרות גבוהות וחלונות מוגדלים, מעליות שקטות מתוצרת חוץ, גינון נוף וחצר מטופחת. הבטיחות מובטחת באמצעות מערכות מודרניות, ותשתיות מרכזיות מבטיחות תפעול רציף. מחיר משתלם הופך את המתחם לאובייקט השקעה מעניין מצד יזם שאפתני.

מבנה מתחם המגורים נמצא בבתומי, ברחוב אלכסנדר פושקין 82. זהו אזור מרכזי בעיר עם גישה נוחה לצירים הראשיים ולמוקדים מרכזיים. קואורדינטות המיקום — 41.644° צפון ו-41.641° מזרח — מדגישות את הקרבה לחוף הים השחור. המרחק לנמל הים הוא קצת יותר מקילומטר, ותחנת האוטובוסים הישנה נמצאת במרחק של כקילומטר אחד מהבניין החדש. האזור מאופיין בצפיפות בנייה מתונה ובשפע ירק, מה שיוצר סביבת מגורים נוחה. הודות למיקומו, המתחם מציע לתושביו איזון בין שלוות הרבעים הפרטיים לחיי העיר התוססים.

סביבת מתחם המגורים ברחוב פושקין יוצרת סביבה מלאה לחיי היומיום. בקרבת מקום נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות, סניפי בנקים ומוסדות שירות נוספים. האזור שופע ירק: פארקים וגינות ציבוריות מזמינים לטיולים ובילוי באוויר הצח. בקרבת מקום ממוקמים מוסדות חינוך ומרכזים רפואיים, מה שהופך את המיקום לנוח עבור משפחות עם ילדים ואנשים מבוגרים. חוף הים עם טיילת מטופחת נמצא במרחק דקות הליכה בודדות, ומספק גישה לחופשות חוף ובילויים לחופים. השילוב של שכונת מגורים שקטה עם קרבה לים ותשתיות הוא אחד היתרונות הבולטים של פרויקט זה.

נגישות התחבורה של המתחם ברחוב פושקין מובטחת באמצעות רשת ענפה של קווים. במרחק 265 מטרים מהבניין, ברחוב איליה צ'אבצ'בדזה, נמצאת תחנה שבה עוברים במרווח של שלוש דקות אוטובוסים מס' 1א, 8, 12, 12א, 16, וכן מוניות שירות של יותר מעשרים קווים — מ-20 עד 232, כולל קווים פרבריים. במרחק 1750 מטרים נמצאת תחנת אוטובוס מס' 1. תחנת האוטובוסים הישנה רחוקה לא יותר מקילומטר, מה שמספק גישה נוחה לקווים עירוניים ובין-עירוניים. מסוף האוטובוסים "מטרו" נמצא במרחק שלושה קילומטרים, התחנה המרכזית ותחנת הרכבת "בתומי-נוסעים" — בארבעה. נמל התעופה הבין-לאומי של בתומי נמצא במרחק שישה קילומטרים, ונמל הים — קצת יותר מקילומטר אחד מהמתחם.

הבניין בן תשע הקומות של מתחם המגורים נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה חוזק גבוה ועמידות לאורך זמן. הקירות החיצוניים עשויים מלבנים, והחזית מצופה בלבני פנים עם תאורה דקורטיבית בשעות החשיכה. זיגוג ויטראז' של הכניסה תורם לחדירת אור יעילה בלובי. האזורים הציבוריים מחופים בחומרים איכותיים תוך תשומת לב לפרטי העיצוב הפנימי. בבניין פועלות מעליות שקטות מתוצרת חוץ, וכניסת הבניין מותאמת לאנשים עם מוגבלויות פיזיות. תשתית ההנדסה כוללת תקשורת מרכזית, מערכות גילוי אש ואינטרקום. תקרות גבוהות וחלונות מוגדלים עם זיגוג כפול במסגרות מתכת-פלסטיק מספקים בידוד אקוסטי מצוין וממלאים את הדירות באור טבעי.

שטח החצר של המתחם ברחוב פושקין 82 מפותח באופן מקיף לנוחות ובילוי. סביב החצר הותקנו תאורת רחוב המבטיחה ראות טובה ובטיחות בשעות הערב והלילה. כבישים אספלטים ושבילי הולכי רגל מרוצפים באריחי מדרכה מבטיחים תנועה נוחה בשטח. במסגרת הפרויקט אורגן אזור מנוחה מרווח עם ספסלים מוקפים בצמחייה דקורטיבית. לילדים הוקם גן שעשועים, ולאוהבי אורח חיים פעיל — מגרש ספורט, העומדים בדרישות הבטיחות המודרניות. קיימת חניית אורחים קטנה לכלי רכב. גינון פעיל בשימוש עצי נוי, שיחים וערוגות פרחים יוצר נוף מטופח המחייה את החלל ויוצר מיקרו-אקלים נוח.

במתחם המגורים ברחוב פושקין מוצעות דירות בגימור גס, מה שנותן לבעלים לעתיד חופש בבחירת חומרים, עיצוב וריהוט. פורמט זה מאפשר להגשים פתרונות עיצוב אישיים וליצור חלל המשקף טעם אישי. במבצע מוצגות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים הממלאים את החללים באור טבעי. הדירות מצוידות במרפסות פתוחות עם מעקות זכוכית מחוסמת, ובפתחי החלונות מותקנים פרופילי מתכת-פלסטיק מודרניים עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי יעיל. ניתן לרכוש דירה בתשלום מזומן. תנאי משכנתא ואפשרויות תשלום אחרות מתבררות במשרד המכירות של היזם. המתחם מציע דיור נוח המשלב נוחות מודרנית ותנאי רכישה משתלמים.

את הפרויקט ברחוב פושקין 82 מבצעת חברת הבנייה Farmers House. נוסדה בשנת 2003, היא התבססה היטב בשוק הנדל"ן של בתומי כיזם אמין. החברה מתמחה בהקמת דירות ברמת נוחות גבוהה וסוגי נדל"ן אחרים, תוך הקפדה עקבית על סטנדרטים של איכות ותשומת לב קפדנית לפרטים בכל פרויקט. במהלך שנות פעילותה צברה Farmers House ניסיון משמעותי המאפשר לה ליצור פרויקטים מאוזנים העונים על ציפיות הקונים המודרניים. גישה אחראית בכל השלבים — מהתכנון ועד מסירת הבניין — הופכת את החברה לשחקן בולט בשוק הבנייה האזורי.