King Residence

King Residence — מתחם מגורים מודרני בן 27 קומות, הנבנה בבתומי בכתובת סמטת חחולי 1, 6. הפרויקט מבוצע על ידי חברת Geo Panorama. הבנייה החלה בשנת 2025, וההשלמה צפויה ברבעון השני של 2029. המבנה בנוי בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה אמינות גבוהה ועמידות לאורך זמן. המתחם מציע דירות בגמר "שלד חשוף", המאפשר לבעלים העתידיים לממש את רעיונות העיצוב שלהם. בבניין מתוכנן חניון תת-קרקעי דו-מפלסי ומעלית נוסעים. King Residence מיועד למי שמעריך אדריכלות מחושבת וסביבה עירונית נוחה.

King Residence בולט בין הפרויקטים החדשים בבתומי בשילוב של היקף, איכות וגישה מחושבת לפרטים. טכנולוגיית הבנייה המונוליתית-שלדית מבטיחה יציבות סיסמית ואורך חיים ממושך של הבניין. חניון תת-קרקעי דו-מפלסי פותר את בעיית אחסון הרכב בתנאי בנייה עירונית צפופה. הדירות נמסרות במצב "שלד חשוף", המקנה חופש בתכנון החלל ואפשרות לבחירה עצמאית של חומרים. גובה 27 הקומות פותח נופים פנורמיים של העיר וההרים. הפרויקט מבוצע על ידי היזם המנוסה Geo Panorama, בעל מוניטין של יזם אמין בשוק הנדל"ן של גאורגיה.

מתחם המגורים King Residence ממוקם בבתומי, באזור סמטת חחולי 1. זהו חלק מהעיר עם בנייה למגורים המתפתחת באופן פעיל, המשלבת קרבה לצירים הראשיים ושקט של שכונות מגורים. קואורדינטות הנכס — 41.62117471° קו רוחב צפון ו-41.62082331° קו אורך מזרח — מצביעות על מיקום בחלקה המזרחי של בתומי, בסמוך לאזורי המרכז. המיקום מספק גישה נוחה הן לתשתיות העירוניות והן לחוף הים השחור. האזור מאובזר היטב בקשרי תחבורה, המאפשרים הגעה מהירה לנקודות מרכזיות בעיר.

הסביבה של King Residence משלבת אלמנטים של סביבה עירונית קיימת ובנייה חדשה. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ושאר מוצרי צריכה יומיומיים. האזור מאופיין בבנייה מעורבת נמוכה וגבוהה, היוצרת נוף עירוני מגוון. בקרבת מקום נמצאים שטחים ירוקים המתאימים לטיולים ופנאי. תשתיות האזור ממשיכות להתפתח באופן פעיל יחד עם גידול מלאי הדיור החדש. הסמיכות לצירים המרכזיים אינה פוגעת בתחושת הפרטיות של שכונת המגורים.

נגישות התחבורה של King Residence מובטחת באמצעות רשת הכבישים העירונית של בתומי. הקרבה לצירי הדרך הראשיים מאפשרת הגעה מהירה למרכז העיר, תחנת הרכבת ושדה התעופה הבין-לאומי. באזור פועל תחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס ומוניות שירות, המקשרות את המיקום הזה עם חלקים אחרים של בתומי. לבעלי רכב פרטי מתוכננת יציאה נוחה לכבישים המרכזיים של העיר. זמן הנסיעה לאזור החוף ולחופי הרחצה הוא מספר דקות ברכב פרטי או בתחבורה ציבורית.

את המראה הארכיטקטוני של King Residence מגדיר מגדל בן 27 קומות, הנבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית. הצללית המרשימה של הבניין יוצרת הדגל מזוהה בנוף העירוני. בבניין מתוכננת מעלית נוסעים, המבטיחה תנועה נוחה בין הקומות. חניון תת-קרקעי דו-מפלסי מיועד לאחסון רכבי הדיירים. הדירות נמסרות לבעלים במצב "שלד חשוף": בוצעו עבודות הבנייה הבסיסיות, ונותר מרחב לגימור אישי. הפרויקט כולל תקשורת הנדסית מודרנית העומדת בתקני הבנייה העדכניים.

פרויקט King Residence כולל פיתוח נרחב של שטח החצר. השטח סביב הבניין יאורגן תוך התחשבות בצרכי הדיירים לנוחות מנוחה וניווט נוח. החניון התת-קרקעי הדו-מפלסי מאפשר לפנות את חלק החצר העליון ממכוניות, תוך העדפת שטחים ירוקים ואזורי הולכי רגל. מתוכנן הסדרת אזורי מנוחה לדיירים בכל הגילאים. שטח המתחם יותאם לאקלים של בתומי תוך שימוש בחומרים ובצמחים מתאימים. תפיסת הפיתוח מכוונת ליצירת מרחב פרטי ונעים בסביבה עירונית.

מכירת הדירות ב-King Residence טרם החלה. בניית המתחם החלה בשנת 2025, והשלמת הפרויקט המלאה מתוכננת לרבעון השני של 2029. מידע על תחילת השיווק, מחירים מינימליים ותכניות זמינות יימסר על ידי היזם בהמשך. קונים פוטנציאליים כבר כעת יכולים ללמוד את הפרויקט ולגבש תמונה על הנכס העתידי. מומלץ לעקוב אחר העדכונים במקורות הרשמיים של היזם Geo Panorama. רכישת דירה בשלב הבנייה מאפשרת באופן מסורתי בחירה של היחידות האטרקטיביות ביותר ותנאי מחיר נוחים.

היזם של King Residence היא חברת Geo Panorama — קבלן המיוצג בשוק הנדל"ן של גאורגיה. החברה מבצעת פרויקטים במגזר המגורים, תוך שימת דגש על איכות הבנייה ועמידה בלוחות הזמנים המוצהרים. הניסיון של Geo Panorama מאפשר ביצוע פרויקטים בהיקף נרחב, כגון King Residence בן 27 הקומות בבתומי. היזם מיישם טכנולוגיות בנייה מודרניות, לרבות השיטה המונוליתית-שלדית, ועובד עם קבלני משנה מוסמכים. שקיפות התנאים והתמצאות בצרכי הקונים מעצבים את מוניטין החברה כשחקן אמין בשוק.