Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

בבתומי שעל חוף הים, באזור טודוגאורי, נבנה בניין חדש בן שבע קומות על ידי חברת GI Group. כתובת הנכס — 2-й тупик מיכאיל שרשידזה, 18. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא קצת יותר מקילומטר אחד, וטיול לחוף הים השחור ייקח כחצי שעה — החוף נמצא במרחק של כשניים וחצי קילומטרים מהבניין החדש. המתחם הוא מבנה מונוליטי אינטימי, שתוכנן תוך התחשבות בתקני רעידות אדמה מקומיים ובדרישות בטיחות אש.

מתחם המגורים בולט בשילוב מחושב של נוחות ופרקטיות. הבניין בעל מבנה מונוליטי-שלדי, המבטיח יציבות וחיי שירות ארוכים. בין היתרונות — חניון תת-קרקעי ועילי, שטחים מסחריים משלו בקומת הקרקע, וכן חצר פרטית סגורה. לקוחות מוצעים דירות עם גובה תקרה של 2.85 מטר ומספר אפשרויות גימור: משלד שחור בסיסי ועד שלד ירוק מתקדם יותר. תשלומים ללא ריבית לשלוש שנים הופכים את הרכישה לנגישה יותר.

הבניין החדש ממוקם בכתובת: בתומי, טודוגאורי, 2-й тупик מיכאיל שרשידזה, בית 18. זהו החלק הדרומי של העיר, הסמוך לכביש בתומי–אחאלציחה. הקרבה לכביש הראשי של האזור מאפשרת גישה מהירה הן לאזורי הנופש המרכזיים והן לחלקים אחרים של המחוז. ליד המתחם נמצא נמל התעופה, שהמרחק אליו אינו עולה על קילומטר וחצי. חוף הים השחור נמצא במרחק של כשניים וחצי קילומטרים מהבית.

בסביבת המתחם כבר קיימת תשתית יומיומית בסיסית. לחובבי אוכל מחוץ לבית פועלות מסעדות כמו BERMUKHA, מסעדת Wild West והחברה Global Catering. ניתן לרכוש מצרכים בנוחות בסופרמרקט Babylonian הנמצא בקרבת מקום. באזור ישנן גם מספר חנויות המתמחות ברכב, אביזרים נלוים וכלי בית. ניתן לגוון את שעות הפנאי בביקור במוזיאון האתנוגרפי-שמורת טבע תחת כיפת השמיים או בביקור בפארק השעשועים הממוקם מעט הלאה.

מבחינה תחבורתית המיקום נוח: הבניין נבנה לאורך כביש בתומי–אחאלציחה. זהו ציר מרכזי המחבר את אזור המגורים עם כפרי הנופש החופיים ונותן גישה לכבישים אזוריים אחרים. תחבורה ציבורית זמינה במרחק של כקילומטר אחד מהבית — שם נמצאות תחנות האוטובוס הקרובות. יציאה נוחה לכביש מאפשרת לבעלי רכב להגיע במהירות למרכז בתומי ולנמל התעופה ללא עקיפות מיותרות.

הבניין בן שבע הקומות בנוי בטכנולוגיה מונוליטית, המבטיחה עמידות מוגברת ברעידות אדמה ואמינות מבנית. הפרויקט עומד באופן מלא בתקני בטיחות אש עדכניים. לבעלי רכב מסופק חניון דו-מפלסי: קומה תת-קרקעית מקורה ומגרש חניה פתוח בחצר הפנימית. קומת הקרקע מיועדת למוסדות מסחריים, אשר בעתיד יספקו לתושבים שירותים נוספים. לחדרים בבית תקרות בגובה 2.85 מ', ומגוון הדירות כולל אפשרויות מסטודיו ועד תוכניות משפחתיות מרווחות.

שטח החצר של המתחם מאורגן תוך דאגה לפרטיות ולנוחות התושבים. החצר סגורה לזרים, והכניסה אליה מבוקרת. חניון עילי לרכבי התושבים והאורחים משתלב בהרמוניה בשטח. ההיקף הפנימי של הבניין כולל אזורי מנוחה, והצמחייה יוצרת מיקרו-אקלים נוח. שבילים להולכי רגל מבטיחים גישה נוחה לכל האזורים הפונקציונליים של החצר וליציאות מהכניסה.

במכירה דירות החל משטח של 43 מ"ר ומעלה. כל יחידה כוללת מטבח-סלון משולב וחדרי מגורים נפרדים. אפשרויות הגמר הסופי — לבחירה: שלד שחור, לבן או ירוק. היזם מציע תנאים פיננסיים גמישים: תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד שלוש שנים. המחיר המינימלי מתחיל מ-34,496 דולר. למידע נוסף ניתן לפנות למשרד המכירות של GI Group או לעמודים הרשמיים של החברה ברשתות החברתיות.

הבנייה מבוצעת על ידי GI Group — חברה עם ניסיון בביצוע פרויקטי מגורים בגאורגיה. היזם שם דגש על אמינות מבנים, עמידה בתקני בנייה ותנאי שיתוף פעולה שקופים עם הקונים. הבית בטודוגאורי הוא אחד הפרויקטים שבהם GI Group מיישמת את עקרונות הדיור הנגיש ואיכותי באזור הנופש החופי. ניתן להכיר את תיק הפרויקטים של היזם ולשאול שאלות במשרד הנציגות של החברה.