Gonio Residence

Gonio Residence הוא מתחם מגורים הכולל שני בניינים מסוג מלונאי. הפרויקט הושלם ונמסר לשימוש בקיץ 2019 וכבר הספיק להתבסס כדיור איכותי ברמת פרימיום בכפר הנופש גוניו. האדריכלות כוללת בניינים בני 12 קומות, כאשר הדירות מוצעות הן בגימור בסיסי שלד לבן והן בשיפוץ מלא. הקומה הראשונה מוקדשת לשטחי מסחר ומסחר, מה שהופך את המגורים כאן לנוחים ביותר.

היתרון העיקרי של Gonio Residence הוא המיקום במרחק דקות ספורות מקו החוף, עם נופי ים ורכס הרים הנשקפים מהחלונות. זיגוג פנורמי מעצים את תחושת המרווח וממלא את החדרים באור טבעי. מתחם מגודר, בריכה פרטית, בית קפה ומסעדה בקומה הראשונה יוצרים סביבה אוטונומית לנופש ולחיים. מעמד הפרויקט שהושלם מבטל סיכוני בנייה, ומגוון התכנונים מ-30 עד 74 מ״ר מאפשר לבחור אפשרות לכל מטרה – ממגורים אישיים ועד השכרה להשקעה.

המתחם ממוקם בלב כפר הנופש גוניו, במרחק הליכה מחוף הים השחור. הנוף הנשקף מהחלונות משלב מרחבי מים אין-סופיים ופסגות הרים ציוריות. הקרבה לאזור החוף היא אחד היתרונות המרכזיים של המיקום. הכפר עצמו משתרע לאורך החוף כשלושה קילומטרים, והמתחם משולב היטב בחלקו המרכזי.

בהיותו כפר נופש, גוניו מציע מגוון מלא של שירותים המותאמים למטיילים ולתושבים המקומיים. בסמיכות ל-Gonio Residence מרוכזים בתי מלון, מסעדות וחנויות. כך, למסעדת החוף Y.O.L.O. Lounge Gonio אפשר להגיע תוך דקות ספורות, ובמרחק קצר פועל בר BUNGALOW ERA. גם סופרמרקט המכולת ״ניקורה״ נמצא בקרבת מקום. כיוון שהיישוב עצמו משתרע לאורך הים מעט יותר משלושה קילומטרים, כל מוקדי התשתית המשמעותיים נמצאים במרחק הליכה מהבית.

הקשר התחבורתי בין גוניו לבתומי מתאפשר דרך כביש E-70, המרחק לאורכו לעיר הוא כחמישה קילומטרים, ולמרכזה — כשמונה. האוטובוסים בקווים 16 ו-17 מאפשרים הגעה מהירה הן לשדה התעופה הבינלאומי והן לנמל הים של בתומי. בנוסף, קווים אלה מחברים את הכפר עם קוואריאטי השכנה. התנועה נוחה באותה מידה ברכב פרטי ובתחבורה ציבורית.

Gonio Residence ממוצב כנדל״ן יוקרתי בחוף בתומי. שני בניינים בני 12 קומות בולטים בזכות זיגוג פנורמי, המאפשר לדיירים להתפעל במלואם מנופי הסביבה. בקומה הראשונה ממוקמים שטחים מסחריים. לבעלי רכב מאורגנת חניה צמודת קרקע בסמוך לבניינים. במתחם המגודר מתוכננים אזורי ספורט ופנאי לילדים, וכן בריכת שחייה מקורה ובתי אוכל.

שטח Gonio Residence בנוי על עקרון חצר סגורה, המבטיח לדיירים פרטיות וביטחון. החלל הפנימי כולל אזור מנוחה מסודר עם מתחם משחקים לילדים ומגרש ספורט. מרכיב מרכזי בפיתוח הוא הבריכה המקורה, הזמינה לתושבים בכל עונה. משלימים את תשתית החצר בית קפה ומסעדה משלו, ומונעים את הצורך לצאת מתחומי המתחם לשם פנאי או ארוחה. עיצוב הנוף משלב פונקציונליות עם אסתטיקה של חוף נופש.

ב-Gonio Residence מוצגות דירות בשטח של 30 עד 74 מ״ר. לקוחות יכולים לבחור בין שני סוגי גימור: שלד לבן ושיפוץ מלא, המאפשרים לבחור רמת מוכנות לפי תקציב ותוכניות אישיות. סך היחידות עומד על 80. אחד הבניינים (בלוק B) נמכר במלואו, בעוד שבבלוק A עדיין קיימות אפשרויות פנויות. המחיר המינימלי מתחיל מ-50,550 דולר. הבניינים נמסרו לשימוש בשנת 2021, המאפשר כניסה מיידית או השכרה.

אחראית על ביצוע הפרויקט חברת Gonio Residence — יזם ששמו זהה לשם המתחם עצמו. הבניינים הוקמו והוכנסו לשימוש ברבעון השלישי של 2021, מה שמאשר את יכולת היזם להביא פרויקטים לשלב הסופי במועדים שנקבעו. הפרויקט מיועד למגזר דיור הפרימיום באזור החוף של גוניו, ואיכות הביצוע תואמת את הרמה המוצהרת. מוכנות הבניינים מסירה את אי-הוודאות האופיינית לפרויקטים בבנייה ומשמש סמן אמין ליכולתו של היזם.