Green Residence

Green Residence — זהו מתחם מגורים בן 29 קומות הנבנה במבוי אנגיסה השני, בחלק המתפתח של בתומי. הפרויקט משלב דירות במגוון תצורות ומלון דירות, בתוספת תשתיות עצמאיות. הארכיטקטורה של הבניין משלבת אלגנטיות מאופקת עם חזיתות מרשימות: זיגוג פנורמי וקווים לבנים חלקים של מרפסות מעניקים מראה מודרני וקליל. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השני של 2026.

המתחם בולט בקרבתו לים — 300 מטרים בלבד עד החוף. לשירות הדיירים חניון תת-קרקעי ואורחים, שלוש מעליות בכניסה, אבטחה 24/7 ומצלמות אבטחה. התשתיות הפנימיות כוללות בריכה, אזור ספא, מספרה, מסעדה, חנות 24/7 וחצר ירוקה מטופחת עם מגרש משחקים. גובה התקרות בדירות מגיע לשלושה מטרים, ומבחר רחב של אפשרויות גימור מאפשר להתאים את הדירה להעדפות האישיות.

הבנייה מתבצעת במבוי אנגיסה השני — אזור שבשנים האחרונות מושך תשומת לב של יזמים ורוכשי דירות. המרחק לחוף הים השחור מכאן הוא כשלוש מאות מטרים. חלק זה של בתומי משתנה באופן דינמי: מופיעים פרויקטים חדשים למגורים, רשת הכבישים והתשתיות המסחריות מתפתחות. האזור מבטיח להפוך לאחת הפינות היוקרתיות ביותר של עיר הנופש, תוך שמירה על השקט והפרטיות האופייניים לרבעים הרחוקים מהמולת המרכז.

במרחק הליכה מהמתחם נמצא פארק לך ומריה קצ'ינסקי — אזור ירוק לטיולים ופנאי. בסמוך פועל מרכז הקניות Metro City עם חנויות, בוטיקים, כספומטים ובתי קפה. במרחק של כשש מאות מטרים, על הטיילת, נמצא פארק המים Euro Park. בין המוסדות החברתיים באזור — בית חולים לילדים, בית ספר מס' 9 וכנסייה אורתודוקסית. עד לאצטדיון דינמו החדש ניתן להגיע תוך חמש עשרה דקות, מרחק של כ-1.2 קילומטר.

הנגישות התחבורתית של האזור מסופקת על ידי מספר קווי אוטובוס. ברחוב אנגיסה פועל קו מס' 2א, וברחוב שריף חימשיאשווילי ניתן לעלות לאוטובוסים מס' 10 ו-10א. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי הוא כ-2.6 קילומטר, מה שהופך את הנסיעות לנוחות במיוחד למי שמרבה לטייל. תחנת האוטובוס המרכזית ונמל הים נמצאים בטווח של ארבעה קילומטרים, ותחנת הרכבת — כשבעה קילומטרים מהמתחם.

Green Residence תוכנן תוך התחשבות בדרישות שוק הנדל"ן המודרני של בתומי. הבניין מכיל גם דירות קלאסיות וגם מלון דירות, מה שהופך את הפרויקט לגמיש הן למגורי קבע והן להשכרה. בקומות התחתונות מתוכננים שטחים מסחריים, ולדיירים מוקצה חניון תת-קרקעי. בגימור החזיתות שולטת זכוכית: חלונות גדולים ממלאים את הפנים באור ופותחים נופים פנורמיים. הגאומטריה החלקה של המרפסות מעניקה לבניין צללית בלתי נשכחת, ופלטת הצבעים המאופקת מדגישה את יוקרתו.

השטח הצמוד של Green Residence מתוכנן כמרחב ירוק פרטי לדיירים. החצר הפנימית תטופח ותנופה: יוקמו שבילי הליכה, אזורי מנוחה ומגרש משחקים לילדים. הפרויקט כולל בריכה הזמינה לתושבי המתחם, וכן אזור ספא ומספרה. שטח סגור ומאובטח עם מצלמות אבטחה וקונסיירז' יבטיח נוחות וביטחון. נוכחות של חנות 24/7 ומרתף יינות בשטח המתחם משלימה את מערך התשתיות, ומאפשרת לדיירים לספק צרכים יומיומיים מבלי לצאת מהבית.

ב-Green Residence מוצגות יחידות במגוון תצורות: החל מסטודיואים קומפקטיים בשטח 35–36 מ"ר ועד לדירות מרווחות עם סלון-מטבח וחדר שינה אחד או שניים. השטח המרבי מגיע ל-97 מ"ר. כל דירה מצוידת במרפסת, ובחלק מתכנוני הקומות היא כה מרווחת שיכולה לשמש כאזור טרקלין נוסף. במועד המסירה מתוכנן גימור "שלד גולמי", אם כי היזם מציע גם אפשרויות אחרות — שלד לבן, שלד ירוק ושיפוץ מלא. עלות המ"ר משתנה בהתאם לקומה.

פרויקט Green Residence מיושם על ידי חברת בנייה בעלת ניסיון בשוק הנדל"ן של בתומי. תחילת הבנייה הייתה ברבעון הרביעי של 2019, והשלמה מתוכננת לרבעון השני של 2026. היקף הפרויקט — 29 קומות וכשלוש מאות דירות — מעיד על יכולות רציניות של היזם. היזם שם דגש על גישה כוללת: בנוסף לדירות מגורים, בבניין מתוכננים מלון דירות, תשתיות מסחריות ואזור בילוי מלא, מה שמאשר את השאיפה ליצור סביבה עצמאית למגורים ופנאי.