Guru Status

Guru Status הוא מגדל מגורים בן 29 קומות ברחוב אנגיסה 85, שנבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטית עם עמידות סייסמית עד 8 נקודות. החזית האדריכלית של המתחם בולטת בצורותיה האקספרסיביות ובגרניט טבעי בחיפוי קבוצת הכניסה. החלל הפנימי מאורגן סביב ארבע מעליות — לנוסעים ומשא, כולן עם גיבוי חשמל. עבור הדיירים זמינות בריכה בחצר, טרסה על גג מנוצל ונופים פנורמיים של הים וההרים מרוב הדירות.

הדבר הראשון שמבדיל את Guru Status בין הפרויקטים החדשים בבתומי הוא השילוב של מיקום יוקרתי 150 מטרים מהחוף עם תשתית פנימית עשירה. המתחם מציע בריכה, מרכז כושר, מסעדה, חדר ביליארד וחצר פנימית ירוקה עם מגרש משחקים. הדירות נמסרות עם גימור — מ'קופסה לבנה' ועד שיפוץ מלא, ובמידת הרצון אפשר גם ריהוט 'מפתח ביד'. הבעלים יכולים להעביר את הדירה לחברת ניהול מקצועית לעסקי השכרה. אבטחה 24/7 ומעקב וידאו מבטיחים את בטיחות המגורים.

המתחם ממוקם בבתומי ברחוב אנגיסה 85א', 150 מטרים בלבד מקו החוף. זהו אזור בנייה פעילה ליד השדרה החדשה — אחת מטיילת הרגל והפנאי המרכזיות של הנופש. קרבת הים קובעת את מיקרו-האקלים ופותחת מהחלונות פנורמה של החוף, רכסי הרים ורובעי העיר. קצב החיים כאן משלב את השקט הנופשי עם נוחות הסביבה העירונית: ניתן להגיע לנקודות המפתח בעיר ללא החלפות.

תשתית האזור בנויה סביב צרכי היומיום של התושבים. במרחק הליכה — קניון Metro City עם סופרמרקט, חנויות, בתי קפה ואזורי מנוחה. בסביבה פועלים מסעדות רבות, בתי קפה, סניפי בנקים עם כספומטים, ובתי קזינו. השדרה החדשה עם אזור הפארק, שבילי האופניים והגישה לים משלימה את תמונת הסביבה העירונית הנוחה, שבה מוערכים באותה מידה פנאי ופעילות עסקית.

נגישות התחבורה של המתחם מובטחת באמצעות קווי האוטובוס 2a, 10 ו-10a, שתחנותיהם נמצאות ליד הבית. הם מחברים את האזור עם נמל התעופה הבינלאומי של בתומי, שנמצא במרחק של שניים וחצי קילומטרים, וכן עם המרכז ההיסטורי, הרובעים הסמוכים לחוף, תחנת הרכבת והגן הבוטני. רשת התחבורה העירונית המפותחת מאפשרת לתושבים ולאורחי המתחם לנוע בקלות ברחבי הנופש ללא רכב פרטי.

מגדל Guru Status בן 29 הקומות נשען על שלד בטון מזוין מונוליטי, המיועד לפעילות סייסמית עד 8 נקודות בסולם ריכטר. גם הקירות החיצוניים מונוליטיים, ומחיצות הפנים בנויות מבלוקי פומיס. קבוצת הכניסה מעוטרת בגרניט טבעי. ארבע מעליות — לנוסעים ומשא — מצוידות במקורות גיבוי חשמל למקרי הפסקות חירום. במסדרונות ובדירות מותקנים גלאי עשן ואש, המגבירים את בטיחות האש. התשתית הפנימית כוללת מסעדה, מרכז כושר, חדר ביליארד, מגרש משחקים ומכשירי ספורט. מכוניות חונות בחניונים עיליים ותת-קרקעיים. פועלים מסביב לשעון אבטחה, מעקב וידאו, קונסיירז' ושירותים טכניים.

החצר של Guru Status מאורגנת כחצר ירוקה סגורה, נטולת תנועת כלי רכב. הגינון הנופי יוצר אזור פנאי פרטי עם שבילי הליכה ומקומות מנוחה. האלמנט המרכזי בחצר הוא בריכת שחייה פתוחה, בתוספת אזור כסאות נוח. גג המבנה המנוצל מצויד בטרסה, ממנה נשקפים נופים פנורמיים של הים וההרים. מגרש משחקים ומתחם מתקני כושר חיצוניים משולבים במרחב מפותח אחד, המיועד לדיירים בכל הגילאים.

ב-Guru Status מוצעות כשישים דירות עם מגוון תכנונים, שטחים ומאפייני נוף. כל יחידה כוללת מרפסת מרווחת, דבר בעל ערך מיוחד לדיור נופש. הגימור מוצע בשתי אפשרויות: 'קופסה לבנה' לעיצוב עצמאי או שיפוץ מלא בסגנון עדכני. בנוסף, אפשרית השלמה 'מפתח ביד' — עם ריהוט ומכשירי חשמל. משקיעים ובעלים יכולים לחתום על חוזה ניהול השכרה, ולהעביר את הטיפול בהשכרה ותחזוקת הדירה לחברה מתמחה.

Guru Holding היא חברת פיתוח בינלאומית המובילה בנייה פעילה בבתומי. ההתמחות שלה מכסה מחזור שלם: מתכנון ובניית מתחמי מגורים ועד ניהול נכסים לאחר מכן. היזם מבצע פרויקטים בשותפות עם קבלני משנה קבועים, מה שמבטיח איכות יציבה בכל השלבים. מידע על רכישת דירות ותנאי העברת דירות לניהול ניתן לקבל במשרד המכירות של החברה או באתר הרשמי שלה.