GWG Batumi

GWG Batumi הוא בניין מגורים יוקרתי בן 27 קומות, הממוקם בשכונת איירפורט שבבתומי, במרחק של 300 מטרים בלבד מהים. המראה האדריכלי של הבניין משלב אסתטיקה מודרנית ופונקציונליות: זיגוג פנורמי מהרצפה עד התקרה פותח בפני הדיירים נופי חוף ונוף עירוני. הפרויקט מיושם תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות המבטיחות אמינות ועמידות סיסמית של המבנה. מסירת המתחם מתוכננת לסוף שנת 2025. GWG Batumi מציע דירות בשטח של 35.67 עד 88.73 מ״ר עם מגוון אפשרויות גימור — משלד גולמי ועד דיור מוגמר לחלוטין.

היתרונות המרכזיים של GWG Batumi מתחילים במיקום: 300 מטר לים ותשתית מפותחת של שכונת איירפורט הופכים את המתחם לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לנופש. הבניין נבנה בסטנדרטים של פרימיום: שלד בטון מזוין מונוליטי, קירות חיצוניים איכותיים עם בידוד יעיל, מעליות מהירות ושקטות. חלונות פנורמיים מספקים מקסימום אור טבעי. מתחם סגור ומאובטח עם מעקב וידאו מבטיח ביטחון. התשתית הפנימית כוללת חדר כושר, סאונה, מועדון ילדים ושטחים מסחריים. לדיירים עומדים חניון תת-קרקעי וחניית אורחים, כולל עמדות טעינה לרכב חשמלי.

המתחם נמצא ברחוב גריגול לורטקיפנידזה 30, בשכונת איירפורט המתפתחת באופן דינמי בעיר בתומי. הקרבה לים — אחד היתרונות המרכזיים: המרחק לחוף הוא כ-300 מטרים. בסמוך נמצא פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, המתאים לטיולים ובילוי באוויר הפתוח. המרחק לכביש הראשי הקרוב הוא כ-400 מטרים, מה שחוסך מהתושבים רעש תחבורה תוך שמירה על גישה נוחה לרשת הכבישים. האזור נבנה באופן פעיל ומצויד בתשתית חברתית, מסחרית ושירותית חדשה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו למגורים והשקעות.

במרחק הליכה מ-GWG Batumi — כל מה שצריך לחיים נוחים. במרחק חמש דקות הליכה נמצאים סניפי בנקים, מלונות, Burger Grill ומרכז הקניות Metro City עם חנויות, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקט וקזינו. ברדיוס של שני קילומטרים נמצאים רשתות סופרמרקטים, היפרמרקט ג׳יבה, מינימרקטים, תחנות דלק, המרכז הרפובליקני של בתומי להגנת בריאות האם והילד, בית חולים אוניברסיטאי בינלאומי. מוסדות חינוך בסביבה: בית הספר הגבוה להנדסה ימית של בתומי אנרי, האוניברסיטה הבינלאומית של בתומי. מתקני ספורט כוללים אצטדיון דינמו ומועדון פורוורד. תוך 20-25 דקות הליכה אפשר להגיע לפארק המים Euro Park, אגם ארדגני עם מזרקות רוקדות ובית הגל המפורסם.

הנגישות התחבורתית של GWG Batumi מתאפשרת באמצעות קווי אוטובוס ברחוב לך ומריה קצ׳ינסקי, שם במרחק 430 מטרים מהמתחם נמצאת תחנה. דרכה עוברים קווים מס׳ 2ა, מס׳ 10 ומס׳ 10A במרווח מינימלי של כ-10 דקות. המרחק לתחנת האוטובוסים הישנה, לנמל בתומי ולתחנה התחתונה של הרכבל ארגו הוא כ-5 קילומטרים. מסוף האוטובוסים מטרו נמצא במרחק 6.6 ק״מ. תחנת הרכבת של בתומי מרוחקת כמעט 8 ק״מ. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי ברכב אורכת 4 דקות בלבד, מה שנוח במיוחד למי שמרבה לטייל או לארח.

מבנה בן 27 הקומות של GWG Batumi נבנה תוך שימוש בטכנולוגיות וחומרים מתקדמים. בבסיס המבנה — שלד בטון מזוין מונוליטי ויסוד מחוזק, המבטיחים יציבות סיסמית הכרחית. טכנולוגיה זו אפשרה ליישם מגוון פתרונות תכנון לדירות. הקירות החיצוניים מבלוקי פומיס מבודדים במבודד תרמי אקולוגי ועמיד. הציוד ההנדסי כולל מערכות אוורור מודרניות, אזעקת אש וציוד טכנולוגי חדיש. קבוצת הכניסה מעוצבת לפי פרויקט עיצוב אישי. מלאי הדיור מונה 850 דירות עם גובה תקרה של 2.85 מטר, מה שיוצר תחושת מרחב ואוויר.

החלל הפנימי של GWG Batumi מתוכנן כמתחם סגור ומטופח, שאינו נגיש לזרים. לאורך ההיקף מותקנת מערכת מעקב וידאו 24/7, ופועל שירות אבטחה. לבעלי רכב מסופק חניון פתוח עם מקומות חינם ועמדות טעינה לרכב חשמלי. בשטח הוקמו אזורי מנוחה עם אלמנטים אדריכליים קטנים ומגרש משחקים לילדים עם ריצוף בטיחותי. בוצע גינון עם אלמנטים של עיצוב נוף: נשתלו צמחים ועצים נוי, הותקנה תאורת רחוב מודרנית. התשתית הפנימית כוללת לובי מרווח, קבלה, חדר כושר עם מכשירים מודרניים, סאונה ומועדון ילדים.

ב-GWG Batumi מוצגות דירות בשטח של 35.67 עד 88.73 מ״ר. לקוחות יכולים לבחור בין שלוש אפשרויות גימור: שלד גולמי, שלד לבן ושיפוץ מלא — מה שמאפשר להתאים דירה לכל תקציב והעדפה אישית. הבנייה מתנהלת מאז 2021, השלמת הפרויקט מתוכננת לרבעון הרביעי של 2025. נכון לעכשיו המתחם נמצא בשלב מוכנות, המכירות פתוחות. המחיר המינימלי לדירה עומד על 34,371 דולר. הודות למיקום בבתומי והקרבה לים, הדירות ב-GWG Batumi מתאימות באותה מידה למגורים פרטיים וגם להשכרה עם תשואה אטרקטיבית.

הפרויקט GWG Batumi מבוצע על ידי חברת GWG Development. ליזם נציגות באזור והוא מנהל תקשורת עם לקוחות דרך האתר הרשמי, שבו מצוינים כתובת המשרד ושעות הקבלה. לתקשורת מהירה קיימת טופס יצירת קשר עם אפשרות לשליחת הודעות במייל. החברה מציגה את עצמה כיזם אמין, המתמקד בסטנדרטים של בניית פרימיום ובגישה כוללת למימוש פרויקטי מגורים. לוחות הזמנים של הבנייה נשמרים, והפרויקט מתקרב לשלב הסופי.