Salibauri Hills

Salibauri Hills הוא פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם באזור נופש ציורי על גבעה עם נוף פנורמי לבתומי. המתחם הוא כפר רב-פורמטי המשלב בתי עיר ומבנים עם דירות. העיצוב האדריכלי הוא בסגנון מודרני: קווים מינימליסטיים, זיגוג פנורמי, שילובי צבעים ומרקמים נועזים. תשתית מחושבת היטב, שטח מגודר ומאובטח ואקלים נוח הופכים את הפרויקט הזה לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לחופשה עונתית ליד הים.

היתרון העיקרי של Salibauri Hills הוא מיקומו על הגבעה, המספק נופים עוצרי נשימה של העיר והחוף, כמו גם מיקרו-אקלים נוח יותר בהשוואה לרצועת החוף. המתחם ממוקם הרחק מרעש העיר, אך הנסיעה לבתומי העתיקה באורכת חמש דקות בלבד. שטח מגודר עם אבטחה מסביב לשעון ושירות קונסיירז' מבטיחים ביטחון ופרטיות. בין היתרונות הנוספים: תשתית מפותחת משלו, טכנולוגיית בנייה מונוליטית, חניון תת-קרקעי ודירות עם גימור מלא.

אתר הבנייה של Salibauri Hills תופס מקום יוצא דופן מבחינת מאפייניו על גבעה ממנה נפתחת פנורמה מרהיבה של בתומי. המגרש ממוקם בדרך לכנסיית סמבה, הרחק מההמולה של רחובות העיר. עם זאת, הנסיעה ברכב למרכז ההיסטורי – בתומי העתיקה – אורכת לא יותר מחמש דקות. תנאי האקלים כאן שונים לטובה מהחוף: האוויר פחות לח, הטמפרטורה מורגשת כנעימה יותר, וקרבת השטחים הירוקים מוסיפה רעננות בעונה החמה.

סביבת Salibauri Hills משלבת בדידות של חיים כפריים עם קרבה לתשתית העירונית של בתומי. בסמוך למתחם נמצאת כנסיית סמבה המפורסמת, והאזור עצמו מוקף בנוף גבעי עם שפע של ירק. בטווח נסיעה קצרה – חופי הים השחור, שדרות בתומי, מסעדות, חנויות ומתקני בילוי של בירת הנופש. השכנות הישירה לשטחים טבעיים יוצרת אווירה של שלווה ובדידות, תוך שמירה על קשר עם כל התשתית העירונית.

נגישות התחבורה של Salibauri Hills מובטחת באמצעות יציאה נוחה לצירים הראשיים של בתומי. הדרך לעיר העתיקה ברכב אורכת כחמש דקות, מה שהופך נסיעות יומיומיות לעסקים או לפנאי למהירות ונוחות. ניתן להגיע לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי תוך כחמש עשרה עד עשרים דקות. רשת הכבישים המפותחת של האזור מאפשרת תנועה קלה הן לכיוון המרכז והן לכיוון הפרברים. לבעלי רכב פרטי מסופק חניון תת-קרקעי בשטח המתחם.

Salibauri Hills תוכנן על ידי היזם ככפר רב-פורמטי המשלב סוגי דיור שונים. כאן מתוכננים בתי עיר מרווחים בשטח החל מ-150 מ״ר, וכן מבנים שיכילו 77 דירות – שטחן מתחיל מ-32 מ״ר. כל המבנים נבנים בטכנולוגיה מונוליטית ובעלי מראה חיצוני מודרני עם צורות גאומטריות ברורות, זיגוג גדול-פורמט ופתרונות צבעוניים אקספרסיביים. המתחם מצויד בתשתיות מרכזיות: חשמל, אספקת מים וביוב. התשתית הפנימית כוללת בריכות שחייה פתוחה ומקורה, מרכז כושר, מסעדה ואזור משחקים לילדים. התושבים יכולים להשתמש בשירותי ניקיון, משלוחים וקונסיירז', והשטח המגודר עם אבטחה מסביב לשעון מבטיח ביטחון.

שטח Salibauri Hills מאורגן ככפר מועדונים סגור, מה שמבטיח רמה גבוהה של פרטיות ונוחות. חלל המתחם תוכנן תוך התחשבות בנוף הגבעי: הפרשי גובה באים לידי ביטוי בפתרונות אדריכליים ונוף. במגרש מתוכננים אזורי מנוחה, שבילי הליכה ושטחים ירוקים המשתלבים בהרמוניה בהקשר הטבעי. מתקני התשתית – בריכות שחייה, מגרש משחקים לילדים, אזור כושר – משולבים בקונספט הכולל של הפיתוח, ויוצרים מרחב מגורים מטופח ואחיד לחיים ולפנאי.

רכישת נדל״ן ב-Salibauri Hills אפשרית בתשלומים. עם תשלום מקדמה של 30% מהמחיר, הרוכש מקבל פריסה לתשלומים לתקופה של עד 18 חודשים. במתחם מוצעים בתי עיר בשטח החל מ-150 מ״ר ודירות בשטח של 29 עד 292 מ״ר, המאפשרים להתאים אפשרות לצרכים ולתקציבים שונים. כל היחידות נמסרות עם גימור מלא. פרטים על התכנונים הזמינים ותנאי רכישה נוספים ניתן לברר במשרדי המכירות של היזם, באתר הרשמי שלו או דרך דפי החברה ברשתות החברתיות.

הפרויקט Salibauri Hills מיושם על ידי חברת H Group Construction, שניסיונה בשוק הבנייה של גאורגיה עולה על 14 שנים. במהלך שנות עבודתה הוציא היזם שורה של פרויקטי מגורים בולטים, שכל אחד מהם מתאפיין במיקום מחושב, אדריכלות אקספרסיבית ומאפייני תפעול מודרניים. הגישה של החברה מבוססת על עיבוד מפורט של כל היבט של הדיור – מבחירת המגרש ועד לציוד ההנדסי של המבנים. לקוחות זכאים לתוכנית תשלומים: עם מקדמה של 30%, התשלומים נפרסים על פני עד שנה וחצי. ניתן לברר פרטים נוספים על תנאי העסקה ישירות מנציגי H Group Construction.